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项目编号 | JC(略)24(略)499 | |
项目名称 | 深圳戏院中海商城大厦二楼部分物业公开招租 | |
招租人 | 深圳市深圳戏院有限公司 | |
公告 时间 | 起始日期 | (略) |
截止日期 | 2024年4月2日 | |
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市罗湖区新园路1号 |
出租资产面积 | 1051.33㎡(本次招租(略)) | |
招租底价 | 人民币150元/平方米/月 | |
租金的递增 | 从合同签订后的第2年起,每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5%。 | |
物业管理费 | 17元/平方米/月 | |
空调费 | 15元/㎡/月(不用中央空调不收) | |
水电费 | 电费1.27元/度,水费5.58元/吨,水费还有公摊费用12%(按承(略)) | |
其他费用 | 无 | |
租金(略) | 一月一付 | |
出租期限 | 5年 | |
免租期 | 1个月 | |
经营(略) | 办公或商业 | |
出租资产用途 | 办公或商业 | |
出租资产现状 | 在租((略)期) | |
出租物业装修情况 | 精装 | |
是否允许承租人对物业进行二次装修 | 允许 | |
是否涉及优先承租权 | 否 | |
租赁保证金 | 相当于首年3个月租金金额 | |
履约条件 | 详见第二章招租人需求 | |
特别提示 | 1、物业有产权证明相关文件,不影响备案,办理(略),建议竞价人提前考察现场了解物业情况。 | |
竞价人资格 要求 | 竞价人应具备的 资格条件 | 1、竞价人须为在中华人民共和国境内(港澳台地区除外)依法注册且有效续存的具有独立法人资格的企业; 2、竞价人未被纳入经营异常名录或失信被执行人名单; 3、竞价人(略)。 |
需要提供的证明材料 | 1、提供营业执照复印件,并加盖公章; 2、提供国家企业信用信息公示报告打印件或截图,须体现 “经营异常名录信息”相关信息(查询网址);全国(略)(查询网址:),均须加盖公章; 3、信用中国查询“信用信息”打印件或截图,须体现“诚实守信”和“严重失信”相关信息,并加盖公章(查询网址:https://(略)gov.cn/); | |
是否允许联合体竞价 | 否 | |
是否允许转租、分租 | 否 | |
招租方式 | 电子竞价 | |
竞价人 报名须知 | 报名截止时间 | 公告截止日17:(略)(北京时间) |
报名方式 | 一、(略): 竞价人报名前需登录https:(略)注册成会员(如已是正式会员请忽略)。 | |
二、项目报名 1、网上报名 1)点击以下链接,填写报名登记表:http://(略)com/KXFQsHH; 2)待工作人员核实后发出招租文件。 | ||
资格审查 须知 | 资格审查文(略) | 公告截止日17:(略) |
资格审(略) | 递交网址: https://(略)com | |
竞价人应具备的 资格条件 | 详见招租公告/竞价人资格要求 | |
竞价人需提交的 资格审查材料 | 格式详见招租文件第五章第一部分及资格条件内容 | |
竞价文件有效期 | 120天 | |
竞价保证金 | 缴纳截止时间 | 公告截止日17:(略)(以到账时间为准) |
金额(人民币) | 23.7万元(保证金无息退还) | |
注意事项 | 1、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言(登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后,点击(略),系统将生(略)); 2、如因不标注或标注错误而导致竞价保证金的错缴、漏缴等情况导致的一切后果由竞价人自行承担; 3、竞价保证金将退回至竞价人对公账户。 | |
竞价须知 | 竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 |
竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 | |
参与竞价的条件 | 1、 获取招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金; 2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》; 3、 准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准); 4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。 | |
参与现场竞价(略) | 随身携(略)(竞价者如更换授权人,到场则需另行(略))。 | |
竞价是否可以报底价 | 否 | |
竞价增幅 | 报价增幅为人民币1元的整数倍。 | |
交易机构 信息 | 交易机构名称 | 深圳交(略) |
地址 | 深圳市南山区南(略)(交易集团总部大楼)21楼 | |
联系人 | 蔡名龙、张艺龄 | |
联系方式 | (略)、(略) | |
邮箱地址 | (略)@qq.com | |
网址 | 阳光租赁平台 https:(略) 深圳交易咨询集团有限公司 http:(略) | |
特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【(略)文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳交易咨询集团有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 |
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