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报名截止时间:(略)
项目名称 | **经济开发区娄涟高等级公路北侧01栋汽车维修用房招租 | 项目编号 | N****FCZZ(略) |
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | (略) |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 按(5)个工作日为1个周期延期,最多**(1)个周期。 |
标的 概况 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估情况 | 评估价 | (略).00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | ****-01-31 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | **恒基房地产土地资产评估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价(元) | (略).00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 联系人:(略) 联系电话:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承诺 | 1、本次标的出租是我方真实意愿表示,我方有权对该标的进行出租; 2、我方出租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; 3、我方所提交的《出租公告》(略)假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在出租(略),遵守法律法(略),并按照有关要求履行义务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方决策文件 | 其他 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | (略) |
特别 | 1、该标的以实物现状出租,所列全部照片仅作参考,交接以实物现状为准。竞租人应仔细阅读资产评估报告〔湘恒基评报字(****)第Z-008号〕,并自行对出租标的进行实地勘验,对标的竞(略)并予以认可,**联交所仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本(租赁合同文本可至出租方查询),一经报名,即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。 2、本次资产招租,(略)员工不得参与报名。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
租金支付方式 | 按季度支付 | |
承租方资格条件 | 1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的,应能承担相应的民事责任; | |
标的交割 | 由转让方与受让方办理资产交付手续,出租方在收到首笔年度(略)交所(略)。 | |
与租赁相关的其他条件 | 一、承租要求: 1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到**联交所网站((略)com)自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入**联交所指定银行账户(按系统提示缴纳,若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成,超过规定时间报名审核不予受理。 3、(略)(竞租人)在竞租标的资产时,应保证以不低于标的资产承租底价报价(其他竞租人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部(略) 4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 5、在竞价结束后3个工作日内,承租方应持相关身份证明材料原件到**联交所签订《电子竞价成交确认书》,并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 如承租方未在规定时间内签署前述文件,自竞价结束之日起逾期15天的,出租方有权单方终止本次交易,重新挂牌,承租方交纳的交易保证金,扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金,不予退还。 6、租金按年度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将年度租金一次性汇入**联交所指定账户,之后按租赁合同约定支付租金。 7、承租方需向**联交所支付交易服务费(以首年成交租金为基数,成交租金100万元以下的(含100万元)部分按2%支付;成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付;成交租金高于500万元的部分按1%支付)。 8、本次资产招租,(略)员工不得参与报名。 二、标的资产交接要求: 1、出租方在收到首笔年度租金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 2、费用的负担:出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费 等费用由出租方承担,交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用(包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等)均由承租方承担。 3、承租方须(略)件,合法经营,按规定交纳各种税费,维护经营场所及门前卫生。 4、房屋的装饰装修工程由承租方自行实施,相应费用由承租方承担。承租方在对该房屋进行装饰装修(包括再次装修)前,应按照出租(略),提供该房屋装修(略)(包括装修图纸等资料)供出租方审查,在获得出租方书面批准后方可开始对该房屋进行装饰装修。上述装修(略),未经出租方书面同意,承租方不得擅自变更。 5、承租方可根据需要对房屋进行装修,但严禁擅自改动房屋结构;租约期满或者提前解约后,按来装去丢的原则无偿移交出租方。 6、出租标的不允许转租,不允许做餐饮使用,不得从事违法犯罪活动。 7、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。 8、本次出租范围为(略)原斯柯达售后办公、仓库、维修场地及场地内相关设备,除此以外的所有场地不在本次出租范围内。 9、(略),出租(略)(出租方开具13%增值税专用发票) |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台((略)com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台-产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。注:如若出现延期,定时报价结束时间以实际结束时间为准。 | |||
现场展示 | 看房联系人及电话:(略) | ||||
竞价报名 | 报名时间 | (略) 09:00:00 至 (略) 17:00:00 | |||
报名手续 | 意向承租方须提交如下受让材料清单: 意向承租方为法人或非法人组织的: 1.保证金缴纳银(略) 2.营业执照复印件 3.授权委托书(需委托代理人办理时)及身份证(正反面)复印件 4.法定代表人身份证明及身份证(正反面)复印件 5.章程 6.受让决议 7.上级主管部门同意受让的批复(国资) 8.《资产转让公告》中受让资格条件要求提供的相关材料 注:法人、非法人组织所提供的资料为复印件的,请加盖相应公章,确认与原件完全相符。 意向承租方为自然人的: 1.保证金缴纳银行账户信息 2.身份证(正反面)复印件 3.《资产转让(略) 特别提示:意向承租方报名时,应自查以上受让材料是否齐全、完整,材料齐全、完整的,方可报名参(略),承租方须按照上述受让材料清单,提交纸质材料至**联交所。若因受让方提交的受让材料不全、缺失等原因,影响本次交易正常进行的,由此产生的一切责任和后果概由承租方承担。 | ||||
保证金及处置方式 | 1、交易保证金:****.00元,截止时间(略) 17:00:00,按系统提示缴纳。 2、处置方式: | ||||
竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度(元) | (略) | |
自由竞价时间 | (略) 09:00:00-****-03-27 10:00:00 | 延时竞价周期 (秒) | 120 | ||
服务费 | 承租方需向*(略)(以首年成交租金为基数,成交租金100万元以下的(含100万元)部分按2%支付;成交租金高于100万(略)00万元的部分按1%支付)。 | ||||
附件下载 |
联系 方式 | 咨询联系人 | 刘先生 |
咨询电话 | (略) | |
咨询时间 | 挂牌期满日下午17时前(节假日除外) | |
咨询地址 | **市芙蓉中路三段569号**商会大厦(西塔)23A楼 | |
技术支持 | 罗女士:(略)、(略) | |
其 他 |
2、出租标的建于****年8月,部分(略),部分加建面积未办产权证。外墙粉刷,铝合**窗,水泥地面,部分搭建二层为存货仓库。房屋内有举升机、塑料焊枪、校正仪、保护焊机、烤房、空压机、部分办公家具和电脑等配套设施。
2、意向承租方(略),应当具有完全民事行为能力;
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
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