知识城产业人才**项目营销策划及销售服务

招标公告

****（以下简称“招标代理机构”）受****（以下简称“招标人”）的委托，就以下招标项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：

一、项目简要说明

1、项目编号：****

2、项目名称：知识城产业人才**项目营销策划及销售服务

3、项目类别：服务类

4、招标人：****

5、项目规模、销售代理服务费最高限价及服务期：

项目规模：本项目位于**市**区中新知识城，西临创新大道，北靠规划信息北路，东临规划信息二路，南靠内部规划路。总用地面积58,554.78平方米，总建筑面积134,686.43平方米，容积率2.5，总规划建设11栋住宅楼，约1600户，项目内规划建设一所12班幼儿园。项目委托代理销售可售面积约131,395.81平方米，销售总货值约30亿元（最终以实际售价与实际可售面积为准）。

本次招标的独家销售代理服务费包含营销管理包干费及销售佣金，其中：（1）营销管理包干费限价40万元。（2）销售代理佣金费率最高限价：1.0%；

服务期：自合同签订之日起至项目正式对外公开发售后的1年止。

6、简要要求或招标项目的性质：包含项目可售单位的销售策划服务、销售准备与销售目标达成等相关工作。（详见招标文件第二章招标人需求）。

★二、合格投标人资格要求

参加本项目投标的投标人必须符合下列要求：

1、投标人必须是国内合法注册的法人或其他组织，分公司投标的必须由****公司授权；

2、本项目不接受联合体投标；

3、投标人具有房地产中介服务机构或房地产经纪机构备案证书。

4、投标人不得有以下情况，否则招标人将拒绝其投标：（1）被责令停业；（2）处于被取消或暂停投标资格的处罚期内；（3）财产被接管或冻结，破产状态。（需提供承诺函，承诺函格式自定）

注：被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包括市场准入），且至递交资格审查文件截止时间后仍在处罚期内的。

5、业绩要求：投标人自2021年1月1日至今具有房地产策划销售代理服务业绩。（业绩时间以合同签订时间为准。）

三、报名及获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、报名及获取招标文件时间：2024年3月20日至2024年3月26日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（**时间，节假日除外）

2、报名及获取招标文件地点：****（详细地址：**市**区春晖三街十四号二楼****招标代理部）

3、报名费用及招标文件售价：人民币500元（自带U盘，售后不退）。如需要邮寄另加人民币100元，售后不退。在任何情况下招标代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。

4、购买招标文件时提供报名资料如下：

（1）报名单位的营业执照（副本）/事业单位法人证书复印件；

（2）法定代表人证明书原件及身份证复印件；

（3）法定代表人授权委托书原件及投标人授权代表身份证复印件【非法定代表人报名时提供】；

说明：报名单位须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。招标代理机构将核对报名单位提交的上述资料，且只接受完整提交上述资料报名单位的报名。

四、投标、开标时间及地点

1、递交投标文件时间：2024年4月10日8：30～9：00（**时间）

2、投标截止及开标时间：2024年4月10日9：00（**时间）

3、开标地点：**市**区春晖三街十四号二楼开标室

若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前4日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知招标代理机构。

五、本项目的所有相关公告会在中国招标投标公共服务平台、和****网站上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

六、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式。

招标人名称：****

联系人：邹先生

招标代理机构名称：****

招标代理机构地址：**市**区春晖三街十四号二楼

招标代理机构联系人：陈先生

招标代理机构联系电话：020-****0539、186****7565

招标代理机构传真：020-****0814

E-mail: ****@qq.com

网址：http://www.****.cn

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2024年3月19日