位置>千里马招标网> 招标中心> 南平市建阳区自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(潭自然资告字[2024]0...
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宗地编号: | 北门02-B-01地块 | 宗地总面积: | ****平方米 | 宗地坐落: | **区潭城街道北门太保路旁 | ||
年限: | 70年 | 容积率: | 1.000< 并且 ≤2.100 | 建筑密度(%): | ≤24.000 | ||
绿化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | ≤50.000 | ||||
主要土地用途: | |||||||
普通商品住房 | |||||||
用途明细: | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
普通(略) | **** | ||||||
零售商业用地 | **** | ||||||
投资强度: | 保证金: | ****万元 | 估价报告备案号: | (略)BA**** | |||
现状土地条件: (略) | |||||||
起始价: | ****万元 | 加价幅度: | 100万元 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应(略):
中华人民**国境内的法人、其他组织和自然人(法律、法规另有规定的除外),在规定时间内均可申请参加竞买,不接受联合竞买。
三、 本次国(略),按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 (略)至 (略)到 **市自然**局四楼 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 (略)至 (略)到 **市自然**局四楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为(略)。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 (略)前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在(略)**市公共**交易中心 进行。
七、 其他需要公告的事项:
(二)本次国有建设用地使用权拍卖出让设最高限制地价,竞买人报价未达到最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;报价达到最高限制地价时,转为“限地价+竞配建”的方式,参与竞无偿配建住宅建筑面积的竞买人报出无偿配建住宅建筑面积最大者为竞得人。本次拍卖宗地不设保留价,具体内容详见拍卖出让文件。 (三)特别事项约定 1.出让人按公告期间的场地现状条件净地交付土地,竞得人若根据自身开发意向需对场地进行整理或实施土石方工程,应自行处理并承担相应的费用。竞得人在施工期间对地块进行围挡时须退让土地出让红线距离不小于1米以方便市政管网等接入。 2.竞得人的所有地上地下工程建设(含边坡支护工程)必须在用地红线范围内。如本宗地地块涉及地下空间利用的,地下空间部分确权以规划部门确定的范围和标高为准,地下空间利用必须遵循规划部门的要求,不得擅自改变用途,土地出让金已包含地下空间利用部分。 3.竞得人须按有关规定建设夜景工程,具体详询区委文明办,夜景工程作为竣工验收项目之一。人防工程详询区人防主管部门意见,依法建设。 4.按照《**省矿产**监督管理办法》《**省规范和完善砂石开采管理暂行规定》的相关要求,工程建设项目范围 内施工产生的砂石除自用(仅用于本项目场地平整回填、挡土 墙及护坡砌筑工程等所需的砂石**)外仍有剩余的,由潭城街道办事处作为工程建设项目剩余砂石的处置单位,负责组织协调推进具体的处置工作,处置收入缴入区财政国库。受让人应积极配合潭城街道办事处开展处置工作。 5.本宗地内除公共用房外所有住宅和商业用房均由**区房屋征收部门负责回购,房屋交付标准按照普通商品房标准执行。回购价格为一楼沿街商业店面****元/平方米,住宅和其他商业用房为****元/平方米,该价格即为开票价格,具体如下: (1) 竞得人在本项目开发建设方案须经区房屋征收部门同意后方可实施,涉及安置用房的户型等要求由竞得人与区房屋征收部门确定。方案确定后由区房屋征收部门先行选择。竞得人在制定方案时需合理考虑公摊比例等问题。 (2) 购房款由区房屋征收部门向竞得人支付,具体支付方式由区房屋征收部门与竞得人另行签订购房合同约定。 (3)竞得人须提供给区房屋征收部门的房产建成后,由区房屋征收部门组织竞得人与实际安置人办理房产交付手续,不动产权证登记在区房屋征收部门指定的实际安置人名下,相关税费按规定由竞得人、实际安置人依法依规各自承担。 办理不动产权证的契税按照购房发票总额计算,其中被安置人按照实际缴纳的购房金额计算并缴纳契税,差额部分契税由原征收人(**区人民政府)承担。 (4)竞得人若成立新公司的,有关实际安置人购买商品房的法律义务也随之转移。 (5)按照竞得人与实际安置人签订的《商品房购销合同》约定条款处理,实际安置人与该项目其他业主享有同等权利和履行同等义务。 (6)竞得人未如约按期将安置用房交付给政府指定对象的, 逾期安置补偿费由竞得人或竞得人所成立的开发公司承担逾期产生的双倍安置补偿费。 (四)本次拍卖活动报名人数不少于 2 家,不足 2 家竞买人报名时,本次拍卖活动终止。 (五)竞买申请人汇入竞买保证金的截止时间为**** 年4月10日17 时止(以资金到达本公告指定账户为准)。 (六)拍卖时间:****年4月11日15时30分进行。 (七)拍卖地点:**市公共**交易中心(**市行政服务中心大楼5层四区)。 (八)联系人及联系电话:(略) ****-**** (九)本公告解释权归(略)。
八、 联系方式与银行帐户:
联系地址:(略)
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
开户单位:**市**区土地收购储备中心,**市**区土地收购储备中心,**市**区土地收购储备中心,**市**区土地收购储备中心,**市**区土地收购储备中心,**市**区土地收购储备中心,**市**区土地收购储备中心
开户银行:**区农村信用**联社营业部,中国工商银行股份有限公司**支行,**银行****支行,****瑞狮村镇银行营业部,中国农业银行**市支行,中国银行股份有限公司****支行,中国邮政储蓄银行有限责任公司**市支行
开户账号:(略),(略),(略),(略),(略),(略),(略)
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