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丽水市体(略)(爱尚拉丁舞)五年租赁权
(略).00 元/年 | 出租面积出租面积约348平方米 |
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在(略)
(2)本次出(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履(略)
(5)(略)项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在(略),我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由(略),与“浙交汇”平(略)。
我方保证遵守(略),如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及丽水市廉合产权交易有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的状态 | (略).30) |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:无产权证,标的管理方:丽水市体育场馆中心(丽水市国民体质监测中心) 2、是否办理抵押登记:否。 3、(略):否。 4、出租标(略):现状交付。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘(略)。 |
出租方基本情况 | 出租方名称 | 丽水市体育场馆中心(丽水市国民体质监测中心) |
联系人 | 毛昕悦 | |
联系方式 | 固定电话:(略) | |
联系地址 | 浙江省丽水(略) |
交易条件 | 租金挂牌价 | (略).00 元/年 | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | (略)元/年,租期五年,无递增 | 是否优先承租权情况 | 是 | ||
租金支付要求 | 采用先付款(略),一年度一付,租金和(略),具体以实际签订的租赁合同约定为准,签约主体为出租方和承租方。 | 出租用途 | 仅限经营体育舞蹈项目 | ||
与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金:按照实际成交租(略)。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,一年度一付,租金和履约保证金直接支付至出租方指定账户,具体以实际签订的租赁合同约定为准,签约主体为出(略)。 3、承租方须(略)等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出(略),出租方协助提供。承租方(略),并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括房(略)),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 5、出租标的按前一承租户合同到期腾空后按实际情况交付使用,原承租人中标(略),按现状交付使用。交付时出租方不(略),不负责原装修的拆除工作。 6、房(略),并形成书面方案报出租方审批通过后方可进行施工;装修施工完成后经出租方验收合格后方可投入使用、经营。 7、承租方首年租金、履约保证金在拍卖成交后七日内直接支付出租方指定账号。 8、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、房屋租赁(略)款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 10、本次招租标的,年租金不包括水电费、物业费等其他费用,仅为标的房产使用租金。 11、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后(略),项目自动终结,出租方有权收回(略)。 12、本项(略),具体标(略)。 13、自然人成交的,需在一个月内取得经营相关证照。 14、经营青少年培训行业的按相关部门要求时间内需办理浙江省体育类校外培训机构(略)行业,在租赁期内,买受人应遵守出租方制定的各项规章制度。 16、经营中用于办公占用面积均不得超过35平方米(包括隔断),如遇体育中心举办大型活动,买受人(略),应无条件配合中心按照要求执行(包括停止经营、配合活动等);在体育中心内,买受人车辆停放(略)。 | ||||
租期 | 5年 | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2、国家法律法(略),意向承租方应符合相应的条件。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 3.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金(略),在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买(略),未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务(略)出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。丽水市廉合产权交易有限公司在项目成交,收到出租方书面通知函后5个工作日内将立约保证金无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之(略) |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长50个周期。 | |
是否自动延牌 | 是 | |
延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |
遴选方式 | 拍卖 | |
遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、挂牌期满后,挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则延长信息披露:不变更挂牌条件,按照约定的工作日为一个周期延长,按照设定的延期周期数延期。 3、挂牌期满后,如征集到合格竞买方,则按拍卖会结果确定成交价和承租方。 4、拍卖公司咨询电话:浙江山水拍卖股份有限公司(略)。 5、拍卖会时间及地点:根据意向方报名情况另行通知,莲都区丽阳街515号山水大厦8楼山水拍卖厅。 |
项目附件 |
交易机构 | 联系人 | 王先生 | 电话 | (略) |
传真 | 邮箱 | |||
地址 | 丽水市莲都区绿谷信息产业园2号楼 (南面) 1-2楼 | 网址 | https://(略)com/LSPT/ |
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