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为支持村民发展经济,拟对位于我村狮山脚、新美路脚、后头片、大池山脚、凤山路脚、沙鼻头集体租用地及新颐园旁老八队址厝屋的租赁经营权在仙市村村级交易平台进行交易,现就我村狮山脚、新美路脚、后头片、大池山脚、凤山路脚、沙鼻头集体租用地及新颐园旁老八队址厝屋的租赁经营权出租进行招投公告。
一、竞投项目基本情况:详见仙市经(略)。
二、租期及租金收取方式
(一)租赁期限:(略)
(二)租金收取方式:(略)
三、竞投项目的经营范围:(略)
四、竞投人资格
(一)本村年满十八周岁以上具有完全民事行为能力的村民及原承包户(以户口簿为单位,每本户口簿只准许一个人作为承租人)。
(二)尚欠(略),在竞投报名前还(略),否则没有资格参与竞投。
五、报名时间、地点
(一)报名时间:(略)每天上午8时30分至11时30分、下午2时30分至5时30分。
(二)报名地点:(略)
六、报名登记提(略)
(一)竞投人本人身份证原件和复印件。
(二)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证原件和复印件(委托人和被委托人需同为一本户口簿内的直系亲属)。
(三)填写(略)。
(四)竞投者应在报名规定时间内将交易履约金[三年评估价的租金为基数的总金额(不计息)]和三年评估价的租金为基数的全承租期租金总金额的10%作为交易保证金(不计息)汇入我村经济联合社开户行:澄海农村商业银行公路片分理处,户名: (略),帐号:80020000002896174,并凭存入单据到经联社办理收款收据,逾期将视为无效。
七、竞投方式及确定原则
(一)竞投方式
本次采用现场一次性书面报价的竞投方式,发租方设置评估价, 竞投人报价金额应按所报名的标号以每平方米每年承租金额进行报价, 竞投人的书面报价应等于或高于评估价,低于(略)。
(二)确定原则
1、有效报价范围内,原承租户有权对最高报价享有优先权,若原承租户同意以有效最高报价继续承租的,确认原承租户中标。
2、若原承租户放弃主张优先权,则有效报价(略)。
3、若出现多个竞投人的有效报价相同且为最高报价时,则采用抽签的方式确定中标者。
4、只有1家提出受让的,以不低于每年每平方米的评估价报价确认交易价。
八、竞投时间、地点
(一)竞投时间:(略)
(二)竞投地点:(略)
九、交易履约金及交易保证金处理方式
(一)中标者需现场签订《成交确认书》,中标者如果当场放弃,则交易保证金归村经联社所有,该标号作为流标处理,由村“(略),以此类推。
(二)竞投结果经公示3日无异议或者异议不成立的之后,中标者须在3个工作日内到经联社签订合同,并将交易履约金和交易保证金转为合同履行金(不计息),交易履约金和交易保证金不足缴交租金的,在签订合同前补缴,如有剩余交易保证金的,签订合同后退回其余剩下金额(不计息)。逾期未到村签订(略),交易保证金归村经联社所有,不予以退还。
(三)未能成功交易的(略)(节假日除外)内由经联社通知各人办理所缴纳的交易履约金和交易保证金退还手续(不计息)。
十、(略)相关规定
(一)竞投人应于竞投时间前30分钟持本人身份证,委托书、交易履约金和交易保证金收款收据到竞投现场签到并验证进场; 如若竞投(略),则视为该竞投人自行放弃。由于(略),一份交易履约金及交易保证金只限竞投人本人或委托人参与竞投。
(二)宗地竞投成交后,如原(略),按老协议到期的日期顺延至新协议签订之日止,租金按新签订协议的价格进行收取。如宗地(略),则租金就协议签订之日至协议终止之日计,但应允许(略),一个月的租金由原承租户承担,超过一(略)。
(三)签订合同时不能更改中标人和合同在承租期限内不(略)
(四)中标人承租后不(略),补办相关手续。未能完善用地报批和报建手续的,按有关政策和法规处理。
十一、信息发布
(一)本公告在仙市村村务公开栏和汕头市澄海区集体资产管理网(http://(略)226.41:6787)同时发布。
(二)本承包(略):2024年3月20日至2024年3月24日。
十二、联系方式。
联系单位:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)(工作日上班时间)
十三、附件
仙市经(略)
澄海区溪南镇仙市经联社
2024年3月20日
仙市村狮山脚、新美路脚、后头片、凤山路脚、大池山脚、沙鼻头集体租用地及新颐园旁老八队址厝屋出租交易明细表 | |||||||||
序号 | 项目 | 面积 (单位:(略) | 每年每平方米评估价 (单位:(略) | 三年交易履约金(单位:(略) | 交易保证金(单位:(略) | 合计=三年交易履约金+交易保证金 (单位:(略) | 租期(年) | 原租户 | 备注 |
1 | 狮山(略) | 1177 | 30 | (略) | 10593 | (略) | 三 | 江德保 | |
2 | 狮山脚租地2号 | 1264 | 30 | (略) | 11376 | (略) | 三 | 江壁川 | |
3 | 狮山脚租地3号 | 188 | 30 | 16920 | 1692 | 18612 | 三 | 江英举 | |
4 | 狮山脚租地4号 | 152 | 30 | 13680 | 1368 | 15048 | 三 | 江缴哥 | |
5 | 狮山脚租地5号 | 174 | 30 | 15660 | 1566 | 17226 | 三 | 陈绍铁 | |
6 | 狮山脚租地6号 | 893 | 30 | 80370 | 8037 | 88407 | 三 | 陈伟荣 | |
7 | 狮山脚租地7号 | 893 | 30 | 80370 | 8037 | 88407 | 三 | 江哲伦 | |
8 | 狮山脚租地8号 | 192 | 30 | 17280 | 1728 | 19008 | 三 | 陈雪芝 | |
9 | 狮山(略) | 187 | 30 | 16830 | 1683 | 18513 | 三 | 陈年畅 | |
10 | 狮山脚租地10号 | 307 | 30 | 27630 | 2763 | 30393 | 三 | 江随坤 | |
11 | 狮山脚租地11号 | 2657 | 30 | (略) | 23913 | (略) | 三 | 唐秀华 | |
12 | 狮山脚租地12号 | 223 | 30 | 20070 | 2007 | 22077 | 三 | 江树伟 | |
13 | 狮山脚租地13号 | 1055 | 30 | 94950 | 9495 | (略) | 三 | 陈受壮 | |
14 | 狮山脚租地14号 | 148 | 30 | 13320 | 1332 | 14652 | 三 | 江远标 | |
15 | 狮山(略) | 97 | 30 | 8730 | 873 | 9603 | 三 | 江华荣 | |
16 | 狮山脚租地16号 | 210 | 30 | 18900 | 1890 | 20790 | 三 | 江远峰 | |
17 | 狮山脚租地17号 | 273 | 30 | 24570 | 2457 | 27027 | 三 | 林修财 | |
18 | 新美路脚1号 | 35 | 30 | 3150 | 315 | 3465 | 三 | 陈伟荣 | |
19 | 新美路脚2号 | 114 | 30 | 10260 | 1026 | 11286 | 三 | 江树清 | |
20 | 新美路脚3号 | 42 | 30 | 3780 | 378 | 4158 | 三 | 江利有 | |
21 | 新美(略) | 38 | 30 | 3420 | 342 | 3762 | 三 | 江五妹 | |
22 | 新美路脚5号 | 50 | 30 | 4500 | 450 | 4950 | 三 | 江树满 | |
23 | 新美路脚6号 | 49 | 30 | 4410 | 441 | 4851 | 三 | 陈成春 | |
24 | 新美路脚7号 | 48 | 30 | 4320 | 432 | 4752 | 三 | 江成美 | |
25 | 新美路脚8号 | 35 | 30 | 3150 | 315 | 3465 | 三 | 陈天禄 | |
26 | 新美路脚11号 | 1395 | 30 | (略) | 12555 | (略) | 三 | 陈俊跃 | |
27 | 新美路脚12号 | 151 | 30 | 13590 | 1359 | 14949 | 三 | 江若文 | |
28 | 新美路脚13号 | 51 | 30 | 4590 | 459 | 5049 | 三 | 江茂发 | |
29 | 新美路脚14号 | 435 | 30 | 39150 | 3915 | 43065 | 三 | 江楚强 | |
30 | 新美路脚15号 | 468 | 30 | 42120 | 4212 | 46332 | 三 | 江厚富 | |
31 | 新美路脚16号 | 477 | 30 | 42930 | 4293 | 47223 | 三 | 余慕珊 | |
32 | 新美路脚17号 | 249 | 30 | 22410 | 2241 | 24651 | 三 | 江思不 | |
33 | 新美路脚18号 | 425 | 30 | 38250 | 3825 | 42075 | 三 | 江树飞 | |
34 | 新美路脚19号 | 262 | 30 | 23580 | 2358 | 25938 | 三 | 江璧亮 | |
35 | 新美路脚20号 | 241 | 30 | 21690 | 2169 | 23859 | 三 | 江树波 | |
36 | 新美路脚21号 | 15 | 30 | 1350 | 135 | 1485 | 三 | 章绵娜 | |
37 | 新美路脚22号 | 13 | 30 | 1170 | 117 | 1287 | 三 | 江德标 | |
38 | 新美路脚23号 | 33 | 30 | 2970 | 297 | 3267 | 三 | 陈年壮 | |
39 | 新美路脚24号 | 13 | 30 | 1170 | 117 | 1287 | 三 | 江楚发 | |
40 | 后头片租地1号 | 53 | 25 | 3975 | 397.5 | 4372.5 | 三 | 江泽勇 | |
41 | 后头片租地2号 | 63 | 25 | 4725 | 472.5 | 5197.5 | 三 | 江壮浩 | |
42 | 后头(略) | 65 | 25 | 4875 | 487.5 | 5362.5 | 三 | 陈晓东 | |
43 | 后头片租地4号 | 479 | 25 | 35925 | 3592.5 | 39517.5 | 三 | 江喜信 | |
44 | 后头片租地5号 | 31 | 25 | 2325 | 232.5 | 2557.5 | 三 | 江立思 | |
45 | 后头片租地6号 | 233 | 25 | 17475 | 1747.5 | (略) | 三 | 江汉彬 | |
46 | 凤山(略) | 189 | 30 | 17010 | 1701 | 18711 | 三 | 江河 | |
47 | 大池山脚租地1号 | 103 | 25 | 7725 | 772.5 | 8497.5 | 三 | 江壮欢 | |
48 | 大池山脚租地2号 | 100 | 25 | 7500 | 750 | 8250 | 三 | 江树义 | |
49 | 沙鼻头15号 | 235 | 25 | 17625 | 1762.5 | 19387.5 | 三 | 江远清 | |
50 | 沙鼻头16号 | 369 | 25 | 27675 | 2767.5 | 30442.5 | 三 | 江壮喜 | |
51 | 沙鼻头19号 | 131 | 25 | 9825 | 982.5 | 10807.5 | 三 | 陈受发 | |
52 | 沙鼻头20号 | 131 | 25 | 9825 | 982.5 | (略) | 三 | 江大脐 | |
53 | 沙鼻头26号 | 157 | 25 | 11775 | 1177.5 | (略) | 三 | 陈妙粧 | |
54 | 沙鼻头27号 | 156 | 25 | 11700 | 1170 | 12870 | 三 | 江树伟 | |
55 | 沙鼻头29号 | 141 | 25 | 10575 | 1057.5 | (略) | 三 | 江耀明 | |
56 | 沙鼻头30号 | 112 | 25 | 8400 | 840 | 9240 | 三 | 陈焜鹏 | |
57 | 沙鼻(略) | 140 | 25 | 10500 | 1050 | 11550 | 三 | 陈壮祝 | |
58 | 沙鼻头32号 | 294 | 25 | 22050 | 2205 | 24255 | 三 | 陈梓宇 | |
59 | 沙鼻头33号 | 295 | 25 | 22125 | 2212.5 | (略) | 三 | 陈丽芳 | |
60 | 沙鼻头34号 | 239 | 25 | 17925 | 1792.5 | (略) | 三 | 陈年存 | |
61 | 新颐园旁老八队址厝屋1号 | 132 | 30 | 11880 | 1188 | 13068 | 三 | 江文杰 | |
合计 | 18577 | (略) | (略).5 | (略).5 |
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