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标的名称 | **县三合镇峡溪村2社鸿鑫印务办公楼第一层招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 7万元/年 |
信息披露起始日期 | 2024-03-07 | 信息披露结束日期 | (略) |
标的所在地区 | **市>市辖县>**县 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产(略)物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法(略)
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方(略)容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权(略)
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方(略),同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违(略),给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产(略)金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | **县三合镇峡溪村2社鸿鑫印务办公楼第一层招租 | ||||
坐落 | **县三合镇峡(略) | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 7万元/年 | 租赁期限(年) | 1至3年(整年租赁,由承租方自由选择) | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 不递增 | 招租用途 | -- | ||
产权证号 | 无 | ||||
楼层 | 第一层 | 结构 | -- | ||
房屋(略) | -- | 房屋建筑面积 | 约1500㎡ | ||
优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 有租赁,招租方负责在承租方付清标的首年租金且原合同到期后60日内移交标的 | ||
是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | 2024-03-16 | ||
评估/咨询/估价报告文号 | |||||
评估/咨询/估价基准日 | - | ||||
标的踏勘联系人 | 秦老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | **渝途物流科技有限公司 | |||
行为批准机构 | **渝途物流科技有限公司 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该(略),(略)同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)两种方式办理报名手续,并交纳相应保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 二、若信息披露期满只产生一家符合条件的意向承租方(含优先权人)产生,则采取协议方式以不低于租赁底价成(略)人),则采用互联(略)(多次报价)确定承租方。优先权人要行权的,须在公告期内到**联合产权交易所办理意向承租登记及按要求交纳保证金。若在公告期内未办理意向承租登记或未按要求交纳保证金的,均视为其放弃(略)。 三、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内(略),意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非(略),意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交(略),招租方有(略):(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞(略),各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被(略),未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方(略)(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项(含首期租金等)后,可凭租赁合同、招(略)料提交齐备之日起2个工作日内,其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还;其余意向承租方所交纳的交易保证金,在不涉及交易保证金扣除情形下,**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 四、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状及瑕疵(包括但不限于无房地产权证;标的坐落为招租方自编号地址;面积由招租方自行测算;有租赁等)和有关政策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受租赁标(略),并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 五、标的无房地产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。 六、意向(略)同。在租赁合同生效之日起5个工作日内,将首期租金支付(金额(略))至招租方指定账户,剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣(略),招租方有权单方面终结交易。 七、租赁(略),标的移交后所产生的一切税、费(含水、电、气、物业管理费等)由承租方自行负责(需招租方名义交纳的以招租方名义交纳)。 八、**联交所服务费:按合同租金总额的1%收取,由招租方承担。 九、该标的有租赁,招租方负责在承租方付清标的首年租金且原合同到期后60日内移交标的,租金及租期自(略)。 十、房屋改(略),不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以(略)。 十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十二、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整,**联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 十三、以上标的未经招租方同意不得转租。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易(略) | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 1.50 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集(略) | **信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联交所集团**支所 | ||||
交易机构联系人 | 鲜老师/舒老师 | 联系电话 | (略) |
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