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标的名称 | **金银岛大酒店副楼一楼、酒店大堂中庭等四处商铺分别挂牌招租 | ||
项目编号 | QY(略)****HN1(略)12 | 挂牌价格(万元) | ¥ 见正文 |
首次登载报刊 | |||
挂牌起始日期 | (略)24-03-22 | 挂牌期满日期 | (略)24-04-07 |
标的所在地区 | **省-**市 | 标的所属行业 | 租赁经营 |
交易方式 | 网络竞价 | 保证金(万元) | 见正文 |
项目名称 | **金银岛大酒店副楼一楼、酒店大堂中庭等四处商铺分别挂牌招租 | ||
项目编号 | QY(略)****HN1(略)12 | 如未征集(略) | 终止挂牌 |
挂牌起 始日期 | (略)24年3月22日 | 挂牌截止日期 | (略)24年4月7日 |
标的简况 | |||||||
标的坐落 | **金银岛大酒店 | ||||||
标的名称 | 招租面积 (㎡) | 竞租保证金 (元) | 评估价 (元/月) | 挂牌底价(元/月) | |||
标的1 | **金银岛大酒店副楼一楼商铺挂牌招租 | 55.44 | 1(略) | **** | **** | ||
标的2 | **金银岛大酒店一楼大堂中庭挂牌招租 | 6 | 3(略)0 | 840 | 840 | ||
标的3 | **金银岛大酒店一楼商务中心挂牌招租 | 23 | 5(略)0 | **** | **** | ||
标的4 | **金银岛大酒店一楼商场商铺挂牌招租 | 41 | 1(略) | **** | **** | ||
租赁期限 | 1年 | 租金(略) | —— | ||||
租金支付 | 按月支付,先付租金后使用 | ||||||
装修免租期 | 7天(包含在总租期内),如原租户竞得,则无免租期 | 押金(元) | 两个月租金 | ||||
标的状态 | 标的1、2、3:(略) 标的4:(略) | 是否设置原承租人优先权 | 1.标的1、2、3:有 2.标的4:无 | ||||
房屋现状 | 1.标的1:酒店副楼一楼商铺面积为55.44㎡,目前商铺房屋外墙为马赛克,装落地玻璃门,无窗。室内地面为瓷砖,两侧用木质磨砂玻璃推拉门分隔成两间茶室,中间(略),茶室周围铺设隔音垫板;天花板吊顶,有漏(略),内墙涂白色涂料。整体装修维(略),商铺坐南朝北。但交付时有可能装修被拆除。 2.标的2:一楼大堂中庭商铺,位于金银岛大酒店一楼楼梯旁,建筑(略),坐南朝北,铺面内柜(略),为开放式柜台,无门窗,有一个玻璃推拉门隔出的小试衣间,地面为80X80**石瓷砖,装修为酒店方原装修,原承租方无改动。 3.标的3:一楼商务中心,位于金银岛大酒店一楼前台旁过道入口第一间房,原设计为(略),建筑面积 23㎡,坐南朝北,门为(略),无窗,石膏板吊顶,地面铺地毯,墙面白色涂料,装修为酒店方原装修,原承(略)。 4.标的4:一楼商铺目前为(略)。详细位置位于金银岛大酒店一楼楼梯旁商铺(大堂中庭隔壁),建筑面积 41㎡,坐南朝北,不锈钢玻璃防火门,铝合金玻璃窗,室内地面为地面为80X80**石瓷砖,石膏板吊顶,内墙白色涂料,一面墙为木质货架。装修为酒店方原装修,原承租方无改动。 具体情况详见(略)。 | ||||||
租赁用途 | 商业用途(不含酒店对外销售的适时茶) | ||||||
重大事 项说明 | 1.承租方不得(略)(或名称的一部份),经营上涉及的经营执照、税务、政府部门管理费等,由承租方自行解决。 2.目前原租户仍在使用该标的,如不是原租户竞租成功,则标的的交付日期,即新租户的起租日期为竞租成功后并签订《房屋租赁合同》的第16天,即招租方负责15天内完成原租户的清退及标的清场工作,如因原租户清退、标的清场等原因影响新租户租赁,造成的影响与(略)。如原租户竞得,则没有清场退场安排,且原租户不享有免租装修期。 3.承租方未征得招租方书面同意,不得擅自更改标的租赁用途。 4.本项目招租为现(略),如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。意向承租方报名前须自行前往项目现场查看标的情况,报名即认可标的情况及装修被拆除的可能,而后不得以其他任何理由对标的提出异议或者终止交易、提出权利要求等。如因承租方原因,违反有关政策法规、约定等导致不能完成交易的,承租方依法承担相关责任。 5.招租方对标(略)。 | ||||||
评估情况 | 评估价 | 详见上表 | |||||
评估基准日 | (略)23年9月8日、(略)23年8月8日 | ||||||
评估机构 | **中深土地房地产评估有限公司 | ||||||
招租方基本情况 | |||||||
出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 统一社会信用代码:****(略)****T 注册地:(略) 法定代表人:(略) | |||||
出租方承诺 | 本次招(略),对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||
出租方 决策文件 | 总经理办公会会议纪要((略)23年第14期) | ||||||
行为(略) | —— | ||||||
承租方资格条件与交易条件 | |||||||
承租方资格及相关条件 | 1、在中华人民**国注册,具有独立承担民事责(略) 2、意向承租方报名应缴纳竞租保证金(详见上表),公告期内须到达产交所指定账户,确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》签订租赁合同,同时按最终竞得价交纳租金及押金。竞租保证金在双方签订《房屋租赁合同》且招租方支付交易服务费后三个工作日内无息退回承租方;(略)。 3、招租方(略),承租方不得破(略),需要重新装修时,装修方案(略)。 4、承租方不得将租赁房屋部分或整体转租及做任何抵押。 5、租金确定:(略) 6、该房屋的清场由招租方负责。 7、承租方不得使用租赁房屋从事违法行为。 8、其他未(略)。 | ||||||
标的交割 | 按《房屋租(略) | ||||||
交易价款支付方式 | 成交后按《房屋租赁合同》约定支付 | ||||||
特别告知 | —— | ||||||
交易规则与报名手续 | |||||||
竞价规则 | 1、本项目采用(略),根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有一个竞(略),由意向竞租(略)。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为(略),并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 4、竞租人在竞价前请务必遵照**产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资(略) 5、重要提醒:请竞租人(略),确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端),在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的,可能影响网络竞价操作的应用软件。 | ||||||
现场展示 | **金银岛大酒店 | ||||||
报名时间 | (略)24年3月22日至(略)24年4月7日17:(略) | ||||||
报名手续 | 竞租人须在(略)24年4月7日17:(略)时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到**产权交易所指定账户(以到账为准)。 报名(略): 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》(见附件); 2.法人或非法人组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件); 自然人:(略) 3.授权委托书原件及委托代理人(略) 4.其它相关材料。 备注:(略) | ||||||
保证金及处置方式 | 1、竞租成功的保证金在双方签订《房屋租赁合同》且招租方支付交易服务费 后三个(略),保证金3个工(略)。 产交所指定缴纳保证金账户: 户名:(略) 开户行:(略) 账号:提交系统审核后,请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的,视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (1)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的; (2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的; (3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (4)最高报(略) (5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的; (6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的; (7)未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的; (8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | ||||||
服务费 | 本次交易服务费按照《(略)产权交易服务收费标准》及《招租委托协议》约定支付,资料备阅。 | ||||||
竞价安排 | |||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时(略) |
1 | **金银岛大酒店副楼一楼商铺挂牌招租 | 3月22日 9:(略) | 4月8日9:(略) | 1(略)元 | 1(略)秒 |
2 | **金银(略) | 3月22日 9:(略) | 4月8日9:(略) | 50元 | 1(略)秒 |
3 | **金银岛(略) | 3月22日 9:(略) | 4月8日9:(略) | 1(略)元 | 1(略)秒 |
4 | **金银岛大酒店一楼商场商铺挂牌招租 | 3月22日 9:(略) | 4月8日9:(略) | 1(略)元 | 1(略)秒 |
附件下载 | |||||
咨询电话 | 项目及报名咨询:交易一部杨女士 (略) 交易一部孙女士(略) 技术支持:刘先生 ****(略)2 | ||||
单位地址 | **市国兴(略) **省公共**交易中心1楼受理大厅4号窗口 **市人民政府政务服务中心3楼6号窗口 |
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