位置>千里马招标网> 招标中心> 长沙市芙蓉区湘湖渔场颜家嘴海威大厦108-1西号门面(建筑面积约60㎡)招租
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报名截止时间:(略)
项目名称 | 长沙市芙蓉区湘湖渔场颜家嘴海威大厦108-1西号门面(建筑(略))招租 | 项目编号 | N****FCZZ(略) |
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | (略) |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 信息发布终结。 |
标的 概况 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估情况 | 评估价 | -- | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价(元) | 60.00元/㎡/月 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 联系人:(略) 联系电话:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承诺 | 1、本次标的出租是我方真实意愿表示,我方有权对该标的进行出租; 2、我方出租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假(略) 4、我方在出租标的出租过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,并按照有(略)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方决策文件 | 其它 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | (略) |
特别 | 1、该标的以实物现状出租。竞租人应自(略),对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,湖南联交(略),不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本(租赁合同文本可至出租方处查询),一经报名,即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。 2、出租标(略),实际状况以看样为准。若实测面积不足,租金及交易服务费不予调整。 3、出租(略),标的仍由原承租方使用。原承租方在同等条件下有优先承租权。原承租方(略),则须在本公告期内交纳交易保证金并向湖南联交所提交意向承租申请,在网络竞价过程中,通过E交易产权电子竞价系统行使优先权(优先权可多次行使)。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
租金支付方式 | 按季度支付 | |
承租方资格条件 | 1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的,应能承担(略) | |
标的交割 | 出租方在(略)付手续。湖南联交所不负责资产交付。 | |
与租赁相关的(略) | 一、承租要求: 1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到湖南联交所网站((略)com)自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户(按系统提示缴纳,若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成,超过规定(略)。 3、意向承租方(竞租人)在竞(略),应保证以不低于标的资产承租底价报价(其他竞租人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 5、在竞价结束后3个工作日内,承租方应持相(略)书》,(略)出租方签订《租赁合同》。 如承租方未在规定时间内签署前述文件,自竞价结(略),出租方有权单方终止本次交易,重新挂牌,承租方(略),扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金,不予退还。 6、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将首笔季度租金一次性汇入湖南联交所指定账户,之后按租赁合同约定支付租金。 7、承租方在签订《租赁合同》之日起5(略)须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用,并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后,承租押金由出租方无息退还。 8、承租方需向湖南联交所支付交易服务费(以首年成交租金为基数,成交租金100万元以下的(含100万元)部分按2%支付;成交租金高于100万元低(略)万元的部分按1%支付)。 二、标的资产交接要求: 1、出租方与承租方签订《租赁合同》,且收到首笔季度租金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 2、(略):出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担,交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用(包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等)均由承租方承担。 3、承租方须按国家法律、法规(略)纳各种税费,维护经营场(略)。 4、承租方可根据需要对房屋进行装修,但严禁擅自改动房屋结构;租约期满或者提前解约后,按来装去丢的原则无偿移交出租方。 5、转租的要求:承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意,不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借或用作禁止经营的其他用途,否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 6、(略),承租方必须保证安全用电(按规定使用用电线路、照明设备,严禁私自搭建裸露线路,所有电(略))、用水,加强消防意识,门面内须按租赁面积每50平米配备1个8斤的消防灭火器,如因承租方原因发生消防安全事故,由承租(略),若因此造成出租方或第三方人身损害或财产损失的,承租方应承担一切责任并全额赔偿出租方或第三方的损失。 7、承租相(略),但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。 |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台()的、等要求,(略)作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审(略)。 | |||
现场展示 | 看房联系人及电话:(略) | ||||
竞价报名 | 报名时间 | (略) 09:00:00 至 (略) 17:00:00前(节假日除外) | |||
报名手续 | 意向承租方须(略): 意向承租方为法人或非法人组织的: 1.营业执照复印件 2.承租决议 3.《资产出租公告》中承租资格条件要求提供的相关材料 注:法人、非法人组织所提供的资料为复印件的,请加(略),确认与原件完全相符。 意向承租方为自然人的: 1.身份证(正反面)复印件 2.《资产出租公告》中承租资格条件要求提供的材料 特别提示:意向承租方报名时,应自查以上承租材料是否齐全、完整,材料齐全、完整的,方可报名参与承租;竞价成交后,承租方须按照上述承租材料清单,提交纸质材料至湖南联交所。若因承租方提(略),影响本次交易正常进行的,由此产生的一切责任和后果概由承租方承担。 | ||||
保证金及处置方式 | 1、缴纳:金额****.00元,截止时间(略) 17:00:00,按系统提示缴纳。 2、处置方式: | ||||
竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度(元) | 0.50 | |
自由竞价时间 | (略) 09:00:00-****-04-01 10:00:00 | 延时竞价周期 (秒) | 120 | ||
服务费 | 承租方需向湖南联交所支付交易服务费(以首年成交租金为基数,成交租金100(略)(含100万元)部分按2%支付;成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付;成交租金高于500万元的部分按1%支付)。 | ||||
附件下载 |
联系 方式 | 咨询联系人 | 蒋女士 |
咨询电话 | (略) | |
咨询时间 | 挂牌期满日17时前(工作时间,节假日除外) | |
咨询(送达)地址 | 长沙市芙蓉中路(略)(西塔)23A楼 | |
技术支持 | 罗玉卿:(略),(略) | |
其 他 |
2、意向承(略),应当具有完全民事行为能力;
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
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