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(略)大佛沟8组农村闲置农房对外招租公告
项目名称:**县(略)大佛沟8组农村闲置农房租赁
项目所在地:(略)
所在乡镇: (略)
流出方: (略)
涉及农户数: (略)
流转面积(亩):100平方米(亩)流转底价(元):16680元/年
流转方式:(略)
一、(略)
(一)基本情况:房屋位于(略)大佛沟8组,主体结构为砖混;建筑物大楼基础未见不均匀沉降,基础稳定性高;地面、墙面和门窗等未见拉裂。标的路况较好,出行方便,公共交通匹配方便。
(二)租赁用途:商业服务,租赁业态必须符合国家法律法规。
(三)租赁期限:4年(租赁实际起止时间以承租方和(略)方签订合同时间为准)
(四)(略)底价及底价拟定依据:根据资产现状和周边实际调研,按16680元/年作为招租底价,最终租赁价格以动态报价方式确定,最近租赁价格以**市农村产权交易中心出具的《告知函》所载明的租金价格为第一年租金价格。租金递增方式:以当年市场价格为准。
(五)租金支付:按先付费后使用的原则执行,每一年缴纳一次租金。
(六)合同履约保证金:按照租赁合同中1个月租金金额收取,承租方(略)。
二、招租及报名方式
(一)本次招租委托**市农村产权交易中心公开竞价;公告期内只征集到一个意向受让方,以交易底价协议成交;若征集到两个及两个以上的意向受让方采取现场拍卖(价高者得)的方式确定最终受让方。
(二)报名条件及报名时间
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名,同等条件下,优先满足本村村民。
2.报名时间:时间(略)3月6 日到(略) 3 月12日16 时止(延时的除外)
(三)报名方式及报名地点
1.报名方式:现场报名。2.报名时间:以**市农村产权交易中心公告时间为准(节假日不接受报名,公告日既为报名日)。
3.报名地点:**市农村产权交易中心(**县行政审批局二楼(略))。
三、交易保证金
1.交易保证金人民币:(略)
2.保证金账户:
账户:(略)
开户银行:(略)
开户账号:(略)
3.保证金退还方式:意向承租方经中心确认为承租方后,与转让方签订合同并将合同提交至中心备案之日起3个工作日内原渠道全额无息退还。其他意向承租方交纳的保证金在竞价会结束后5个工作日内原渠道全额无息退还。
4.保证金不退还情形:(1)意向承租方经本所确认为承租方后,承租方(略),且逾期时间超过一个月的;(2)交易合同生效后,承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的;(3)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的;(4)意向承租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;(5)意向承租方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;(6)意向承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;(7)意向承租方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞拍程序的;(8)意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃租赁或拒绝签署成交文件的;(9)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;(10)其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
四、项目联系人及咨询电话
1.联系人:(略)
2.咨询电话:(略)
3.现场查看联系电话:(略)
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