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【信息时间:(略)
资产出租信息披露公告
公告编号: (略)
项目名称 | (略)分零出租福馨家园小区4号楼东十门市 | ||
项目编号 | 长春市-GY-ZL[****]026号 | 披露公告期 | 15 工作日 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | ****年04月16日 |
标的展示时间、地点 | 公告期即为展示期,标的坐落位置。 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | ****年04月17日 15时00分(以实际到账为准) |
标的展示联系人 | 李先生 | 电话 | (略) |
项目咨询联系人 | 张女士 | 电话 | (略) |
自由报价开始时间 | ****年03(略) 09时00分 | 限时报价开始时间 | ****年04月18日 09时00分 |
交易系统网址 | https://(略)jl.cn/EpointSSO/memberLogin | ||
交易(略) | 软件客服:(略) | 电话 | (略) |
一、出租申请与承诺
长春市 公共资源交易中心 :
本出租方现提出申请,将持有的 (略)分零出租福馨家园小区4号楼东十门市 项目通过 长春市 公共资源交
易中心( 网站公开发布(略),请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1.本次出租是我方真实意愿表示,招租标的权属清晰,我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件;
2.我方本次出租行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.动态(略)统异常、竞价活动中断的,我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价;
5.我方在本次招租过程中,遵守法律法规规定和中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
6. 我方委托中心发布(略)等事项,我方承担法律责任,与中心无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方 : (略)
二、出租标的简况
详细信息请见附表
标的是否存在抵押情况 | □是 √否 |
是否 存在优先承租权人 | □是 √否 |
出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示 | 以下内容由出租方提供,长春市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布,未尽事宜请意向竞买人(意向承租方)自行向出租方标的展示联系人了解,联系方式详见项目公告。 一、标的简介 拟出租资产为1处门市,分别位于公主岭市岭东街道通钢路福馨家园小区院内;按现状出租。 二、出租后的用途:意向承租方应在(略),承租用途是(略)。 三、出租期限3年。 四、租(略): 1.年租金挂牌价见资产出租明细表; 2.租金按年交纳。成交后,交易保证金(略)(首年租金),成交次日起(略)(首年租金)。以后每年租(略)。 3.成交价款(首年租金)交齐后3个工作日内签订《租赁合同》同时交纳履约保证金(详见资产出租明细表)。 4.成交价款(首年租金)交齐并签订合同后15个工作日内交付标的。 5.每年租金保持不变。 五、招租方式及(略):采用动态报价方式确定承租方,交易保证金详见明细。 六、承租相关要求 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人,非法人(略) 2.门市的承租方应根据租赁房屋的具体情况和相关的法律法规,设置自身的经营项目,并及时办理合法的报批(经营)手续,因报批(经营)手续不完善造成的任何经济损失和后果责任与出租方无关,均由承租方自行承担。 3.承租方不得改变房屋主体结构,不可破坏承重设计及公共设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋,所需费用自行承担。租期届满后,承租方无条件将标的交与出租方,出租方不另行承担任何费用; 4.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用,承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的(略)。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租; 5.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣(略),另行招租; 6.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约,造成严重(略),出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租; 7.承租方不得利用承租标的进行非法活动,损害公共利益。 8. 承租方应遵守公安消防、社区及小区运营管理单位对用火的有关规定,保证防火设施的有效,对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人伤亡的,承租方负全部责任。 七、税费问题约定 1.承租方负责承担租赁期内电费.水费.天然气费.物业费.供热费(略),承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室(略)此而产生的责任及连带责任。 2.租赁期间,包括上水、下水、电、供暖、门、窗等设施的一般日常维修保养均由承租方负责。 3.承租方应按照供热公司规定交纳供暖费; 八、 期满后的处置 1、承租方应在退租前恢复房屋主体结构、格局原貌和房屋原有设施;合同解除或终止时,承租方(略),逾期没有拆走的视为放弃,出租(略)。 2、承租方应自(略),并结清租金、水、电、气、物业、供暖等相关费用,将租赁房屋及附属设施完好交还出租方。 九、违约责任 1、合同签订之日,承租方须支付履约保证金,履约保证金由出租方收取。履约保证金在承租方无任何过错或违约的情况下,租赁期(或过渡期)满或终止,出租方将履约保证金余额无息退还承租方。 2.成交后承租方如未按期交纳成交价款构成违约,所交纳的(略)。 十、本次出租相关情况在上述条款中未有列明的,以实(略),由意向承租方自行查询处理,产生的一切(略)。 |
三、出租方简况
出租方名称 | (略) | |
基本情况 | 住 所 | 公主岭市东三街道福馨家园保障性住房工作办公室 |
法定代表人 | 李红光 | |
注册资本(万元) | 8.4 | |
经济性质 | 9 | |
内部决策 情 况 | 以下决议已按有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。 □股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 √其他:(略) | |
出租行为 批准情况 | 批准单位 名 称 | 公主岭市财政局 |
批准内容 | 同意 |
四、交易条件
交 易 条 件 | 公 告 期 | 15 工作日 | ||
限时(略) | 90 秒 | |||
挂牌底价 | 3.2 万元 | |||
挂牌底价对应租期(月) | 详见明细表 | |||
价款支付方式 | √ 一次性付款 □分期付款 | |||
公告期满,如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的 | □信(略) √变更公告内容,重新申请信息发布 □其他 | |||
与出租相关 其他条件 | 具有良好的财务状(略)具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||
保 证 金 账户信息 | 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | 保证金金额(万元) |
长春市-GY-ZL[****]026号001 | 公主岭市福馨家(略) | [(略)(****-****)] | 0.5 | |
保 证 金 设定 | 交纳(略) | √ 是 □否 | ||
交纳截止时间 | (略)15时00分 | |||
交纳方式 | 以在系统注册的银行账户或银行卡转账(不接(略)) | |||
保证金账户信息 | 保证金户名: 长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心) 开户银行: (略) | |||
保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时,出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容,以意向承租方交纳的交易保证金为限,向意向承租(略): A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的; B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密,侵害出租方合法权益的; C.意向承(略),影响公平竞争,侵害出租方合法权益的; D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的; E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关(略) F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | |||
处置方法 | 1. 意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交(略)5 个工作日内(略)。 3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为,其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后,履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的,利益受损方有权向有过错方进行追偿。 | |||
资产出租明细表
(附表)
资产(略)
(房屋土地)
序号 | 出租资产名称 | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积(㎡) | 证载用途 | 出租期限(月) | 挂牌价(万元) | 挂牌(略)(月) | 交易保证金(万元) | 租金交纳方式 | 租金调整约定 | 标的交付时限 | 附属设施 | 履约保证金(万元) | 自由报价起止时间 | 限时报价开始时间 | 限时报价周期 (秒) | 备注 |
1 | 公主岭市福馨家园小区院内门市4#楼东十门 | 无 | 公主岭市福馨家园小区 | 闲置 | 276.94 | 36 | 3.2 | 12 | 0.5 | 租金按年交纳。成交后,交易保证金转为部分成交价款(首年租金)成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款(首年租金)。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐; | 每年租金保持不变 | "成交价款(首年租金)交齐后,3个工作日内签订《租赁合同》,同时交纳门市(略) 后15个工作日内交付标的。 " | 无 | 1.0 | ****-03-26 09:(略)到****-04-18 09:(略) | ****-04-18 09:(略) | 90 | "履约保证金由出租方收取;意向承租方可到交易中心查看房屋资料" |
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