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**省**市(略)
11队黄鉴垣屋边土地交易公告
【前言】
1.本交易(略)。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供,由项目业主单位对信息的真实性负责。
2.本项(略),本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等,仅供竞投人参考,不构成对项目(略)。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况,调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等(不限(略))情况和是否存在其他瑕疵(提醒:请竞投人务必仔细审阅本公告“项目基本情况”对“产权证及相关批准文件办理情况”的披露)。竞投人应认真研究查看项目的实际情况,并请亲自实地看样,未看样的竞投人视为对本项目现状的确认,竞投意向人一旦作出交易报名的,即表明已完全了解,并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。
3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
榄核镇(略)受(略)的委托,定于2024年4月3日10:00时在(略)(新地路12号4楼)对(略)的墩塘村11队黄鉴垣屋边土地项目(项目编号:墩塘村交﹝2024﹞00002号)进行公开交易。本次交易是根据**人民政府第119号令《**市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价,不属于公开招投标。本项目采用网上竞投竞价方式进行,欢迎有意参加竞投的人士前往咨询和报名。
一、项目基本情况
1、资产类型: (略)
2、交易面积:(略)
3、资产位置:(略)
4、资产类型:根据《土地管理法》及(略)营活动;
5、合同期限:以合同约定开始时间至2037年12月31日;
6、交易底价:(略)
7、租金收取方式:(略)
8、租金递增方式:(略)
9、交易保证金为800元,交易保证金必须以竞投人的同名账户通过银行转账,不接受其他任何方式(包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托等)转帐。于2024年3月25日至2024年4月2日缴纳至开户银行:中国银行榄核支行;账户名:**省**市(略);账号:689970736427。保证金须在2024年4月2日16:30时前实名达账才能有效,银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和项目编号。一份保证金只能竞参加一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回;若竞得人竞得标的物后,拒绝现场签订《农村集体资产交易确认书》和在竞投结果公示期满后5日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
10、合同(略),在竞投人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并收(略),重新开具保证金收据)。
11(略)当 天内缴纳合同履行保证金,凡拖欠租金者,出租方有权增收违约金,违约金每天按拖(略),如承租方逾期15天未付清租金,出租方有权单方面解除合同,收回承租方承租的土地,保证金归出租方所有,出租方有权主张承租方赔偿其他损失,合同期满当天完成场地清理。
12(略):
1、往后租金在1月1日前支付后耕作,2024年租金在签订合同当天缴交。青苗及(略),生产队于承租方各占一半,其余征地补(略)。
二、本次项目采用的竞投方式:(略)
三、报名及咨询
竞投人可于(略)午9:00至 11:30,下午2:30至4:30(节假日除外),携带相关资料到墩塘村委进行报名或咨询。
四、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
(1)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等);
(2)交易保证金凭证(银行存款回单)。
(3)报名时必须本人(略)。
(4)完成上述3个内容才算报名成功,缺一不可,否则视为报名不成功,不得参与本次竞投标。
五、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请于2024年4月3日10:00时前,携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
(2)榄核镇农村财务结算中心出具的交易保证金回单。
七、纠纷处理原则
(一)竞投人(包括竞得人)与项目业主单位就本次交易事宜(包括交易保证金处理规则)有争议的,由竞投人(竞得人)与项目业主单位自行协商解决,无法达成一致意见的,通过法律途径解决,与**市南沙区榄核镇(略)无关。
(二)交易公告中载明的项目面积与实际面积对比,上下浮动(略)(含5%)的,不影响交易结果。交易公(略),上下浮动比例如超过交易公告中载明的项目面积的5%(不含5%)的,在不低于竞得价(如果以单价进行竞投,必须折算为月、季度或年租金)及不改变实质性条款(如租赁年限、(略),不限于上述情况)的前提下,由项目业主(略),按实(略)。
八、(略)
项目所属单位:(略)
联系人:黄浩俊 联系电话:(略)
交易机构名称:(略)
联系地址:(略)(榄核镇新地路12号4楼)
联系电话:(略)
**市南沙区榄核镇(略)
(略)
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