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标的物名称:凯里经济开发区凯威现代物流城北区商业用房招租项目 | ||||||
项目编号:GP-D-ZL-(略)(025) | (略).9(10个工作日) | |||||
标的情况简介:本次公开招租的资产位于凯里经济开发区春晖东大道1号凯威现代物流城北区4栋-1层1号-10号共10套商业用房,房屋建筑面积:685.95平方米,资产(略)。 | ||||||
标的物是否有抵押担保情况: □是 ◆否 | 标的物资产类型:□居住用房 ◆商业用房 □闲置土地使用权 | |||||
备注 | ||||||
标的配套设施情况 | 水 | ◆ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
电 | ◆ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
燃气 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
电话 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
光纤 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
有线电视 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(如:物业管理费、卫生费、水费、电费、燃气费等)。 2.未经招租方许可,承租方不得对标的进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。 3.依照资产现状出租。内(外)部装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。装修方案需符合国家相关规定,并书面报出租人审核同意后方可施工;如未经出租人同意就擅自施工,出租方将有权解除租赁合同,造成的一切损(略)。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的,不得提(略),不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改(略),招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.承租方须负责(略),承担日常维护管理费用,租赁资产改变用途须征得出租人许可。 | |||||
对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □其他组织 ◆以上都可以 | ||||
资格条件 | 无 | |||||
对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
用途限制 | 符合相关法律法规规定 | |||||
对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期为5年,本次招租资产不设置租金递增及免租。 | |||
租金挂牌价 | (略) | |||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ◆按半年支付 □按月支付 | 遵循先交租金和保证金后使用的原则,按半年支付。承租方自合同签订5个工作日内,交付首次租金,承租保证金与第一期租金同时收取,以后租金支付时(略)。逾期支付的,每逾期1日,承租方将按应交租金金额的1%支付滞纳金;逾期10日,招租方有权解除合同并收回租赁资产。 | ||||
履约保证金 | 三个月租金 | (一)履约保证金,履约保证金为三个月租金。 (二)承租方须在签订合同5个工作日内向招租方缴纳相应的履约保证金;因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还; 如承租方存在以下任何一种违约情况,招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金,由此造成的损失由承租方承担:1、承租方在租赁期内私自转租;2、承租方未按照合同约定及时足额的支付租金,逾期超过10日;3、承租方在租赁期间造成安全事故,对招租方造成负面影响或经济损失。 (三)如不存在违约情况,在租赁期满后15个工作日内应将履约违约金全额退还承租方,履约保证金不计息。 | ||||
交易保证金 | 3.5万元 | 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)。若承租方不另行交纳交易服务费,交易所有权从已交纳的保证金中扣除应支付的交易服务费。 | ||||
其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式,价高者得;2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最(略)。 | 报名资料:1、承租方为法人或其他组织的,提供在有效期内的营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证及复印件;3、承租方为自然人的,提供本人身份证原件及复印件;4、意向承租方登记表;5、交易保证金须知。(上述所有资料均需加盖公章或手印) | ||||
承租方按照《(略)服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||
确定承租方后,若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的,产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
信息披露期满后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不变(略),延长10个工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。 | |||||
( )B.变更信息披露条件,重新信息披露。 | ||||||
( )C.终止信息披露。 | ||||||
标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺: 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规(略),符合要求的意向(略),并查阅招租标的相关信息和材料; 2、已知悉贵所的交易制度,并充(略),同意贵(略) 3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息; 4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
保证金缴纳账号 | 开户名:(略) 开户行:(略) 账号:(略) | |||||
附注:承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有(略) (1)有权要求了解本次招租标的的详细资料 (2)有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复; (3)有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务: (1)遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定; (2)对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
项目联系人:吴经理 张经理 联系电话:(略) |
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