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标的名称 | 云阳县工业园区C区四期安置房12号楼(原C四7号楼)自编155号门市招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 0.****万元 |
信息披露起始日期 | ****-09-21 | 信息披露结束日期 | ****-0(略) |
标的所在地区 | 重庆市>市辖县>云阳县 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实(略)保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租(略),就资产租赁公告内容、优先权行(略)
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准,同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额(略),利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | 云阳县工业(略)(原C四7号楼)自编155号门市招租 | ||||
坐落 | 云阳县工业园区C区四期安置房12号楼(原C四7号楼) | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 0.****万元 | 租赁期限(年) | 3 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | |||
租金递增方式 | 按照国家正式发布的上年度同期GDP增长率的50%逐年递增 | 招租用途 | |||
产权证号 | 渝****云阳县不动产权第(略)号(系大证未分割) | ||||
楼层 | 1层 | 结构 | 混合结构 | ||
房屋证载用途 | 门市 | 房屋建筑面积 | 约28.18㎡ | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 付清标的首年租金、履约保证金及重庆联交所交易服务费后10个工作日内 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | 重庆信诚资评报字[****]第X500号 | ||||
评估/咨询/估价基准日 | ****-07-18 | ||||
标的踏勘联系人 | 程老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 云阳县云(略) | |||
行为批准机构 | 云阳县国有资产管理服务中心 | |||
评估(略) | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进(略),其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该标的租赁底价为首年年租金。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南)方式办理报名手续,并交纳相对应的保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。 四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方(略),设定如下内容作为要约,意向承租方一(略),即视为对此的承诺。若非(略),意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方(略)意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告(略)。未出现(略),意向承租方被确定为承租方后,在结清本次交易涉及的款项(含重庆联交所交易服务费、履约保证金、首年租金等)后,可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜,自资料提交齐备之日起2个工作日内,其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息返还,其余意向承租方所交纳的交易保证金,在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息返还。 五、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵(包括但不限于标的权利人已委托出租方经营管理;标的系大证未分割,坐落为招租方自编号,招租面积系资产评估报告记载)及相关政策规定,(略)等的一切风险后决定是否承租,租赁后相关手续由承租方负责办理,出租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完(略),自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的现状及瑕(略) 六、意向承租方应在被确定为承(略),在租赁合同生效之日起5个工作日内将首年租金及0.1万元履约保证金支付至出租方指定账户。若承租方在合同期间无违规违法以及违反合同行为,未对出租方的利益造成损失的,在合同期满且标(略),双方完善相关移交手续后,出租方在(略)。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,出租方有权单方面终结交易。 七、标(略),移交后所发生(略)(含装修、水、电、气、维修维护、其它通讯线路的搭接费及物业服务费等)由承租方自行负责(需出租(略))。 八、重(略),按租期总租金(不含递增)的1%收取,承租方需在租赁合同生效之日起5个工作日内一次性付(略) 九、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施,不得(略),不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 十、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标(略)。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十一、出租方在承租方付清标的首年租金、履约保证金及重庆联交所交易服务费后10个工作日内移交标的,租金及租期自移交完成之日起计算。 十二、标的面积以实际现状移交为准,若与本公(略),成交价及交易服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 十三、标的未经出租方同意不得转租。 十四、备查资料:(略) | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易(略) | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.10 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | 延长(略),不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联交所云阳支所 | ||||
交易机构联系人 | 姚老师 | 联系电话 | (略) |
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