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公告基本信息
项目编号 | JC(略) | 项目名称 | 社区综合楼西边地块-出租(发包) |
起始日期 | (略)09时00分00秒 | 结束日期 | (略)10时00分00秒 |
资产信息
资产现状 | 其他 | 地址 | 布新社区综合服务楼后面地块 |
面积/数量 | ****.20平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
资产性质 | 其他类 | 是否(略) | 否 |
招租信息
出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
租金(略) | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个自然日 |
招租底价 | (略)元/月 | 租金的递增 | 每2年递增一次,递增5%,即每月租金如下:第1至2 年,每月租金 ****.08 元;第3至 4年,每月(略).28 元;第5年,每月租金****.09 元。 |
租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 土地 |
履约条件 | 详见附件《招标文件》第四章合同 | ||
其他(略) | 一、房产证:无(物业所有权:**市大鹏布新股份**公司);建设工程规划许可证:无 ;主体消防:无;电(略):无。本次出租物业(略),其中该地块南(略),因集装箱位置特殊,故需(略),投标人需充(略),同意共用道(略),不得以此为由拒绝履行合同。 二、物业现状为空置;移交物业给成交人日期: (略) 三、本项目不允许联合体承租。 四、本次项目采用全流程电子招投标方式,有意愿参与本项目公开招租活动的投标人须在****年4月16日10:00前登录阳光租赁平台进行报名并自行下载招标文件,按照要求交纳交易保证金及准备投标文件: (略)万元(大写:陆万伍仟贰佰捌拾捌元壹角陆分)作为投标保证金,投标人须在报名时间内根据阳光租赁平台操作指引将交易保证金汇入到指定账户,汇款以到账时间为准,未按要求交纳交易保证金的,视为投标无效; 2.投标文件的递交 ①递交投标文件截止时间为:****年4月16日10:00,投标人须在投(略) ②投标文件(略),逾期上传的投标文件恕不接受; ⑤开标时间:****年4月16日10:00(**时间),线上进行开标仪式。 3.质疑事项:投标人认为招标文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的,请于****年4月6日10:00 前以书面方式(加盖公章)提出质疑,逾期不予受理,质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交。 4.澄清事项:招标人或交易集团对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当(略)顺延递交投标文件的截止时间和开标时间。 五、现场踏勘 现场踏勘时间:报名前,投标人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境,无论投标人是否查看标的,投标人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状,成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。 现场踏勘联系人:袁建东 联系电话:(略) 。 六、交易服务费 1.交易服务费按照《关于印发**交易集团有限公司(**公共**交易中心)业务收费标准的通知》(深交易〔****〕69号)要求收取,由成交人支付,收费标准详见网站交易公告附件; 2.成交(略)集团支付本次交易服务费,成交人支付交易服务费后,由交易集团向成交人发放《公开招租结果通知书(成交通知书)》,成交人根据《公开招租结果通知书(成交通知书)》与招租人签订合同。 七、交易保证金的处理 1. 交易结果公示后的五个工作日内,未成交的投标人的交易保证金,由大鹏分公司将交易保证金不计利息按原路径退回。 2. 租赁合同签订后,中标人向交易集团提供《交易保证金退还申请表》及租赁合同,交易集团在收到申请的五个工作日内将中标人的交易保证金不计利息按原路径退回。 八、承租方需自行主动向我公司了解该租赁物业情况,自愿同意按照物业现状租赁,并自行承担风险及损失。如有需要,我公司与承租方(略)。 |
租赁(略)
履约保证金金额 | (略)元(2个月租金,以最终成交价进行调整) |
交易方式
交易方式 | 公开招标 | ||
交易(略) | 若作出有效投标的投标人不足3家,则公开招标失败。 |
项目日程
评标时间 | (略)10时00分00秒 | 澄清(略) | ****年04月01日 10时00分00秒 |
质疑(略) | ****年04(略) 10时00分00秒 |
报名须知
报名方式 | 线上报名 | ||
潜在承租方应具备的资格条件 | 1.资信良好(应答截止时间前,投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体,**交易集团大鹏分公司将通过“信用中国”网站(https://(略)gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4)渠道查询相关主体信用记录); 2.投标人必须具备企业法人资格(须提供营业执照正本或副本复印件加盖投标人公章); 3.不接受联合体投标(提供承诺函,格式自拟并加投标人公章)。 | ||
需提供的证明材料 | 公告期间,投标人须在阳光租赁平台系统【报名资料】中上传营业执照扫描件、法定代表人证明书及法定代表人身份证扫描件((上述资料均需加盖公章)。 投标人(略),资格审核通过以评审专家评审意见为准。 | ||
资格审查申请文件递交截止时间 | ****年04月16日 10时00分00秒 |
交易保证金
金额 | (略)元 | ||
收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台,根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金(阳光租赁平台地址:https://(略)com/ggzy/center/#/login) | ||
交易保证金缴纳截止时间 | (略)10时00分00秒 |
交易机构信息
名称 | **交易集团有限公司大鹏分公司 | 地址 | **市大鹏新区葵涌街道生命科学产业园A8栋203室 |
联系人 | 杨工/陈工 | 联系方式 | (略)/(略) |
出租方信息
名称 | 大鹏布(略) |
其他
特殊事项说明 | 1.本次公开招租的行(略)》(深鹏发财规〔****〕3号)文件规定的程序进行。**交易集团有限公司大鹏分公司负责交易程序的组织工作。 2.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示,出租方保证本次招租的物业(略)规可用于租赁的物业。 3.投标(略),并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策,投标人自愿报名参加物业承租的,视为已对交易(略),并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 4.交易公告中已注明该物业房地产证情况,投标人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况,同意承担该瑕疵带来的全部风险。 5.承租人需完成(略)(如有),并由(略),报名参加物业招租的承租人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招标人提出赔偿(补偿)的要求。 6.承租人必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规,依法纳税,必须以承租人的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记,办妥(略)。获准营业时,将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招标人。 7.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责,承租人装修及改建必须达到政府或招标人标准或要求,并及时将消防等相关部门的审批,验收合格文件复印给招标人。 8.若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁,招标人有权单方面解除租赁协议,承租(略),且不得(略),因政府征收或城市更新造成承租人的一切损失由其自行承担。 9.水电设施等以现状移交,承租人不得(略),向招标人提出赔偿(补偿)。 10.中标人应在确定承租人后30日内与招标人签订租赁合同,否则视为放弃成交资格,所交纳交易保证金不予退还,招标人有权重新出租物业,无需对中标(略)。 11.投标人应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况,标的物业按现状进行出租,物业计租面积与实际面积存在偏差的,不影响出租物业的成交租金金额。 12.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、国有企业与原承租人的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易平台无关。 13.投标人有下列情形之一,取消承租资格,所交纳的交易保证金不予退还,交易集团在扣除交易服务费后,将剩余的交易保证金转给招标人: 13.1在交易公告规定的投标/响应截止后撤(略) 13.2在被确定为中标人后,无故放弃中选资(略) 13.3在被确定为中标人后,未按规定足额支付交易服务费的; 13.4在被确定为中标人后,无正当理由拒签合同的; 13.5经相关主管部门认定投标人之间相互串通或影响公平竞争的; 13.6经相关主管部门认定投标人提供虚假主体材料或证明文件的; 13.7存在其他违法违规情形的。 |
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