位置>千里马招标网> 招标中心> 江苏苏美达集团有限公司部分资产(上海市浦东新区茂兴路86号办公用房及车位)
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我方拟转让所持有标的资产,并通过上海联合产权交易所(以下简称“联交所”)公开披露资产(略),依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次转让是我方真实意思表示,转让(略),除已披露的事项外,我方对该资产(略)权的资产转让,符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定;
(2)本次转让已履行了相应程序,经过(略),并获得相应批准;
(3)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交(略)规则及规定,恪守转让公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及联交所造成损失的,我方愿意承(略)。
资产描述 | 办公用房及车位 |
资产类别 | (略) | (略)登记证号 | 沪房地浦字(****)第(略)号 |
房屋建筑面积(平方米) | 214.62 |
资产类别 | (略) | (略)登记证号 | 沪房地浦字(****)第(略)号 |
房屋建筑面积(平方米) | 33.56 |
抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
重要信息披露 | (一)根据《资产评估法》和《资产评估对象法律权属指导意见》,委托人和相关当事人委托资产评估业务,应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。执行资产评估业务的目的是对资产评估对象价值进行估算并发表专业意见,对资产评估对象法律权属确认或者发表意见超出资产评估专业人员的执业范围。资产评估(略)。 (二)本次委估房屋建筑物共有的土地使用权价格包含在市场法评估的房地产评估值中。 (三)本次评估未考虑交易环节中的(除增值税外)其他税费对评估(略)。 (四)本次委估房屋建筑物评估值中包含5%增值税 | |||||||||||
其他(略) | 本次转让价格为含税价 |
转让方基本情况 | |||
转让方名称 | 江苏苏美达集团有限公司 | ||
注册地(住所) | 南京市长江路198号 | ||
经济类型 | 国有控股企业 | ||
产权转让行为批准情况 | |||
国资监管机构 | 国务院国资委监管中央企业 | ||
所属集团或主管部门名称 | 中国机械工业集团有限公司 | ||
批准单位名称 | 苏美达股份有限公司 |
交易条件 | 交易(略) | 一次性付款 |
与转让相关其他条件 | 1.意向受让方在充分了解标的情况后,于挂牌期内递交受让申请,并在挂牌截止日前支付保证金180万元到上海联合产权交易所有限公司指定银行账户(以到账时间为准),即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件(略)期未交纳保证金的,视为放弃意向受让资格。竞买人被确定为受让方,且采用(略),该交易保证金转为立约保证金,并在产权交易合同签订后转为履约保证金,受让方支付完剩余交易价款(即交易价(略))后作为部分交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金转为竞价保证金,受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为履约保证金,并支付完剩余交易价款(即交易价款中除保证金以外的部分)后作为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其交纳的保证金(略)。 2.信息(略),如只征(略),采用协议方式转让,意向受让方应当(略),并按照上海联合产权交易所的通知要求,在规定时限内通(略),报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后,应在3个工作日内与转让方完成签订《产权交易合同》;信息发布期满后,如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价-多次报价的竞价方式。确定受让方和受让价格,竞买人被确定为受让方后,应按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》。 3.本次产权交易价(略)。受让方在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到产权交易机构指定账户。受让(略),上海联合产权交易所有限公司在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内将全部交易价(略),转让方(略)。受让方逾期支付交易价款的,转让方将按逾期支付部分价款的每日万分之五收取违约金;逾期超过5个工作日的,则视作受让方违约,转让方有权扣除(略),另行公开处置标的,并要求受让方赔偿损失。 4.交易双方应互相配合,共同办理产权变(略)。若在办理《上海市房地产买卖合同》网签或核税、交易的任何过程中,遇到税务核税及房产交易中心政策限制等因素,导致产权变更手续未能按时办理完成的,或导致无法办理产权变更手续的,受让方需要协助转让方与相关部门协调解决,协调解决不成的,转让方可与受让方解除《产权交易合同》、《上海市房地产买卖合同》且不承担任何违约责任。 5.为保护(略),转让方在此做出(略),意向受让方(略),即成为竞买(略):如竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。转让(略),如因转让方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。(1)只征集到一个符合条件的竞买人;①产权交易机构通知的规定时限内,(略)被确定为受让方后,未在3个工作日内完成签订《产权交易合同》的。(2)征集到两个及以上符合条件的竞买人;①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的;②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;③未按照有关规则签订《产权交易合同》。(3)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 6.本项目公告期(略),意向受让方在挂(略),有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方一经递(略)相关约定,自愿接受转让标(略),并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为(略),不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由,拒绝签订《产权交易合同》和《上海市房地产买卖合同》或拒付价款,否则视为违约,保证金转为违约金。 7.意向受让方在竞买成功后,除竞价之日后因政府对房地产交易政策、法规、规定作出刚性调整,使受让方交易受约无法进行下去,或因其他法律法规认定的不可抗力因素外,受让方(略),也不得更换受让方主体,否则(略)。 | |
受让方资格条件 | 1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方具有良好的商业信用。 3.意向受让方具有良好的财务状况和支付能力。 4.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
交纳金额 | (略)万元 | |
交纳时间 | 信息披露期满前交纳 |
信息披露期 | 10个工作日 |
交易方式 | 网络竞价 |
展示时间 | 公告期内 |
展示地点 | 标的所在地 |
联系人 | 伏达 |
联系电话 | (略) |
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