位置>千里马招标网> 招标中心> 番禺区大龙街新水坑电动车充电服务项目经营权公开招租招标公告[招租中]
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大龙街新水坑村电动车充电服务
经营权交易公告
1.本交易公告是我街交易中心接受本项目业主单位的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供,由项目业主单(略)。
2.本项目以现状为准,本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等,仅供竞投人参考,不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况,调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等(不限于上述情形)情况和是否存在其他瑕疵,认真研究查看项目的实际情况,并请亲自实地看样,未看样的竞(略),竞投意向人一旦作出交易报名的,即表明已完全了解,并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。
3.我街交易中心不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
广州市番禺区大龙街农村集体资产资源管理交易中心受广州市番禺区大龙街新水坑村股份合作经济社委托,定于****年4月9日上午10时00分在大龙街农村集体资产资源管理交易中心对番禺区大龙街新水坑村股份合作经济社的 电动车充电服务经营权(平台项目编号:新水坑村(联社)LX(略))进行竞投,本项目采用现场暗标竞价方式进行,欢迎符合(略)。
一、 项目基本情况
1、交易资产名称:(略)
2、交易资产类型:(略)
3、交易资产(占地)面积:约****平方米,按竞得人建设完成后为准。
4、交易资产所在位置:新水坑村篮球场旁停车场、3队停车场位置(详见坐标图,具体位置以出租方与竞得人勘察后为准)
5、(略):属新水坑村股份合作经济社;暂未办理相关产权确权手续,但不存在产权纠纷。
6、资产使用范围:(略)
7、消防验收情况:暂未办理消防验收手续,由竞得人自主办理消防验收手续;
8、租赁/承包期限:9年零11个月(具体开始时间以签订合同为准)。
9、免租期:(略)
10、交易底价: 充电服务费分成20%(按月计算收取)(不含税)
采用暗标报(略),报价人一次报价,报价均不能低于底价,按照价高者得原则确定竞得人。若竞投人报价低于底价,视为扰乱现场交易纪律,交易中心工作人员有权要求其离场,并且取消竞投资格,不予(略)。
11、充电服务费递增方式:(略)
12、交易保证金:¥(略).00元(大写:人民币壹拾万元整 )。
13、合同履约保证金:合同履约保证金与交易保证金数额相等,竞得人(略)。
14、项目交付方式:(略)
15(略):
①承租方须按月缴的方式向出租方支付充电服务费,每月10日前承租方应提交上月充电服务费收费清单与出租方核对,并将充电服务费总额的**%(按中标价)支付给出租方。
②承租方应按照法规及政策要求及时(略)所需的费用包括但不限于工程费、报装费、材料费、管道费等均由承租方自行承担。合同期满或提前终止,有关设施(略)。
③租赁期内,承租方因包括但不限于办理证照手续、安全生产等需对租赁物进行房屋安全鉴定的,房屋安全鉴定工作由承租方负责,由此产(略)。
④在租赁期间,承租(略)事故隐患,若因此导致出租方承担了相应责任或造成出租方损失的,出租方有(略)。
⑤本租赁物不能改变使用性质,不得在租赁物内非法存放易燃、易爆等危险物品及违禁物品,并接受政(略)。如需对租赁物进行装修、装饰,必须事先经出租方同意,并依法办理相关审批手续。如有违反视承租方违约处理,出租方将收回资产重新竞投,并没收合同履约保证金,出租方有权追究由此引起的法律及经济责任。
⑥乙(略)(包括但不限于充电设施设备、第三者财产、人身损害)合同期内均保险均应处于有效状态,因充电设施设备成安全事故的,保险公司每次事故赔偿限额不低于200万,合同期内累计赔偿限额不低于****万,有关有效保险单乙方应当及时提供给甲方一份备案(保险界定:若发生事故,在充的车辆,因充电车辆事故导致的其他车辆损坏的第三者保险、场地修复等,全部属于保险赔偿范围)。乙方未按约定购买保险所产生的不利后果,均由乙方自行承担。
⑦若在条件允许的情况下,承租方(略),须在得到出租方同意后才可自行铺设,承租方负责以出租方的名义办理相关申报手续,申报及增设(略),承租方不得因此不履行合同义务、要求解约、要求出租方赔偿以及追究出租方的法律责任。
⑧该租赁物交易及租赁行为所产生的一切税费均由承租方另行承担。
二、竞投单位准入条件
1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织(如合伙企业、(略))、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人,除法律(略)。
2、参加报价的竞投人如果是法人机构,到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
3、(略)易过程中有3次不良纪录,或列入番禺辖区内镇(街)三资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。已报名参加的,其报名无效,已获(略),其竞得资格无效。
4、资金来源(略)(委托除外)和合同乙方签订人的名称(名字)必须一致,不接受个人与个人联合、个人与公司(略)),因名称(名字)不一致的,不能签订合同,其竞得资格取消。企业或个人进行竞投时,必须以自身名义竞投,权属单位不接受转名竞投。
5、在报名截止期结束前,竞投人在番禺区大龙街辖区内有拖欠各农村集体(包括农村集体所属的公司或企业)的充电服务费(承包款)(无论在履约期间还是履约期满)或合同到期却(略)投资格。
三、报名须知
1、竞投人可于****年3月27日至****年4月7日下午5时止(以银行到账时间为准),通过银行转账(包括网银付款,但不接(略))方式将交易保证金转到以下专用账户:
①户名全称:(略)
②开户银行:(略)
③账号:(略)
④交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效,竞投人在交纳交易保证金时,应做到一项目一交纳,填写银行单据时应在备注栏注明:新水坑村电动车(略)。竞投报名时须持有转账单原件及复印件。
2、企业法人报(略),须持有效营业执照(复印件盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份;个体经营者竞投的,须持有效营业执照(复印件盖章)和本人身份证原件及复印件一份;自然人竞投的,须持有本人(略)。
3、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件,证明文件需详细列明委托人和被委托人的身份信息。
4、竞投人报名时应签订《竞投资格确认书》及填写《竞投报名表》。
5、交纳交易保证金的基本账户名称必须与交易中心报名参与竞投的竞投人名称一致(委托除外),竞投人以公司名义报名竞投的,必须以公司账户转入竞投保证金。
6、已成功转账的竞投者须在我街指定的日期内 (****年3月27日至****年4月7日上午9:00至11:30,下午14:30至17:00,节假日除外)到现场确认竞投资格,办理报名手续;(地址:(略)大龙街道办事处)
7、竞投结束后,非竞得人的保证金于公示结束后 15个工作日无息返还,竞得人缴纳的竞投保证金将转入出租方账户,由出租(略)
8、我街指定的账户的开户银行是广州农村商业银行,有意竞投者在汇款到我街指定的账户时,请优先选择使用广州农村商业银行进行汇款,因跨行汇款产生的手续费由竞投者负责。
四、竞投方式及规则
1、在竞投过程中,遇到只有一个单位(或个人报名参加竞投,竞投有效,以不低于底价的价格成交,竞得人须现场签订《农村集体资产交易成交确认书》及(略)投保证金。
2、在竞价操作过程中,当标的物出现无人报价或所有报价均低于底价时,出租方有权在已确(略)人必须以不低于交易底价的价格承租上述标的物,否则该竞投人的竞投保证金不予退回。竞得单位(或个人)必须在竞投会结束且公示完毕后5个工作日内与大龙街新水坑村签订合同,如竞得(略),出租方将没收其竞投保证金后,重新进行公开竞投。
五、实地查看
本次竞投不组织实地查看资产具体位置和建筑物具体架构,标的以实物为准,意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资(略)前,携带相关资料到广州市番禺区大龙街农村集体资产资源管理交易中心现场参与竞投会,竞投人迟到或不到场竞投的,将视自动(略),出租方有权没收其竞投保证金。
七、特别说明:
1、本次竞投是根据《广州市农村集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投,不属(略)。
2、合同期内一般不允许变更合同乙方(竞投人)。
3、竞投人必须认真阅读交易公告和合同初稿等相关条款,竞投人报名参(略),并对合同初(略)。
4、凡参与报名且交纳竞投保证金的竞投人,视为已完全知晓竞投资产所有状况;已接(略)出租面积(不允许竞得后要求重新测量资产面积)(略)后将准时到场参与公开竞投,否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。如即竞得人未能在规定时间内签订合同的视为弃标者,将取消其参与日后在大龙街新水坑村股份合作经济社的所有竞投项目并没收竞投保证金。
5、作法律许可的用途合法使用,不得在本租赁物内经营污染(包括噪音、废液、粉尘)项目。严禁小散乱污行业经营,排污要征得政府行业准许,符合河涌治理、排水、环保等相关政策法规;不得在租赁物内非法存放易燃、易爆等危险物品及违禁物品,并接受政府部门及甲方的安全监督、检查、指导。
6、如竞得人在签订租赁合同前放弃成交,出租方可按报价高低顺序递补,但成交价不得低于交易底价。
7、参(略),不能串标,如发现有向其(略)(无论是已发生的行为或暗示性语言、信息的),均取消本次竞投资格,且将其列入番禺区三资交易诚信黑名单,列入诚信黑名单的个人或单位将取消以后参与番禺区所有农村集体资产资源交易的资格。
8、享有法定优先承租权或依约享有优先承租权的单位或个人参加竞投的,应于报名结束前向本中心提交有效证明(如股权证、原合同等)。经本中心确认后方可在竞投中主张优先承租权,逾期不提交的,视为放弃对本项目享有的优先承租权。同时存在2个(或以上)享有优先承租权的竞投人,享有法定优先承租权的竞投人在先,依约享有优先承租权的竞投人在后;不能确定优先权次序的,以现场抽签方式确定竞得人。
9、不允许陪同参加。
10、竞投人须考虑新水坑村股份合作经济社就上述租赁物在经营过程的风险。新水坑村股份合作经济社不负责提供上述租赁物办理营业执照过程的完善手续(包括但不限于房(略)),请竞投人注意防范竞得后在生产经营过程中须面对的问题,竞投人亦就上述问题不得追究新水坑村股份合作经济社责任及拖欠充电服务费。
10、番禺区大龙街农村集体资产资源管理交易中心不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
八、其他注意事项:
(一)竞投意向人的竞投资格一经确认,无特殊情况不予撤回。
(二)本我街交易中心不向竞投人退还报名时所提交的所有资料。
(三)竞投成功后,竞得人须按本文件的约定履行其义务,否则相关责任由竞得人自行承担。
(四)如因不(略),我街交易中心将在第一时间以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知(略)何责任。
九、联系方式
广州市番禺区大龙街农村集体资产资源管理交易中心
联系人:(略)
联系电话:(略)
联系地址:(略)
广州市番禺区大龙街新水坑村股份合作经济社
联系人: (略)
联系电话: (略)
联系地址:(略)
查询网址:
附件:1.大龙街农村集体资产资源交易竞投报名表(单位/个人)
2.授权委托书
3.合同
4.标的物现状图(略)
番禺区(略)
(略)
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