位置>千里马招标网> 招标中心> 塘厦镇文明街1号物业招租挂牌公告
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(略)物业招租 | ||
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正常公告 |
招租(略)
我方委托东莞市塘厦镇招投标服务所(下称“挂牌方”)以网上竞价方式对(略)物业进行网上公开招租。现将有关事项公告如下:
一、基本信息
标的位置 | 标的物名称 及内容 | 标的物面积(m2) | 出租期限(月) | 起始价 (元/月) | 增价 幅度 (元) | 竞投 保证金 (元) |
东莞市塘厦镇 | 文明街1号物业招租 | 约**** | 60 | ****(含税) | **** | (略) |
二、情况说明
项目位于(略)物业,占地面积约****㎡,有国有土地使用证,属(略)所有,产权清晰,目前临租中。本标的以实物现状为准进行招租,标的出租的实际面积如与公告所标示的面积有差异,以实际面积为准。
三、(略)
只接受中华人民共和国境内企业法人、自然人或其他组织单独竞投。禁止与东莞市供销社系统内单位在合同履行过程中存在失信行为和未解决完毕的纠纷、争议的企业及其关联企业参与竞投,以及申请人具有以下情况不得参与竞投:失信被执行人及失信被执行人的法人代表,主要负责人、实际控制人,影响债务履行的直接责任人员。
四、使用要求
(一)商业使用,符合相关规定的消防和安全要求;禁止经营再生资源、涉锂离子电池行业,禁止危险化学污染类产品等的生产、存放及销售;生产经营的用途及范围必须符合法律规定并取得相应营业许可证;承租方未按租赁用途使用租赁物,出租方有权解除租赁合同,产生的经济(略)
(二)水电费由竞得人缴交,水电费均以当地供水供电部门制定的价格为准;
(三)承租方在租赁期内须为该物业购买公共责任保险,其受益人为(略)。
五、现场查勘
(一)查勘时间:(略)
(二)查勘地址:(略)
(三)联系人:(略)
(四)联系方式:(略)
(意向竞投(略),没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。)
六、竞投信息
本次网上挂牌交易活动通过交易系统(以下简称“交易网”)(https://(略)cn/zhjy/HomePage/list)进行。本次网上挂牌交易的具体要求可详见《网上挂牌交易须知》。竞投申请人可在交易网下载公告、招租须知及相关挂牌交易文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞投。
本项目网上挂牌交易按照价高者得原则确定竞得入选人。本次交易(略)、竞投价不低于起始价,即可成交。
七、(略)
(一)公告时间:****年3月27日至(略)。
(二)报名和缴交保证金时间:****年3月27日至(略)17:00(缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准)。
(三)报价期限:(略):00至(略)2:00。此后进入限时竞价环节。
八、保证金缴退情况
(一)竞投申请人(略),应选择保证金缴纳银行,获得(略)。凭此子账号,根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证(略)。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。
(二)网上交易结束后:①竞得人须凭委托方出具的《关于同意退还竞投保证金的函》和竞投保证金汇款凭证、竞投保证金退款申请书等相关资料向挂牌方提出申请,经受理后于5个工作日内将无息退还原账户;②不符合竞投条件或未成交的竞投申请人须在系统提出退款申请,经受理(略)。
(详见)。
九、资格审核和交易结果公布
竞得入选人在网上交易结束后5个工作日内与委托方预约,并携带有关材料给委托方进行资格审核,本项目《成交结果确认书》可在线打印,交易结果将在广东省公共资源交易平台(东莞市)向社会公布。
竞得入选人未通过资格审核或超过资格审核规定时间要求提交审核资料的,取消竞得入选人资格,竞得入(略),其所缴付的保证金将由委托方向挂牌方申请转入委托方指定账户。
十、款项缴交情况
(一)租金递增:前三年租金不变,第四年起在前三年租金基础上递增10%。
(二)本次招租不设免租期,租金按月支付,于每月10日前一次性缴交当月租金。
(三)(略)与委托方签《租赁合同》。竞得入选人未按约定期限与委托方签订合同等情况即被视为违约,委托方有权解除《成交结果确认书》,并向挂牌方(略),竞得入(略)。
(四)履约保证金及首月租赁款缴交
1.按竞得月租赁款为基准的3个月租赁款作为履约保证金,承租方须在签订合同之日后5个工作日内一次性缴交履约保证金和首月租赁款。
2. 竞得人逾期未缴交履约保证金和首月租赁款等情况即被视为违约,委托方有权(略),并向挂牌方申请将竞投保证金转入委托方指定账户,竞得人(略)。
以上款(略),账户信息如下:
1.租金缴交
账户名称:(略)
开户银行:(略)
账 号:**** **** **** ****
2.履约保证金缴交
账户名称:(略)
开户银行:(略)
账 号:**** **** (略)
十一、项目移交
项目移(略)。
标的物为空置状态的,以现状交付;标的物为原有租户的,以原租户清场后空置状态交付。
标的物的交接由(略),挂牌方只负责组(略),不负责办理(略)。
十二(略)
(一)委托方承诺(略),并对其披露(略)。本次挂牌按标的现状交易,交易标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷,挂牌人及委托人不保证交易标的不具有其他未说明的瑕疵,竞买申请人务必在规定时间内至标的物现场查勘,充分了解标的(略)。
(二)挂牌方及交易平台以诚实信用原则公告交易项目信息,只对交易法定程序负责,对委托方披(略),不承担交(略),签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果,其责任概由(略)。
(三)竞投申请人相关注意事项。
1. 竞投申请人可选择输入账号密码或粤省事(微信扫码认证)登录系统提交意向申请。一经提交意向申请,则视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。登录网址:https://(略)cn/zhjy/HomePage/list。
2. 竞投申请人应当按照公告要求在系统上传符合竞投资格的相关证明文件。
3. 竞投申请人须自行了解是否具备租赁资格,如不具备租赁资格参与竞拍的由竞投(略)规和司法解释对竞投申请人资格或者条件有特殊规定的,竞投申请人应(略)。还须认真阅读委托方提供的《租赁合同》版本,竞投申请人竞得的标的必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同,不得反悔,否则取消竞得资格,竞投保证金不予退还。
4. 竞投申(略),一旦办理报名手续视同已进行现场踏勘并接受标的现状,并视同已确认及已充分了解该房屋的现状、权属情况及周边配套等情况,并已根据自身经验对市场现状及未来预期做了充分地研判,竞投申请人保证自行承担其市场风险。竞投申请人不得在成交后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格、被原租户(使用人)占用、周边环境和设施等情况提出异议、解除合同或主张合同无效。
5. 竞得人未经委托方书面同意,不得擅自(略),如竞得人擅自转包、分包的,竞得人应承担由此造成的一切损失,委托方有权提前解除合同、收回出租物业,竞得人须按《租赁合同》的违约责任条款向委托方承担相应的违(略)施等进行抵押、转让、质押、担保及其它严重限制该项目权利的行为。
6. 承包期间,竞得人必须获得合法经营的相关证照,同时取得消防部门的有关消防合格证,方可进行经营活动。
7. 竞得人须严(略),不能将(略)(即工作(略))混合使用,或用于其它不合规的经营项目。否则委托方有权终止合同收回物业。
(四)出租物业建筑面积、使用面积以现状为准,委托方及挂牌方不承担与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格。挂牌方不承担标的物的瑕疵担保责任。
(五)租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害(略)损失由竞得人自行承担。
(六)装修免租期约定:竞得人如(略),须经委托方书面同意,且装修改造须与双方最终签订的合同之约定执行。在装修期间,有关责任(略),竞得人自行承担装修费用,且应当(略)。
(七)各有关(略),不接受其他币种。
(八)本次网上挂牌交易仅接受网上竞投申请和竞投报价,不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞投申请和竞投报价。
(九)其他未尽事宜详见《租赁合同》。
(十)本项目解释权归由(略)所有。
十三、联系方式
联系单位:(略)
联系地址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
(略)
(略)
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