位置>千里马招标网> 招标中心> 地产(广西)公司广西南宁市青秀区厢竹大道11号酒店招租公告
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1 | RTDC-ZLZCB-(略) | 地产(广西)公司广西南宁市青秀区厢竹大道11号酒店 | (略).00元/首年 | 年 | (略).00 | (略) | 1 | 张景峰 | (略) | 租金自起租当日开始,每满1年递增一次,每次递增幅度为2%,按季度支付。 | 广西公司-桂南宁市青秀区厢竹大道11号-东春大酒店-一栋-8-桂南宁市青秀区厢竹大道11号东春大酒店1、4-8层 | 中国广西壮族自治区南宁市青秀区 | 地产 | 占地面积:0.00平方米;房屋面积:****.66平方米; |
1.竞价人需一次性足额缴纳保证金,分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价。
2.未在“保证(略),保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准,请提前打款,避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。
3.收款账户信(略),在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看,付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
(一)招租文件的获取
请登录中国融通电子商务平台(网址: https://(略)cn)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。
(二)报名程序
请登录中国融通电子商务平台,点击注册—>选择用户身份(资产(略))—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。
(三)报名审核
1.(略)“报名结束时间”之前报名,审核通过后,在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳,方能(略)。
2.竞价人需在“报名结束时间”之前,在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件,资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传,待招租人审核通过后缴纳竞价保证金,方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件,招租人不予通过,未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注:竞价人根据自身需求,需对不同包件分别进行报名。
(四)竞价保证金的缴纳
1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金(必须(略),分多笔汇入的保(略),无法(略))。
2.竞价人登录融通(略),在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息,付款账(略)。
(五)竞价保证金的退还
1.通过资格审查,已缴纳保证金的竞租方,如自行放弃竞价资格的,应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方,已提交的申请竞价资料不予退回,保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。
2.未成交竞租方所缴纳的保证金,在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。
3. 承租方所缴纳的保证金在确定签约结果,完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。
(六)其他:
竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的,请联系中国融通电子商务平台客服,联系电话:400-189-****(工作时间:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)。
(一)、竞租方资格要求
1.非外资独资且非外资控股的涉农实体,且必须是在中国大陆境内(不含港、澳、台)依法设立并合(略)。
2.报价人必须是政府、企事业单位、社会团体等主体;个体工商户、自然人不具备此次报价资格。
1.竞价人优先为非外资独资且非外资控股的实体,且应是在中国大陆境内(不含港、澳、台)依法设立并合法有效存续的法人主体。
2.竞价人须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体,自然人不具备此次报价资格。
3.竞价人及竞价人法定代表人在“信用中国”网站(https://(略)gov.cn/)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单(处罚期限尚未届满的)。
4.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。
5.竞价人存在参加招租人及其关联公司竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或者竞价人在招租人及其关联公司黑名单内,竞价人(略)。
6.报名材料均需加盖竞价人公章。
7.竞价人未在规定时间内提供上述材料,视为自动放弃竞价。
8.项目竞得后,招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求,招租人有权取消竞得人资格。
9.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。
(二)、竞(略):
本次公告同时在以下平台发布,请自行关注了解。
1.中国融通电子商务平台(https:(略)
2.北部湾产权交易所(https:(略)
3.北京产权交易所(https:(略)
4.南方产权联合交易中心(https://(略)com.cn)
5.“中国融通地产”及“融通地产广西”微信公众号
(三)、资质文件递交截止时间及方式
递交(略):竞价人资(略),在通过审核后,并缴纳竞价保证金,方可获得参与竞价的资格。
(四)、重要提示
1.踏勘:(略)
2.报价:一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况,自动承诺(略),成交以后不再进行测绘,所报总价不得更改,在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改,将取消其成交资格,竞价(略)。
3.项目的消防安全(略),竞得人治理完毕后需取得第三方消防安全评估合格报告和结构安全合格报告,报甲方核准同意后方可开始营业,否则(略),不得使用。
4.项目的结构安全问题由竞得人负责聘请第三方具有结构鉴定(略)格的由竞得人负责聘请具有结构加固资质的单位对项目进行结构加固整改,确认(略),取得第三方具有结构鉴定资质单位出具的安全评估合格报告后方可投入使用,否则建筑物应由竞得人封存,不得使用。竞得人自治理期间至开始营业时间的租金不免除,如整改期间超过免租期限,免租期限不予延长,租金需正常缴纳(略)。
5.项目存在电气安全隐患,由乙方聘请专业电气工程师对项目电气安全隐患限期进行整改,电气线路需增设漏电保护、自动切断等保护装置,加强日常电气(略)。
6.竞价人首次出(略),方视(略),如最终竞得价格等于招租底价,将作流拍处理。
7.租期起始前,若甲方对该项目有其他经营规划需求,则本次竞价结果作废,甲乙双方解除租赁关系,双方不承担违约责任,甲方无息(略),不作其他赔偿。
(五)、业务咨询
对招租文件及(略),请联系招租人。
招租人:(略)
联系人:张先生 (略)
踏勘联系人:(略)
第一条 中国融通电子商(略)(以下简(略))依照有关规定及惯例,按照交易资产(标的物)的现状进行公告,电商平台声明:对交易标(略)。凡参与竞价者,即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解,所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础,竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘,竞价人一经竞价,即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。
第二条 竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解,未咨询(略),其责任由竞价人自负。
第三条 竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则,并仔细阅读本须知。
第四条 竞价人参加由电商平台组织的资产租赁网络竞价交易,应遵守本须知(略)。
第五条 竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统,以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作,因竞价人未按时(略)。
第六条 竞价人注册(略),确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为,因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。
第七条 网络竞价中,竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销,报价的认定以系统纪录数据为准。
第八条 由于网络环境可能存在延时等不可抗因素,竞价人在报价时段内应尽早出价,以免贻误报价损害自身权益。
第九条 互联网竞价(略):竞价人通过自备终端参与竞价,应采用高带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Wi(略),提前下载谷歌浏览器,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络;在竞价过程中,请关闭其(略)。
第十条 竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价系统服务器异常(包括但(略))及其它的特别情形,电商平台有权做出终止当前竞价交易的决定。
第十一条 报价方式及规则 竞价人通过资产租赁网络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价(递增报价),自由竞价期内,各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后,如出现新的有效报价,则进入新(略)新的有效报价,则当前有效报价方为该次网络竞价活动的最高报价方。
第十二条 竞价人(略)。
第十三条 报名方式为网络报名。报名手续如下:竞价人在报(略)。报名通过,竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。
第十四条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材(略)、误导性陈述或重大遗漏。否则,电商平台有权取消其竞价资格。
第十五条 竞价人(略)(以电商平台(略))。
第十六条 交易结束后竞价保证金的处理方式。
(一)成交人的(略),并按合同约定缴纳履约保证金和首期租金后,原路无息退回。
(二)未成交人的竞(略),在该招租结果公示后的十个工作日内退回。如未成交人与招租人有纠纷未解决的,竞价保证金经双方协商一致后无息退回本金。
第十七条 竞价人有如下行为时,竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还:
(一)成交后,无正当理由不签署或未在规定时间内与招租方签订《房地产租赁合同》的;
(二)不付款或者未按(略)
(三)以任何理由反悔,不按期办理标的物交割手续的;
(四)采用作弊、欺(略)
(五)其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价活动,最终解释权归中国融通电子商务平台所有。
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