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绍兴市上虞区百官街道峰山路131号(一层、二层)、133号(二层)、135号(二层)、137号(二层)三年或五年租赁权招租项目
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全(略)易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载(略)
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出(略),若发生资产交接纠纷,由我(略)
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告(略)
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由(略),与“浙交汇”平台无关。
我方保(略),如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方(略)的,我方愿意承(略)。
标的状态 | 空置 |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:浙(****)绍兴市上虞区不动产权第(略)号、浙(****)绍兴市上虞区不动产权第(略)号、浙(****)绍兴市上虞区不动产权第(略)号、浙(****)绍兴市上虞区不动产权第(略)号、浙(****)绍兴市上虞区不动产权第(略)号。 2、是否办理抵押登记:否。 3、是否设立居住权:否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况:简装(内部已隔成若干小房间,屋内留有沙发等若干,由新承租人自行处置)。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
出租方基本情况 | 出租方名称 | 绍兴市上虞城建资产经营管理有限公司 |
联系人 | 金女士 | |
联系方式 | 固定电话:(略) | |
联系地址 | 浙江省绍兴市上虞区百官街道江东北路638号 |
交易条件 | 租金挂牌价 | 7.(略) 万元(首年) | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | 租金首7.74万元,第2年起在上一年基础上递增3% | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
租金(略) | 采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,具体以租(略)。 | 出租用途 | 商业【不得违反浙江省(略)所(私人会所);不得在租赁房屋内存放有毒有害、易燃易爆等危险物品】 | ||
与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金:成交价首年租金在5万(含)以内收取履约保证金1万;成交价首年租金在5万至10万(含)的收取履约保证金2万;成交价首年租金在10万至15万(含)的收取履约保证金3万;成交价首年租金在15万至20万(含)的收取履约保证金4万;成交价首年租金在20万至50万(含)的收取履约保证金5万;成(略)付方式:采用先付款后使用的原则,租金(略),具体以租赁合同约定为准。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,(略)式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 5、出租标的按现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 6、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得后不得变更签约人,未经出租方书面同意不(略)租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 10.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属(略)的情形。如存在禁止交易情形的,出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任,包括但不限于终止交易等。(绍兴(略)) 11.租赁房屋不得作为生产制造场所,不得开设私人会所等业态,不得违规设置具有私人会所性质(指具备餐饮、休闲、健身、美容、娱乐、接待等功能之一,但不对外营业,仅为少数特定人员提供服务)的接待及宴请设施设备,否则视为承租(略)。 | ||||
租期 | 3年或5年,最终由承租方确认 | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租(略) | 意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 2.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 电汇;网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,绍兴市产权交易有限公司在项目成交后:5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向(略)。 | |
是否自动延牌 | 是 | |
延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承(略)(报名(略))前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、信息披露期满后,如未征集到合格竞买方,则延长信息披露:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集(略)。 3、信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)竞买方,则按动(略)。 |
项目附件 |
交易机构 | 联系人 | 石女士 | 电话 | (略) |
传真 | 邮箱 | |||
地址 | 绍兴市越城区越西路833号鑫洲国际商务大厦12楼 | 网址 | https://(略)com/SXPT/ |
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