位置>千里马招标网> 招标中心> 钟山区麒麟路5号物资商铺招租(二次)转让公告
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为盘活闲置国有资产,有效带动国有资产保值增值,进一步改善资产结构、优化**配置,提高固定资产使用效率。(略)为招租人以公开招租的方式对**区麒麟路5号物资商铺进行招租。(略)受(略)委托,在(略)进行公开招租,欢迎各潜在竞租人前来报名参加。现将有关事项公告如下:
1、基本情况:
本次招租为整体招租,租赁标的位于**市**区麒麟路5号原物资仓库及商铺(停车场入口右边空地不含在本次招租范围内),房屋资产权属归(略)所有,招租资产总营业面积****.5㎡,其中:一楼商铺****㎡,一楼门面****㎡,二楼商铺****㎡,商铺过道及停车场地,详细情况可自行至标的场地自行踏勘。
2、招租方式:
采用公开招租的方式,竞租人通过**市公共**交易系统进行网上公开竞价(如遇特殊情况,竞价可转为现场报价),本项目划分为1个标的进行招租。
3、竞租人条件:
3.1依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人;具有良好的社会信用,无违反国家有关法律法规的行为;符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
4、(略):
4.1本次竞价以不低于招租底价进行,各意向竞租人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准,网上竞价大厅报价须对本次招租的意向标的进行报价,本次招(略),即报价最高者为本次招租确定的承租人,报价低(略)。
4.2竞租底价:起租价为人民币¥(略).00元/年。
4.3租赁期限:3年,租金从第二年起每年在前一年租金的基础上按5%的递增率逐年增加,在租赁期限内,如招租人对本次(略),如遇政府征收、开发或不可抗力因素时,由招租人和承租人具体协商退出事宜。一个租赁周期届满后,原承租(略)。
4.4成交结果确认:招租人将在**市公共**交易网上公布本次招租成交结果。
4.5成交后,招租人与承租人须抓紧拟定合同,在各方对合同相关条款达成一致前提下,承租人必须与招租人在规定时间内完成上述合同的签订,并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金,否则招租人有权解除合同。
4.6费用约定:水电、卫生、消防、安全、垃圾清运、物业服务、后期经营管理维护费以及经营所产生的各项税、费等均由承租方自行承担和管理,具体事宜签订合同时约定。
4.7商(略):水、电、消防等由承租人按要求安装完善,经相关部门及业主验收通过后方可使用,不得用于经营或从事非法活动,否则招租人有(略)。
4.8租金交纳及支付方式:先交费后使用,租金暂定一年一交,第一年租金在签订合同之前一次性支付(银行转账)至(略)指定账户,第二年后的租金在当年结束前的30天内支付,未在约定的时间内付清租金的,视为承租人违约,出租人有权单方面解除合同,承租人缴纳的履约保证金将作为违约金,不予退还,归出租人所有(若后续变更,则在合同具体约定交纳方式)。
5、报名时间、地点和方法
5.1报名时间:****年03月28日09时00分至(略)
5.2报(略):在全国公共**交易平台(**省﹒**市)点击网页右侧“交易平台入口”,选择“新交易平台登录****年版”,凭数字证书登录报名。
6、招租文件获取时间、地点和方式
6.1获取时间:****年03月28日09时00分至(略)
6.2获取地点:全国公共**交易平台(**省﹒**市)网上获取。
6.3获取方式:全国公共**交易平台(**省﹒**市)点击网页右侧“交易平台入口”,选择“新交易平台登录****年版”,凭数字证书(略)。竞租人下载文件后查看竞租人须知及注意事项。为方便竞租人参与竞租过程,成功登录**市公共**交易平台后,在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载“产权交易-竞租人”操作手册(如无下(略))。
7、办理CA证书及网上竞价事宜:
7.1意向竞租人在(略)办理CA证书后即可参加(略)组织竞价项目的网上报名、交纳保证金、竞价等事项。
7.2办理CA证书联系电话:(略)、(略)。
7.3网上竞价技术支持联系电话:(略)
8、竞租保证金
8.1竞租人须缴纳竞租保证金为人民币叁万捌仟圆整(¥****.00元。在进行网上竞价前需将保证金缴纳至(略)指定账户。
8.2竞租保证金账户信息:
单位名称:(略)
开户行:(略)
账号:(略)
8.3竞租保证金交纳时间:****年03月28日09时00分至(略)
8.4竞租保证金交纳方式:(略)
8.5竞租保证金到账截止时间:(略)
竞租人需考虑不同银行间资金到账时间上的风险,为确保竞租保证金按时到账并与系统正常绑定,请尽早交纳保证金。保证金转账时,请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码,且不可有空格等其它字符,保证金随机码会在报名成功后自动生成,转账成功后系统与银行自动数据核对绑定,成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍(如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户)。
重要提示:各意向竞租人应在系统中选择对应意向竞租标的进行保证金交纳,过程中如有任何问题请及时咨询代理公司,以保证招租工作的顺利进行。
竞租保证金(略),以**市公共**交易系统绑**果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人,将不能参与本次竞价活动。
9、竞价会议时间、地点
本项目竞价分为(略),限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束,最高出价竞租人为承租人。
9.1自由竞价时间:(略)9时00分至(略)0时30分。
9.2限(略):网上自由竞价结束后,已参与竞价的(略),直至无人出价为止。
9.3竞价会议地点:全国公共**交易平台(**省﹒**市)网上竞价大厅。
10(略)
10.1竞租人在全国公共**交易平台(**省﹒**市)交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定后系统自动竞价号牌,在竞价过程中(略)。
10.2竞租人确认参与本次竞价活动需在进入网上竞价大厅后确认接受最低价,竞租(略),如有需要,竞租人可自备电脑设备至现场竞价。竞租(略),报价一经提交并经系统记录即视为有效报价,无法撤回(如遇特殊情况,竞价可转为现场报价)。
(略)元/年整数倍。
10.4网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞租人为本项目招租标的的第一、第二、第三承租候选人;如两个或两个以上的意向受让人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。若仅有一名意向竞租人且接受底价,则确定其为第一承租候选人。
10.5招租方不组织(略),由竞租人自行前往勘察。
10.6若竞价会议时间有变动,将在(略)交易系统(****版)进行通知。
10.7合同签订:(略)
10.8本次招租代理服务费为人民币****.(略)代理机构一次性缴纳。
10.9公告未尽事宜详见招租文件。
11、联系方式
11.1受托方(代理机构):(略)
联系人:(略)
电话:(略)
11.2委托方(招租人):(略)
联系人:(略)
电话:(略)
(略)
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