位置>千里马招标网> 招标中心> 航天通信控股集团股份有限公司部分资产(杭州市拱墅区康锦苑11幢2单元401室)
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我方拟转让所持有标的资产,并通过上海联合产权交易所(以下简称“联交所”)公开披露资产转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次转让是我方真实意思表示,除已披露的事项外,转让标的权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且不存在(略)华人民共和国民法典》等有关法律法规规定;
(2)本次转让已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获(略)
(3)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定,恪守转让公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及(略),我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产描述 | 杭州市拱墅区康锦苑11幢2单元401室 |
资产类别 | (略) | (略)登记证号 | 浙(****)杭州市(略)权第****号 |
实际用途 | 住宅 | 房屋建筑面积(平方米) | 68.31 |
户型 | 一室一厅一厨一卫 | 房屋朝向 | 南北向 |
使用期限说明 | (略) | 房屋装饰情况 | 外墙为涂料粉刷,楼道铺地砖,墙面涂料粉刷,两梯四户,入户为防盗门,室内装塑钢窗,室内装修为毛坯,层高约3米,设施设备状况良好。 |
配套设施 | 周边有康泽苑、康盛苑等住宅区,附近有钱江文渊小学、杭州第十四中学、杭州联合银行、邮政储蓄银行、世纪华联等相关公建配套设施。 | 周边环境 | 北至郁世门街,南至安潭街,西至下塘路,东至西杨直街。 |
交通情况 | 附近有61路、547M路等公交线路通达该片区,距离萧山国际机场约33公里,距离杭州东站约(略)。 | 使用状态 | 闲置 |
物业管理情况 | 小区物业 |
抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
重要信息披露 | 本次评估结果含增值税。 | |||||||||||
其他披露内容 | 其他详见交易所备查文件。 |
转让方基本情况 | |||
转让方名称 | 航天通信(略) | ||
注册地(住所) | 杭州市解放路1(略) | ||
经济类型 | 国有(略) | ||
产权转让(略) | |||
国资监管机构 | 国务院国资委监管中央企业 | ||
所属集团或主管部门名称 | 中国航天科(略) | ||
批准单位名称 | 航天通(略) |
交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
与转让相关其他条件 | 1.意向受(略),于信息披露期内递交受让申请,并在信息披露期满前(以到账时间为准)将保证金交纳至上海联合产权交易所(以下简称联交所)指定银行账户,意向受让方交纳保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作(略),视为放弃意向受让资格。竞买人被确定为受让方,且采用协议转让方式的,保证金转为履约保证金,并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,保证金转为(略),并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其交纳的保证金按规定无息全额原路返还。 2.项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在信息披露期间有权利和义务自行对标的进行全面了解,一经递交受让申请且交纳保证金,即视为已详细阅读并完全认可本产权转让项目所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查,已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的全部现状及瑕疵,同意按(略),并愿意承担一切责任与风险。 3.信息发布期满:①如只征集到一个符合条件的竞买人,采用协议方式转让,竞买人应当以不低于转让底价的价格受让标的,并按照联交所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价,报价高(略),则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后,应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。②如征集到两个及以上符合条件的竞买人,采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。 4.本项目采用一次性支付的付款方式。 (1)受让方应在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内,将除保证金以外的剩余交易价款和交易手续费支付到联交所指定账户。 (2)若由于(略),转让方有权(略)。受让方逾期支付交易价款的,转让方将按未支付交易价款金额的每日万分之五收取滞纳金;若超过15个工作日,则视作受让方违约,转让方有权扣除受让方已支付的保证金等额的违约金,并另行公开处置标的,并要求受让方赔偿实际损失。 5.为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受(略),即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和联交所可扣除该竞买人的保证金,作为(略),保证(略),相关方(略)。转让方同时承诺,如因(略),导致项(略),以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。(1)只征集到(略):①联交所通知的规定时限内,竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的;②在被确定为受让方后,未在5个工作日内签订《产权交易合同》的。(2)征集到(略):①在(略)让方后,未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。(3)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 6.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 7.意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺:(1)承诺在成为受让方后,同意以标的现状交接,不得以(略),拒绝签订《产权交易合同》或拒付价款,否则视为违约。(2)承诺已自行了解标的房产所在地相关部门或机(略)定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格,决定是(略),并自行(略),包括费用、风险和损失。如因受让方自身原因导致自产权交易凭证出具(略),有权单方解除《产权交易合同》、收回转让标的,再次进行公开转让,并要求受让方赔偿实际损失。(3)同意标的房产涉及的物业、水、电、采暖等相关费用如有欠缴,办理过(略),办理过(略)。(4)承诺本受让方即为房产权证过户人,不以任何理由更换受让方主体。(5)同意联交所在出具产权交易凭证后并经转让方申请后的3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。 | |
受让方资格条件 | 无 | |
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
交纳金额 | (略)万元 | |
交纳时间 | 信息披露期满前交纳 |
信息披露期 | 20个工作日 |
交易方式 | 网络竞价 |
展示时间 | 公告期内 |
展示地点 | 标的所在地 |
联系人 | 杨昊洁 |
联系电话 | (略) |
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