位置>千里马招标网> 招标中心> [2024-0325-025]南平市延平区南山镇后溪村党建联盟基地两年期租赁权
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竞 拍 公 告
受委托,定于(略)午9:00,通过延平区阳光平台()举行公开网络竞拍:
一、竞拍标的:**市延平区南山镇后溪村党建联盟基地两年期租赁权,面积约:800㎡,起拍年租金:****元/年,租期:2年,竞拍保证金:****元。
二、本次竞拍的标的采用(网络)增价式,每次增价为****元或者****元的整数倍。标的自由竞价时间十分钟,十分钟后进入五分钟限时竞价倒计时,如无其(略),如有其他竞租人出价则重新进入五分钟倒计时,若在公告期内未征集到竞租人,竞拍(略),直至征(略)。
三、竞拍保证金及平台报名截止时间
竞拍保证金截止时间:竞拍保证金****元,即日起至(略)午5时前;
平台报名截止时间:即日起至(略)午9:00前。
报名时凭竞拍保证金缴存凭据确认竞租人资格。本次竞拍除承租人应缴纳竞拍佣金、软件使用费外不收取其他费用,具体办理报名、看样、缴纳竞拍保证金等相关手续,请有意参加竞租人持有效证件与我中心联系。未中标的竞租人竞拍保证金于竞拍结束后,由交易中心在三个工作日内退还;承租人先缴清相应款项,在收到委托方的书面通知后,承租人竞拍保证金由交易中心在三个工作日内原路退还。竞拍保证金汇入以下指定账户:
户名:(略)
账号:(略);
开户行:(略)
四、展示地点:(略)
五、联系地址及详情咨询电话:
地址:**市延平区公共**交易中心(八一路439号区政府(环岛办公楼)4楼阳光平台办公室)。
中心联系人:(略)
看房联系人:(略)
六、有关竞拍的其他事项及规定详见《竞拍规则》。
微信公众号:(略)
发布竞拍公(略):**市公共**交易中心延平区分中心(延平(略)()、中国拍卖行业协会网站、大武夷新闻网、延平区人民政府网()。
竞 拍 规 则
本规则依照国(略),遵循公(略)。参加网络竞拍活动的当事人必须仔细、认真阅读并遵守(略)
一、竞拍标的物:**市延平区南山镇后溪村党建联盟基地两年期租赁权,面积约:800㎡,起拍年租金:****元/年,租期:2年,竞拍保证金:****元。
二、竞拍时间:(略)
三、竞拍(略):延平区阳光平台()。
本次竞拍的标的采用(网络)增价式的竞拍方式,每次增价为50(略)(标的自由竞价时间十分钟,十分钟后进入五分钟限时竞价倒计时,如无其他意(略),如有其他竞租人出价则重新进入五分钟倒计时,若在公告期内未征集到竞租人,竞拍时间自动顺延,直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告)。
四、参与竞租人条件:
参加竞租必须(略)他组织。
五、竞拍方式及注意事项:
1、本次采用网络竞拍增价的方式,竞租人在延平区阳光平台(/)以竞租人的帐号和密码登陆后进行操作,竞租人应当对其帐号进行的所有活动和事件负一切法律责任,竞租人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。因黑客行为或用户故意或人过失导致帐号、密码遭他人非法使用,我中心及网络平台不承担任何责任。竞租人的每一次应价,都是法律意义上的要约,一经应价不得撤回,成交结果对我中心、承租人和出租人均具有法律效力。
2、竞拍成交后,承租人应于3日内到阳光平台,在《电子成交确认书》上承租人一栏中签名确认。无论是否签名都不影响竞拍成交结果。承租人如不按要求签署确认书而造成损失的,后果全部由承租人承担。
3、竞租人必须严格遵守网络竞拍规则和规定,必须按照规定程序应价竞拍,如竞租人操作失误所产生的经济损失由竞租人自行承担。
4、经确认竞租资格后,竞租人于竞拍会前半小时登入《延平区阳光平台产权交易中心平台》(),做好参加(略),如逾期其产生的后果由竞租人自行承担。
5、如业主撤回竞拍标的,或因其它原因竞拍未能进行,竞拍保证金在五个工作日内退还,竞租人对此不得提出异议。
6、本次竞拍采用网络竞拍方式,竞租人无需到现场参加竞拍会。
7、(略)卖规则》。
8、本次竞拍标的实物,参加竞租人对此要到现场认定清楚,竞租人于竞拍展示期间应认真查看竞拍标的,并认真咨询了解竞拍标的的瑕疵,我中心对竞拍标的的瑕疵不承担任何责任。竞租人在正式竞拍活动开始前请务必仔细阅读我中心的竞拍规则、竞拍公告等有关文件。竞租人一旦作出竞拍决定并缴纳竞拍保证金,即表明已完全了解并接受竞拍公告、竞拍规则等有关文件所载明的全部竞拍规则、要求、提示等,并已进行了充分的阅档、尽调,对竞拍标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险等均予以认可,并自愿放弃因此而诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或撤销并无权追究我中心及业主的法律责任的权利(我中心及工作人员的介绍和评价均为参考意见,不构成对竞拍标的的任何保证)。
9、标的具体位置以实物现场看样为准,看房联系人:魏祥态(略)。本竞拍规则公布的房屋面积数仅作参考,标的以房屋实际现状及业主提供的面积为准,如有差异,竞拍价款及佣金不作增减,成交后承租人不得提出补足面积或降低租金的要求。标的的具体注意事项、位置及要求以业主与承租人所签定的合同内容为准。
10、竞租人将其帐号、密码提供他人使用,一律视作为竞租人的竞租行为,其产生的一切后果由竞租人负全部责任。业主、我中心已对竞拍标的的相关已知事项作告知和声明,但不排除该竞拍标的有未知事项及瑕疵的存在,竞租人应(略),竞租人一旦应价即可认同竞拍瑕疵及现状,同意按现状受(略)。
六、竞拍款项:
1、竞拍保证金****元,竞拍保证金以转账方式完成,不接受现金缴款,竞拍保证金请存入以下账户:户名:**市延平区公共**交易中心,开户行:工行延平支行,银行账号:(略)。
2、竞拍结束后,未中标的竞租人竞拍保证金于竞拍结束后,由交易中心在三个工作日内退还;承租人先缴清相应款项,在收到委托方的书面通知后,承租人竞拍保证金由交易中心在三个工作日内原路退还。
3、本次竞拍佣金实行阶梯收费办法()承租人应在三个工作日内缴清竞拍佣金,请将竞拍佣金存入以下账户:户名:**市延平区公共**交易中心,账号:(略),开户行:中国工商银行股份有限公司**延平支行。
4、本次房屋租赁租金按年度结算,合同签订之日起12个月为一年,承租人应于每年的第一个月15日前自行将当年租金足额存入业主指定账户。户名:**市延平区南山镇党群服务中心,账号:(略);开户行:**农商银行南山支行。
5、标的移交方式:承租人在5个工作日内缴清款项后,应在3个工作日内自行与业主沟通衔接,与业主签订《房屋租赁合同》前应先向业主缴纳全年租金的百分之三十作为履约保证金,再办理移交手续。由业主向承租人移交标的实物,交接内容为房屋各部位钥匙、承租人办理(略)租人办理相关审批手续过程中由业主提供给相关部门)。承租人应严格按照约定的时间和规则等要求执行,如不按要求而造成损失的,一切后果全部由承租人自行承担。
6、(略),承租人需向中拍平台另付竞拍成交价0.15%的软件使用费。
7、标的物(略)。
七、竞拍标的的特别约定:
1、租金不含税,承租人如有需要开具租金发票,所需的税费由承租人承担。
2、因业主或承租人的原因导致标的交接无法完成的,如标的缺少、损失,承租人延时、延期、无理由不提取标的物的,由此引起的经济(略),由业主、承租人承担。
3、该标的不得宠物饲养、工业生产加工、医疗诊所及噪声污染有毒有害等违反环保规定的行业和招租单位规定不能从事的行业,承租人应遵纪守法,诚信经营。
4、承(略),不得进行野蛮装修,不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借(略)等上述情况,须提前上报业主,经业主同意后,方可进行。
5、具体条款以《后溪村党建联盟基地租赁合同》为准。
八、网络竞拍免责条款:
在网络竞拍活动中,发生下列情形之一的,我中心及中拍平台不承担任何责任:
(1)网络受到病毒干扰、攻击、信息中断、图文变异、系统瘫痪的等;
(2)网络受到他人破(略)
(3)在网络(略),出现网络拥堵或人断网、停电的;
(4)竞租人注册认(略)
(5)竞租人未及时关注竞拍人发布的相关竞价活动信息的;
(6)竞租人自身的终端设备和网络异常的;
(7)中华人民**国法律法规规定的适用于互联网站的有关免责条款,同样适用于本次网络竞拍活动。
竞租(略)的风险,(略)成的损失由竞租人本人承担,如果中止或终止竞拍的,委托人、(略)。
九、违约责任:
1、逾期不缴纳款项的承租人,我中心将其按违约处理,竞拍保证金不予退还(由中心通知业(略)),并且根据《中华人民**国拍卖(略)
2、若承租人有(略),将被取消竞租资格,竞拍保证金不予退回。同时我中心保留通过法律途径进行追诉的权利。
3、竞拍成交后承租人悔拍的,交纳的竞拍保证金、佣金不予退还,依次用于支付竞拍产生的费用损失、弥补重新竞拍价款低于原竞拍价款的差价,悔拍后重新竞拍的标的,原承租人不得再次竞拍。
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