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标的名称 | **市涪陵区易家坝金穗广场1幢第2层房产 | ||
项目编号 | GR****CQ(略)-2 | 转让底价 | 225.41万元 |
信息披露起始日期 | ****-09-28 | 信息披露结束日期 | (略) |
标的所在地区 | **市>市辖区>涪陵区 | 资产类别 | 房产 |
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、**联合产权交易所交易规则及配套细则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产转让是我方真实意愿表示,交易标的权属清晰,不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形;对已设定担保物权的国有资产转让,符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核通过;
3、我方(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所(略),不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
我方保证遵守以上承诺,若违反上述承诺或有违规违约行为,给交易相关方造成损失的,我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的坐落 | **市涪陵区易家坝金穗广场1幢第2层房产 | ||
转让底价(万元) | 225.41万元 | ||
产权证号 | 303房地证(略) | 楼盘名称 | - |
楼层 | 2层 | 建筑面积(㎡) | 610.88 |
房屋用途 | 写字楼 | 土地用途 | 办公 |
土地权利性质 | 出让 | 出让(略) | (略) |
是否存在租赁 | 否 | ||
优先(略) | 否 | ||
是否存在抵押或其它他项权利情况 | 否 | ||
是否存在居住权 | 否 | ||
评估报告文号 | 渝金汇评报字[****]****号 | ||
评估基准日 | (略) | ||
重要信息披露 | |||
标的踏勘联系人 | 陈老师 | 联系电话 | (略) |
转让方名称 | **银行股份有限公司涪陵支行 | |||
行为批准机构 | **银行股份有限公司涪陵支行 | |||
评估备案机构 | **银行股份有限公司涪陵支行 |
以下交易条件为转让的基本条件,是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为转让(略) | ||||||
与转让相关其他条件 | 一、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)两种方式办理报名手续,并交纳相应的交易保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 二、若挂(略),则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取互联网竞价(多次报价)方式确定受让方。 三、为保护转让方和意向受让方的合法权益,转让方在此做出(略),设定如下内容作为要约,意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非转让方原因,意向受让方(受让方)出现下(略),其交纳(略),转让方有权(略):(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞(略),各意向受让方均未进行有效报价的;(3)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订交易合同或未(略)串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向受让方被确定为受让方后,其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款,其余意向受让方所交纳的交易保证金,在不涉(略),**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路(略) 四、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况、瑕疵(包括但不限于据评估报告载:①设施设备情况:通水、电、讯,所在物业配备两个楼梯**,物业后期加装有1部电梯,但标的尚未开通楼层通达;②外观及装饰装修状况:外墙面为外墙砖;入户卷帘门、防盗门、铝合金窗,室内地面地砖,内墙面刷白,部分顶棚刷白、部分装饰吊顶。室内,天棚、墙面、地面均存在剥落、损毁严重等)及有关政策规定(包括但不限于限购、限售及税收政策等),若决定受让,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准,意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 五、据转让方提供的说明显示:该标的证载权利人为**市商业银行涪陵支行,现已变更为**银行股份有限公司涪陵支行。经咨(略),不存在二次过户情况。 六、意向受让方须在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签订交易合同,并在交易合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入**联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的,除扣除交易保证金外,转让方有权单方面解除合同和终结交易,并将标的另行处置。 七、本次交易及过户涉及的一切税、费(包括但不限于附加税、印花税、契税、**联交所交易服务费等)按相关规定由转、受让双方各自承担。受让方须于合同生效之日起5个工作日内一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。**联交所交易服务费收费标准详见https://(略)com/News****?id=204。 八、成交后,转让方负责在标的完成产权过户手续次日起10个工作(略)、物业费等)均由转让方承担。 九、房产实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理,转让方协助。 十、本标的资料仅供意向受让方参考,**联交所不(略),不承担瑕(略)。 十一、备查资料:(略) | |||||
受让方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否(略) | 是 | 交纳金额 | 60.00 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到(略) | **(略),不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向受让方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联交所集团涪陵分所 | ||||
交易机构联系人 | 张老师 | 联系电话 | (略) |
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