位置>千里马招标网> 招标中心> 桂语兰庭项目信息(2024年更新)
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日期:(略)
桂语(略)(****年更新) | |
一、(略) | 桂语兰庭(A520-****) |
二、项目地址 | 深圳市光明区光明街道翠湖社区,光明大道与光明大街交汇处西北侧,宗地号A520-****。 |
三、项目预售情况 | 桂语兰庭项目A520-****宗地共规划建设一栋建筑,其中1栋A座为普通商品房,1栋B座为只租不售型人才房。本项目A520-****宗地住宅总套数516套(普通商品住宅320套,只租不售型人才房196套),商业(略)。 本次预售楼栋为1栋,预售总套数为320套(普通商品住宅317套、商业3套),其中:住宅面积段约89-118平方米,商业面积段约49-58平方米。 |
四、项目规划指标 | 桂语兰庭项目A520-****宗地总占地面积7,635.92平方米,总建筑面积****.01平方米,计规定容积率建筑面积****.00平方米(规定容积率6.39)。 总建筑面积(略).01平方米,计规定容积率建筑面积****平方米(规定(略).39),其中:住宅45,610平方米(含只租不售型人才房15,000平方米,物业服务用房100平方米)、商业200平方米、公共配套设施3,000平方米(含社区健康服务中心2,000平方米、社区老年人日(略),需24小时无条件供公共使用。 本项目A520-****、A520-****两个宗地机动车停车位共****个(含社会停车位100个(位于A520-****地块架空层车库),其中微型车位99个(尺寸约为2.2米×4.3米,折算成普通车位为68个),无障碍车位49个(尺寸约为3.6米×5.1米),普通车位****个(尺寸约为2.4米×5.1米))。整个项目实行统一规划、统一建设、统一管理、资源共享、配套共用,A520-****地块和A520-0(略)式以政府主管部门的批复为准。两宗地块车位情况分别如下: (1)A520-****宗地机动车停车位505个,其中(略)(含充电桩停车位2个)、地下466个[含微型停车位25个(折算成普通停(略))、无障碍停车位11个、充电桩停车位150个]。 (2)A520-****宗地机动车停车位****个(含地上100个社会停车位),其中地上102个(含充电桩停车位30个、无障碍停车位2个)、地下****个[含微型停车位74个(折算成普通停车位为51个)、无障碍停车位38个、充电桩停车位533个]。 (3)本项目A520-****地块配建社会停车库一处,共100个车位,位于3栋A座、D座南侧,3栋(略),运营模式、面向群体、收费标准及收益归属以后期接收管理单位公布为主。 |
五、学区教育信息 | 1、根据深圳市有关政策和光明区积分入学办法,本项目用途为住宅的,合同约定交房(略),可用于当年义务教育(幼儿园)学位申请;本项(略),无学位配套,不能用于义务教育(幼儿园)学位申请。 2、本项目位于光明街道翠湖社区,根据****年学区划分方案,居住翠湖社区的适龄儿童可选择申请光明区光明小学、光明区东周小学、华南师范大学附属光明星河小学、光明区修远小学、深圳小学光明学校曙光校区、南方科技大学附属光明凤凰学校(九年一贯制)、中山大学深圳附属学校(九年一贯制)、光明中学(初中)、华夏中学(初中)、深圳实验光明学校(初中)、光明区高级中学(初中)等公办学校和全区民办学校。桂语兰(略),具体投入使用时(略)。具体学区划分和积分入学政策等相关情况,以光明区当年公布的信息为准。光明区查询学区(略):光明区政府在线——政务服务——主题服务——学位申请。 |
六、道路交通配套信息 | 1、目前项目A520-****宗地所在区域主要通过竹华路、光明大街等城市主、次干道与外围交通相接;周边规划拟建道路有安民路、翠辉路、竹华路,具体施工及开通时间以政府规划及实际交付为准。 2、项目距离6号线“光明大街”地铁站C出入口步行距离约0.7公里;距离“光明社保分局”公交站步行距离约500米;距离高(略) |
七、周边环境情况 | 1、项目北侧有安民路,东侧有竹华路,南侧有翠辉路,均为在建或规(略),可能涉及施工(略),未来可能涉及汽车尾气等影响。 2、本项目首(略),待商业经营启动后,可能涉及噪音、油烟、异味等影响。 3、项目周边目前多为工业园区,如柑山工业区、狮山工业园,可能存在噪音、气味、粉尘等影响。 4、项目(略),可能涉及人流(略)。 5、项目东南侧为护理院等片状聚居区,可能涉及人流、(略)。 6、项(略),对临近楼栋的住户可能存在噪音等影响。 7、项目南侧、西北侧均有在建工地,其中距离项目最近的工地约100米,可能涉及噪音、粉尘等影响。 8、项目西南侧为在建工地,目前处于施工中,可能涉及噪音、粉尘、部分楼栋的通风采光、视线阻挡等影响。 9、项目(略),建成后可能涉(略)。 10、项目所有楼栋的首层架空层、二层园林可能设置有垃圾分类集中投放点,2栋B座、2栋A座与3栋A座、3栋B座中间的城市公共通道附近有项目垃圾中转点。 11、项(略),距离本项目直线距离约350米,可能涉及噪音、气味等影响。 12、项目A520-****宗地和A520-****宗地之间通过地上公共架空连廊(须对社会公众开放)和地下通道进行连接,将会对小区的人流、噪音、物业管理等产生影响。红线外的地上连廊和地下通道的位置(略)行配合。 13、项目周边未(略)对本项目部分楼栋、户型可能存在遮挡、采光、对视等影响,其施工期间亦可能产生噪音、粉尘等影响。 |
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