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标的名称 | 黔江区城南街道黔龙街房屋(现门牌号沙坝路37号、39号、41号、43号)招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 10.**** 万元 |
信息披露起始日期 | ****-01-13 | 信息披露结束日期 | ****-04-03 |
标的所在地区 | **市>市辖区>黔江区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全(略)资产租赁,(略);涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的(略),我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准,同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证(略),利益受损(略)。
标的名称 | 黔江区城南街道黔龙街房屋(现门牌号沙坝路37号、39号、41号、43号)招租 | ||||
坐落 | 沙坝路37号(略) | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 10.**** 万元 | 租赁期限(年) | 五年 | ||
租金(略) | 按年支付 | 免租期 | 无免租期 | ||
租金递增方式 | 不递增 | 招租用途 | |||
产权证号 | 黔江区房权证302字第(略)号、黔江区国用(略) | ||||
楼层 | 临街1层 | 结构 | 砖混 | ||
房屋证载用途 | 综合 | 房屋(略) | 约259.63㎡ | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 在租赁合同生效且承租方付清首期租金及履约保证金后10个工作日内,由出租方负责移交标的给承租方。 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | 重华川黔估字((略) | ||||
评估/咨询/估价基准日 | - | ||||
标的踏勘联系人 | 何老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 国家税务总局**市黔江区税务局 | |||
行为批准机构 | 国家税务总局**市黔江区税务局 | |||
评估(略) | - |
以下交易条(略),是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条(略),其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、标的系黔江区城南街道黔龙街房屋(现门牌号沙坝路37号、39号、41号、43号)招租,本次招租标的证载坐落为“黔江区城南办事处交通路黔龙街375号”,本次披露坐落地址为派出所门牌号。标的租赁底价为首年年租金。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)两种方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至**联交所指定账户( 挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期满(略),则采取协议方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价(多次报价)确定承租方。 四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重交所交易服务费后,出租方有(略):(1)提出申请(略)(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方(略),其交纳(略),其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 五、意向承租(略)包括但不限于标的证载房屋所有权人存在更名的情况、房地产权证系大证未分割,出租面积系出租方自行测量等)及有(略),并书面承诺(略)。租赁后相关手续由承租方负责办理,出租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切(略),成为(略)余交易价款,否则将视为违约。 六、意向承租方在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩(略)定交纳。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的,除扣除交易保证金外,出租方有权单方面终结交易。 七、本(略),交易服务费收费标准为:若协议成交,按5年租金总额的3%收取;若竞价成交,按5年租金总额的5%收取。 八、承租方在租赁合同签订之日须另行向出租方交纳履约保证金1万元,租赁期满,出租方按租赁合同约定退还履约保证金。 九、标的移交前产生的相关费用由出租方负责,标的移交后(略)(含装修、水、电、气、物业服务费、清洁卫生费等)均由承租方自行负责(需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳)。 十、承租方不得改变房屋主体结构,若需对房屋装饰或添置设施,其设计方案均须(略),承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断(略)对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。租赁期内若因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因,或因本部门工作需要提前收回租赁标的,承租方须在(略),出租方退还承租方未使用期间所交的租金费用,但出租(略),承租方不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。 十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十二、租赁期限内,承租方为租赁标的实际管理人,应时刻注意防火、防盗、防触电,在租赁标的内发生的一切安全责任事故由承租方自行承担,与出租方无关。若在租赁标的内进行不正常的经营或者违法活动,出租方有权无条件的立刻收回房屋,给出租方造成损失的,要求承租方按照实际损失进行赔偿。 十三、在租赁合同生效且承租方(略)移交标的给承租方。 十四、标的租期及租金自标的移交完成之日起算。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。 十五、标(略),若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。 十六、租赁期间,未经(略),承租方不得将房屋部分或全部转租、转让或转借给他人。 十七、本项目资料仅供参考,**联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否(略) | 是 | 交纳金额 | 3.00 万元 | ||
交纳(略) | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意(略) | **信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联交所集团渝东南分所 | ||||
交易机构联系人 | 何海霞 | 联系电话 | (略) |
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