位置>千里马招标网> 招标中心> 海南海钢旅游地产开发有限公司海矿后勤管理部2宗商铺招租公告
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**海钢旅游地产开发有限公司经研究决定,本着公平、公正、公开的原则,将海矿后勤管理部2宗商铺面向社会公开招租。现将有关事项公告如下:
一、招租房产概况
海矿后勤管(略),位于**县石碌镇东园路15号。共计(略),分设(略),均为(略),商铺总建筑面积为65.66m2,2宗商铺均为32.83m2(详见招租资产清单)。标的现状:均已装修,业态定位为超市、广告、维修、茶饮、商店、美容美发等。
图1-房产区位图
二、招租方式及主要事项
(一)招租方式:(略)
(二)招租底价:2宗商铺底价均为785元/月(含税价)。招租底价(略)。(详见附件:海矿后勤管理部招租资产清单)。
(三)竞租保证金:按招租底价计算第一年度的三个月租金。若竞租中标,签订合同时自动转为合同履约保证金。若竞租不中标,竞租保证金在公司内部审批后全额无息退还竞租报名人。(若原租户竞租中标,原合同保证金自动转为新合同保证金或租金)。
(四)租期(略):出租期限为1年起租,最长4年。租期(略),第一年租金按(略),自第二年度起,按上年度租金递增5%。房屋租金采用预收款方式收取(即先(略)),支付方式:分期支付,每个月一交。
(五)装修免租期:毛坯或已装修商铺,免租期均为1个月,装修免租期均含在合同租期内。资产原承(略),如若中标者为新承租户则给予装修免租期,但需存有实际(略),可由中标人提供书面装修申请书、身份证复印件、装修合同、装修图纸、装修发票等相关装修资料,通过公(略),方能给予减免承租者申请装修免租期的租金。
(六)关于优先承租权。
存在优先承租权(略):一是原租(略),原承租户享有优先承租权;二是享有优先承租权的原承(略),但其愿意以最高报价继(略)租户享有同等条件优先承租权,即原承租户为竞得人。
不存在优先承租权的情形:当原承租户报价不是最高价的,其愿意以最(略),但新竞租人当场表示继续竞价的,原承租人此时不存在同等条件优先承租权,现场需要响应新竞租人的要求,继续竞价,直至其中一方不再继续出价,则以现场最高报价的租户为竞得人。
(七)费用缴交:租赁涉及的物业服务费、水电费、水电分摊、垃圾清运费等费用及税费,由竞得人自行缴交。
(八)竞租资格
1.在中华人民**国境内注册,具有完全民事行为能力的法人、自然人或非法人组织均可申请参加竞租,不接(略)。
2.竞租人为自然人的必须由本人亲自竞(略)
3.具有良好的个人或商业信誉。
4.具有履行合同的能力。
5.近三年内,在经营(略)。
6.意向竞租方如存在拖欠我司债务、与我司有债务纠纷、违法侵占我司资产等行为,不得参与竞租。
7.竞租人为从事(略),须相应具备国(略)全环保条件及资质,或具备特许经营等资质。不具备的,不得参与竞租。
(九)报名时间:实行每月滚动公开招租一次,期限为10个月,即(略)本次接受竞租报名时间截至4月3日17时。
(十)开标时间:4月7日上午10:00按时进行开标评标,如遇节假日或其他特殊情况开标时间延迟。
三、联系方式
联系人:李经理(略),李专员(略)
市场营销部
(略)
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