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(略)
思明区厦禾路415号新语思北酒店一层大堂咖啡区招租公告
(一)招租方式:(略)
(二)租赁标的:思明区厦禾路415号新语思北酒店一层大堂咖啡区,建筑面积约270㎡。
(三)租赁期限:(略)
(四)用途为(业态):(略)
(五)限制范围:不允许从事与酒店品牌定位无关及招租方认为不宜从事的经营范围
(六)月租金底价:****元(含税),第叁年起递增10%。
(七)竞租保证金为人民币:(略)元(无息,竞得者竞租保证金自动转为首季度租金,如有剩余,则剩余金额转为履约保证金,如履约保证金不足部分,竞得者应予以补足)。
(八)租金缴交方式:(略)
(九)履约保证金:(略)
(十)竞租条件:
1、具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格,一经发现,我司有权取消其(略):
① 在“中国执行信息公开网”(http://(略)gov.cn/)、夏商集团资产出租承租人信用体系被列入失信执行名单的竞租人,以及其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位;
②以失信被执行人为负责人(略)
③与招租人(含夏商系统内关联企业,下同)有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人;
④与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的单位或个人;
⑤其他我司认为竞租人不具备竞租资格的情形。
2、竞租人应在报名前将竞租保证金足额支付至(略),要求保证金缴纳人与竞租人一致,并在缴纳单据中注明参加竞租标的的名称。
3、竞租方为法人或个体工商户时,应提供营业执照复印件并加盖单位公章、法定代表人的身份证复印件、经办人的身份证复印件以及授权委托书(原件)。
4、竞租方为自然人时,应提供个人(略)(身份证复印件并签名盖手印)。
(十一)承租条件:
1、承租方(略),转借、私自挪作他用,不得住宿(招租用途为经营性住宅或居住类型可住宿),否则,出租方有权收回房屋,不予任何补偿。承租方将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人合作、合资、联营(含承包经营)等行为视为转租。
2、竞得人应在合同签订后一个(略)地为招租标的物所在地),未取得营业(略),出租方有权解除合同并没收履约保证金。
3、承租方应在装修前提供场地电气系统图、装修平面图、形象效果图给予我司审核后存档。
4、承租方租赁期间不得破坏房屋的主体结构(主体结构包含框架柱、圈梁、承重墙、天花、地板),若因场所装修方案涉及房屋间隔、水电管线移位,须经出租方工程审批后,并将装修方案设计图纸提交一份供出租方备案方可施工;若需改变使用用途,均征得出租方同意,并获得行业相关主管部门的批准。否则,出租方有权解除合同,提前(略)。
5、承租方用电负荷量超过供用电负荷时,需自行申请增容用电(包含电表出线端至房屋入户总长度用电线路),所涉及相关费用由承租方全额承担,并且在合同到期及退还场地时,增容用电归(略)。
(十二)其他约定:
1、我司受新语思北酒店委托对该场地进行公开招租,定租后竞得人需与新语思北酒店签订租赁合同。
2、竞租人需到现场勘察场地并充分了解该场地状况,充分了解并认同酒店整体品牌文化,在经营理念和发展思路上能达到一致;自觉维护和争取提升整体品牌形象后参与竞租。
3、竞得人场地设计及装修须服从招租方整体设计方案(略)需在定租后三个工作日内签订《确定承租人通知书》,并待招租人通知后签订正式《租赁合同》,若竞得人三个工作日内未与招租人签订《确定承租人通知书》,招租人(略),招租人将没收竞得人缴交的竞租保证金。
5、竞租保证金退款:在未竞得人办理完成退款手续后七个工作日内退还竞租保证金。
6、因竞得人原因导致招租人权益受到损害,招租人不(略)。
7、因竞得人原因导致合同提前终止,招租人对竞得人不作任何补偿或赔偿,且招租人不予退还履约保证金。
8、(略),出租房产的维修、养护、使用均由承租方负责,并承担内部装修改造费、水电费、物业管理费、公维金等一切费用。
9、因经营项目需要办理相关行政许可的,由承(略),并承担相关费用。
10、合同期满后,承租方租赁范围内所有房产、装修及附属物无偿归出租方所有。
11、起租日:(略)
12、如酒店装(略),承租者须无条件退租,双方互不承担违约和赔偿责任。
(十三)公示网点查看时间为招租书送达截止日期前一天。
(十四)报名/招租书送达截止日期:(略)7:00。定租日期:(略)(由招租人按程序启封,评定工作由招租方组织的招租小组独立进行,评定结束后,招租方不向落选人解释落选原因,也不退还竞租文件。)
(十五)招租单位:(略)
联系人:孙女士,电话:(略)。(工作时间:工作日周一至周五)
(十六)标书送达地点:厦门市思明区湖滨中路123号第34层(略)
联系人:(略)
(十七)竞租保证金、履约保证金、租金缴交账户如下:
单 位:(略)
开户行:(略)
账 户:(略)
(略)
(略)
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