位置>千里马招标网> 招标中心> 常山县天马街道红旗街25号原工业品大楼一楼由东往西第五间租赁权竞买公告及须知
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竞买公告
常山县联农供销发展有限公司(委托人)于****年(略)(延时除外),在常山生态云脑平台“我要交易”中心进(略)
注:(略)0时起至(略)0时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物:常山县天马街道红旗街25号原工业品大楼一楼由东往西第五间,使用权面积为45㎡。标的物位于常山县天马街道红旗街25号,商铺周边有停车坪、公交车站、商业广场大型超市,各种基础配套设施和公共配套设施较为齐全,环境良好,交通便利。
经营(略):办公商超用途为主,餐饮汽修行业禁入。不得更改主体结构,租赁到期交付时须保证房屋完整。标的物(略)。
二、重大事项披露:(略)
解场地情况,并务必咨询出租方关于自身资质是否符合标的用途使用条件,可致电(略)(廖主任)咨询详情。竞买人对标的使用用途必须得到出租方认可。
三、竞价起始价:(略)
四、租赁年限及租金增长机制:标的物租赁年限为3年,按年支付,一年一付,无递增。
五、加价幅度:(略)
六、竞价保证金交纳及处置:
a)竞买人应于竞价前以公司或个人名义在浙里办手机AP(略)入“我要交易”中心并按平台提示进行操作。凡参加竞(略)价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前,按平台系统提示报名缴纳竞价保证金。
b) 竞价结束,买受人支付综合服务费后,竞价保证金自动转为成交款的一部分转至委托方指定银行账户。其他竞买人的竞价保证金在竞价结束后5个工作日内解冻原路退回。竞价保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价,支付竞价保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择柜台转账或线上银行支付。如遇竞价保证金交付问题也可咨询客服热线:(略),08:30-12:00,14:00-17:30(双休日、节假日除外)。
七、买受人支付成交价款、综合服务费、合同签订的时间和方式:
1、成交价款的结算时间和方式:
线下银行付款方式:竞价结束,买受人支付综合服务费后,竞价保证金自动转为首付成交价款,成交价款金额不足的部分买受人须及时补足尾款。买受人应在竞价结束后5个工作日内将竞价尾款缴入常山县联农供销发展有限公司指定账户(户名:常山县联农供销发展有限公司,开户银行:中国建设银行常山支行营业部,账号:(略))。
逾期未全额付清竞拍全款的,直接作违约处理,扣除所缴纳的全部费用,出租方有权重新挂网竞价并取消违约方在本标的的竞价报名资格。
2、综合服务费的支付时间和方式:
标的物竞价成交后,平台会生成待支付的综合服务费,买受人须在竞价结束后5个工作日内完成综合服务费的支付。买受人支付综合服务费后,竞价保证金将转至委托人指定账户(若买受人未足额支付综合服务费的,平台将冻结竞价保证金直至买受人完成综合服务费的支付)。买受人须按约定(略),若因买受人未及时支付综合服务费造成竞价保证金不能及时转入委托人指定账户,一切责任由买受人承担。(买受人可在系统中查看已完成支付的综合服务费记录并点击申请开票。)
收费标准:成交后,需另付0.8%-3%的综(略)。具体收费标准详情请点击本标的页面:“成交后,需另付综合服务费(成交价的0.8%-3%)”的红色字体查看。
合同签订(略)。
逾期未签订合同的,直接作违约处理,扣除所缴纳的全部费用,出租方有权(略)。
竞买人无故不推进交易或无故放弃竞得的,作违约处理。交易中心有权扣除所缴纳的全部费用(包括但不限于竞价保证金、综合服务费等)作为违约补偿。委托方有权重新挂网竞价并取消违约方在同一本标的的竞价报名资格。
八、竞买人应具备条件:自然人、公司和法人无不良征信记录;具有良好的支付能力及商业信用;国家法律、行政法规规定的其他条件。
本次竞买人需符合上述条件,买受人须至常山县生态资源经营管理有限公司出具本条规定的所需材料,待审核通过后,方可参与竞拍。
若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的,或不符合条件参加竞买的,其竞买结果无效,竞价保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失和相应的法律责任。
九、咨询、看样的时间:自公告之日起至竞价开始前一日(节假日除外)接受咨询,有意者请与常山县联农供销发展有限公司联系,联系人:廖主任 联系电话:(略)。
十、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至5分钟。
十一、特别提醒:
a)标的物均以现状为准,常山县生态资源经营管理有限公司均不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设浙里办APP常山生态云脑自然人账户或法人账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行(略),包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物出让登记手续由常山县联农供销发(略)。
e)租赁时间:(略)
f)竞买人在竞(略)。
g)联系方式:
联系人:廖主任 咨询电话:(略)
联系地址:(略)
常山县生态资源经营管理有限公司
****年3月27日
竞买须知
常山县联农供销发展有限公司(委托人)于(略)0时起至(略)0时止(延时的除外)常山生态云脑平台“我要交易”中心进行公开竞价活动,现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人:
各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人(略),了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自(略)。
1.本次竞价项目的出租方:常山县联农供销发展有限公司。竞价标的:常山县天马街道红旗街25号原工业品大楼一楼由东往西第五间租赁权。
2.租赁年限及租金增长机制:标的物租赁年限为3年,按年支付,一年一付,无递增。
3.竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延至5分钟。
4.竞价时间:****年4月6日10时起至****年4月7日10时止(届时正式竞价开始时间以常山生(略)。
5.竞价起始价:(略)
6.参与本次竞价标的需交纳竞价保证金:2万元。费用缴入常山县生态资源经营管理有限公司指定账户(户名:常山县生态资源经营管理有限公司,开户银行:浙江常山农村商业银行股份有限公司营业部,账号:(略))。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金,同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付竞价保证金。资产竞价因标的物本身价值,其起始价、竞价保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价,支付竞价保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
7.成交价款的结算时间和方式:竞价成交后,买受人应在竞价结束后5个工作日内将尾款缴入常山县联农供销发展有限公司指定账户(户名:常山县联农供销发展有限公司,开户银行:中国建设银行常山支行营业部,账号:(略))。
8.竞价成功,买受人交清相关款项后10个工作日内与常山县联农供销发展有限公司签订《财产租赁合同》。买受人应在常山县联农供销发展有限公司通知的时间内履行租赁协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行租赁协议签约手续时,由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行租赁协议签约手续时,由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决。
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时,买受人(略)。买受人违约后,常山县生态资源经营管理有限公司与资产出租方有权组织重新竞价。
10.合格竞买方参与本次竞价,视同对出租标的已进行过尽职调查,且知悉出租标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷常山县生态资源经营管理有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务。
11.需要说明的其他事项:
(1)经产权人确认该标的有优先权人。
(2)成交价为年租金,标的物租赁年限为3年,按年支付,一年一付,无递增。
(3)成交后,买受人需支付 1万元履约保证金。
(4)由常山县联农供销发展有限公司负责将标的交付给买受人。若原承租人成交,租赁期自原合同到期次日起顺延;若其他竞买人成交的,买受人需等(略),等待期间常山县联农供销发展有限公司不作任何形式的补偿,租赁时(略)。
(5)买受人必须服从接受相关职能部门监督管理。
(6)标的具体情况以实物为准,一切按现状竞买。公告、(略),常山县生态资源经营管理有限公司不承担可能产生面积差异的担保责任,同时不承担关于标的瑕疵担保责任。
(7)标的周边情况:各种基础配套设施和公共配套设施较为齐全,环境良好,交通较为便利,具体已实际为准。
(8)成交后出租方只提供标的管理范围内区域及配套设备,经营过程中所需的其他各类设备设施(包括(略))由买(略)。
(9)标的经营管理应符合县政府等其他相关部门对土地的总体规划,因上级(略),委托人不承(略)。买受人(略),涉及合同权益问题双方协商解决,协商不成可通过司法途径解决。
(10)租赁起止(略)同》约定为准,买受人与出租方自行办理标的物交接手续。
(11)标的经营管理(略):
①将标的转租给第三方;
②在标的从事违法乱纪行为,如聚众赌博、窝藏赃物、吸毒贩毒、制假售假、传(略)
12.其他约定详见《财产租赁合同》。
13.本竞价须知由常山县生态资源经营管理有限公司负责解释。
常山县生态资源经营管理有限公司
(略)
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