位置>千里马招标网> 招标中心> 悠茶小驿东街茶馆合作运营项目
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公开竞价公告
受委托,**海峡纵横电子竞价平台(以下简称“本平台”)采用电子竞价方式对**市鼓楼区东街68号悠茶(略)。现将有关(略):
一、项目基本情况
项目编号:(略)
项目名称 | 项目位置 | 挂牌价 (元/月) | 计租面积 (平方米) | **期限(年) |
悠茶小驿东(略) | **市鼓楼区东街68号悠茶小驿东街茶馆 | 月保底分成款底价:(略) | 100 | 3 |
(备注:(略)
1、月保底分成款支付方式:每月进行结算,月保底分成款以阶梯式计算。
2、月保底分成(略):第一年月保底分成款按最终中选竞价计收;第二年起月保底分成款按上年度月保底分成款的5%逐年累进递增至**期期结束。
3、履约保证金:(略)
4、装修期:(略)
5、租赁用途:仅限“悠茶小驿”茶馆经营使用(不允许改变品牌及业态,不得经营国(略),不得影响周边居民正常生活,符合社区、物业、街道管理,不得转租,不允许转手)。
6、权属状况:《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。
7、竞价保证金:(略)
8、标的移交期限:标的将于成交结(略),并于签订合同(略)。
9、装修情况:(略)
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致,用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
二、招租方式与内容:
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定**方:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:(略)com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定**方。
2、计租面积按(略),计租面积以公告面积为准。
3、竞租标的(略):月保底分成款=最终成交价格,成交单价按竞价结果确定。
4、月保底分成款支付方式:
招募方每月进行结算,月保底分成款以阶梯式计算,具体见下表:
序号 | 实际收入 | 分成方式 |
1 | 月保底分成款的300%及以下 | 月保底分成款 |
2 | 月保底分成款的300%至月保底分成款的700%(包括月保底分成(略)) | 月保底分成款+(月保底分成款的300%至月保底分成款的700%部分)*10% |
3 | 月保底分成款的700%至月保底分成款的****% | 月保底分成款+(月保底分成款(略))*10%+(月保底分成款的700%至月保底分成款的****%部分)*8% |
4 | 月保底分成款的****%以上 | 月保底分成款+(月保底分成款的300%至月保底分成款的700%部分)*10%+(月保底分成款(略))*8%+(月保底分成款的****%以上部分)*5% |
(1)若月实际经营收入低于月保底分成款,招募方收取月保底分成款作为招募方**收益,若半年(略),则半年内不足部分由**方于三日内补足。
(2)若月实际经营收入为月保底分成款至月保底分成款的300%(包括月保底分成款的300%),招募方收取月中标价作为招募方**收益。
(3)若月实际经营收入为月保底分成款的(略)款的700%),(略)%作为招募方**收益。
(4)若月实际经营收入为月保底分成款的700%至月保底分成款的****%(包括月保底分成款的****%),招募方收取月保底分成款、月保底分成款的300%至月保底分成款的700%部分的10%及月保底分成款的700%至月保底分成款的****%部分的8%作为招募方**收益。
(5)若月实际经营收入为月保底分成款的****%以上,招募方收取月保底分成款、月保底分成款的300%至月保底分成款的700%部分的10%、月保底分成款的700%至月保底分成款的****%部分的8%及月保底分成款的****%以上部分的5%作为招募方**收益。
5、**方须使用招募方统一收银系统及器具。
6、**方须配合招募方统一活动安排,须保留经营招募方部分指定产品。制作和销售与茶馆相关文创产品须经招募方授权同意后方可进行。
7、**方如需对**场地进行整改修缮,须报招募方审批(略)。整改修缮所产生的费用由**方自理。
8、**方经营期间,须无条件遵循与接受招募方关于食品安全及卫生健康相关要求及监督管理,如出现重大食品安全事故由**方全权负责和承担。
9、场地(略),**方可妥善使用。若**方损毁或丢失,**方须照价赔偿。若**方不使用场地内设施设备及家具,须提前告知招募方并妥善保管。**方**解除后,场地内设施设备及家具须如数归还招募方。户外LED屏(略)。
10、**方竞租前需与招募方联系到现场看样,对竞租标的(略),一旦参(略)。
11、水电费用由招募方代收代缴的,开具收据(无发票)至**方,**方当月10日之前需将上月水电费用缴纳至招募方指定账户。如供水供电部门价格调整的,水电费价格随之调整。
12、每个(略)(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解,确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因报名竞租人对实际情况不了(略)台无关。
13、意向**方应当具备的基本条件:合法存续的法人或企、事业单位或其他组织。
14、对**方的主要要求:
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
(2)仅限“悠茶小驿”茶馆经营使用(不允许改变品牌及业态,不得经(略),不得影响周边居民正常生活,符合社区、物业、街道管理,不得转租,不允许转手)。
(3)营业执照注(略)(以发布竞价公告之日作为基准日往前推3年)且经营范围须包含餐饮服务或食品销售。
(4)**方需有茶叶销售或茶叶采购经验。(需提供一份金额不低于20万元的****年茶叶销售合同或茶叶采购合同复印件并加盖公章。如合同未体现(略),可附一份此合同产生的(略)
(5)**方应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于合同签订当日将履约保证金等款项汇达招募方指定账户。
(6)其他详见《**协议》。
15、意向**方现场资格审核应提供的竞价材料依据《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交:
法人或企、事业单位或其他组织作为**方:
①注册年限不少于3年(以发布竞价公告之日作为基准日往前推3年)且经营范围须包含餐饮服务或食品销售的营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件(交验原件,若资质证明为三合一证件的,提供有效的三合一证件,复印件均须加盖公章);
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》(交验原件);
③授权委托书(经意向**方签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:(略)
④意向**方或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》;
⑤**方需有茶叶销售或茶叶采购经验(需提供一份金额不低于20万元的****年茶叶销售合同或茶叶采购合同复印件并加盖公章。如合同未体现具体金额,可附一份此合同产生的交易金额不低于20万元发票复印件并加盖公章)。
有关单位按规定提交以上竞价材料,通过审核并缴纳竞价保证金后,即成为竞租人。
三、时间安排
1、公告时间:****年3月28日至****年4月18日。
2、网上报名时间:意向**方应于****年4月18日17时前至本平台((略)com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)
3、现场确认时间:并于****年4月18日17时前至本平台(地址:**市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面)办理(略)。
4、保证金缴纳截止日期:(略)
5、看样时间:(略)正常工作时间,节假日除外)。
6、看样电话:(略)
7、澄清、修改文件时限:意向**方若(略),应在报名截(略)。
四、注意事项
1、为(略),建议竞租人通过账号转账(非现金)的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间及加价幅度:
(1)自由报价阶段从****年4月19日9点00分开始,自由报价时长为120分钟。自由(略),以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报(略),直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
(2)加价(略)(元/月),报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。
(3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调整将(略),该项目意向**方已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
3、竞价服务费:按照向**方收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同,或非因本中心(略),竞价服务费仍按收取(略),概不退还。
若未缴清竞价服务费,本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等),均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见。
5、本项目及附件最终解释权归**壹刻钟城市运营服务有限公司所有。
报名联系人:(略)
业务咨询电话:(略)
传真:(略)
**海峡纵横电子竞价平台运营中心
(略)
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