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**省**市中级人民法院关于**市天河区华景路70号6楼(第一次拍卖)的公告
(略)1:35**省**市中级人民法院将于****年4月29日10(略)拍卖平台上(网址:;户名:**省*(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物、房产的起拍价、保证金及增价幅度如下:
**市天河区华景路70号6楼;
起拍价:(略)元,保证金:(略)元,增价幅度:****元。
二、竞买人条件:
凡具备完全民(略)。
竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开(略),竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委(略)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人(略)
因不符合条件(略),由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况:暂无优先购买权人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖关于若干问题的规定》的相关规定,无法通知的,在网拍平台公示满五日视为已经通知。
四、咨询、展示看样的时间与方式:即日起办公时间接受电话咨询(节假日休息)。标的物集中看样时间: ****年4月25日上午十点(请于看样前两日预约),标的物详情咨询电话:**国际拍卖有限公司,(略);预约看样请编辑短信【标的物名称+姓名+联系方式】发送至(略)(工作时间内接受咨询、登记);尾款缴纳\成交裁定咨询电话:(略)、(略)。
五、拍卖方式:增价拍卖,网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍(略),每最后五分钟如果有竞买人出价,就自动延迟五分钟。竞买人的出(略)。
七、特别提醒:经现场调查:上述标的有人使用,因未能入室勘察,使用情况以实地勘察为准。
拍卖的标的物以实物现状为准,竞买(略)。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。
本次拍卖按标的物现状拍卖;实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保,所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
竞买人务必在(略),调查标的物是否存在瑕疵,认真研究其现实状况,并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出(略),即表明已完全了解,并接受标(略)。
八、根据国家及拍卖标的物所在地目前的房地产限购政策,竞买人在拍卖(略)内的购房资格。竞买人申请参与竞买的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后,买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。
九、标的物拍卖成交后,本院交付拍卖标的物并出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书,送达给相关主管(略)。财产如存在占用情况,本院将在一定期限内进行清场,具体时限不确定。财产交接后(略),自行解决。在过户过(略),过户完毕时(略),还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险,本院不承担担保责任,本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。标的面积最终以国土房管部门确权为准,若有出入,拍卖成交价款不予调整。标的物(略),办理过(略),(略)违法、违章部分,由买受人自(略)。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
十、拍卖成交后,由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户[户名:**省**市中级人民法院,开户银行:**银行**越秀支行,账号:(略),交款时注明本院执行案号“((略)”,以便法院查收],并在交齐拍卖款后十日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到本院执行局(地址:**市白云区启德路66号)领取拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。
十三、**产权交易所司法拍卖平台是我院对该拍卖标的物进行本次拍卖的唯一交易平台,不收取任何费用。**国际拍卖有限公司是本次拍卖唯一被选定的司法拍卖辅助机构,不向竞买人收取任何费用。我院未委托或者指定其他任何第三方中介公司及金融机构(包括但不限于银行、担保公司)进行任何形式的交易活动。在此声明,在该标的物公示和拍卖期间,对于有其他机构或者个人,借用司法拍卖名义,发布竞买公告和项目信息,招揽客户,要求签订**代拍协议,收取中介手续费用等行为,或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交,要求支付高额(略),请竞买人和案件当事人务必保持警惕,谨防受骗。
凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。举报、监督电话:(略)
二〇二四年三月二十七日
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