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标的名称 | 濯水居委三组1幢7-1-1-2号门面招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 0.****万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | (略) |
标的所在地区 | 重庆市>市辖区>黔江区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有(略)
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合(略)项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的(略)在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及(略),我方将在(略),就资产租赁公告内容、优先权行(略)
7、我方对填写(略),请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准,同意按(略)。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金(略),利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | 濯水居委(略) | ||||
坐落 | 濯水居委三组1幢 | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 0.****万元 | 租赁期限(年) | 五年 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 3个月(租期外) | ||
租金递增方式 | 第三、四年租金在第一年基础上递增10%,第五年(略) | 招租用途 | |||
产权证号 | |||||
楼层 | 结构 | ||||
房屋(略) | 房屋(略) | 约18㎡ | |||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 出租方在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金及重庆联交所交易服务费后30日内(略) | ||
是否(略) | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | 渝银努咨评字【(略) | ||||
评估/咨询/估价基准日 | (略) | ||||
标的踏勘联系人 | 阮老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 重庆市阿蓬江旅行社股份有限公司 | |||
行为批准机构 | 重庆市阿蓬江旅行社股份有限公司 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条(略),是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中(略)部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该(略)。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)两种方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户( 挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方,则采取协议方式成交;若挂牌期(略),则采取互联网竞价(多次报价)确定承租方。 四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵【包括但不限于标的无产权证、出租面积系出租方实际测量所得等】及有关政策规定,若决定承租,须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。租赁后相关手续(略),出租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交(略),即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 六、意向承租方在被确定为承租方之日起15个工作日内与出租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩余租金一次性支付至重庆联交所指定账户,同时在合同生效(略).3万元一次性支付至出租方指定账户。履约保证金(略)。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在(略)有权单方面终结交易。 七、重庆联交所交易服务费由承租方全部承担,交易服(略):若协议成交,按5年租金成交总额的3%收取交易服务费;若竞价成交,按5年租金成交总额的5%收取交易服务费。承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内将重庆联交所交易服务费一次性支付至重庆联交所指定账户。 八、标的无产权证,承租方在租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。 九、标的移(略),标的移交后所发生的一切税、费【含装修、水、电、气、物业费、商管费(1元/月/㎡)等】由承租方自行负责(需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳)。 十、承租方对(略)实施,且不得改变标的主体结构和影响标的使用安全。承租方对标的装修(略)行承担。租赁期满,承租方须在接到出租方通知后5日内无条件退还标的,且不得(略),并不得以此为(略)。 十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十二、租赁期间,未经(略),承租方不得将标的转租、转让或转借给他人。 十三、出租方在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金及重庆联交所交易服务费后30日内负责移交标的给承租方。免租期(3个月)自标的移交之日起开始计算,租期和租金自免租期结束后开始计算。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。 十四、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整,重庆联(略),不承担瑕疵担保及其他连带责任。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.04 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易(略) | 重庆联(略) | ||||
交易机构联系人 | 何海霞 | 联系电话 | (略) |
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