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广州市天河区中山大道西203号历德雅舍D栋901房
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期待您的参与!。
(略) | 是否(略)是 | |
租金租期内不递增,租金不包含管理费。 | ||
租金(略) | ||
国有企业房屋出租 | ||
广州市(略) | 标的所在区域天河区 | |
房产 | 出租用途(略) | |
70.6 平方米 | 租赁期限(略) | |
免租期3天 | ||
(略) | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(10)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(10)个周期。 | ||
公告期满后,由广州产权交易所另行通知 | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌(略)。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1.承租方须于广州产权交易所发出《提请确认成交价格的函》或竞价/报价活动结束之日起 3 个工作日内与广州产权交易所、出租方签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、承租(略) 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.承租方无需支付交易服务费。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 5.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方(略),不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的(略)。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
(略) 元。 | ||
交易机构资格确认后交纳 | ||
经资格确认后5个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账(交易保(略),例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的(略)自然人,须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
收款单位:广州产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:平安银行广州越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标(略),对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,按时参与广州产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与(略),使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确(略),应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、(略),以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
(1)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳(略),作为(略)除外。 (2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之(略)合同后,其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必(略) 、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民,列入广州建筑集团有限公司失信清单的,不可参与竞租。 | ||
1.如发生政府征(略),合同将自动终止,双方互不承担违约责任。出租方须提前一个月以书面形式通知承租方,承租方无条件搬迁。承租方逾期(略),每逾期1日,须按合同规定日租金3倍缴纳逾期占用费用,出租方保留起诉追究承租方违约责任的权利。 2.如发生出租方需把物业收回自用或者处置出售导致合同无法履行的,合同(略),双方互不承担违约责任。出租方须在承租方(略)承租方逾期未完成搬迁的,每逾期1日,须按合同规定日租金3倍缴纳逾期占用费用,出租方保留起诉追究承租方违约责任的权利。 3.承租方涉及违法经营、违法违规活动的,所造成的(略),出租方有权解除合同并不予退还租赁保证金、履约保证金、水电保证金,租赁物重新挂牌招租。 4.禁止承租方将物业转租、分租或转借他人使用,否则出租方有权要求解除合同并不予退租赁保证金。 5.禁止承租方在未经得出租方同意的情况下拆除、改、加、扩建租赁物。否则出租方有权解除合同并不予退还租赁保证金,同时出租(略)(包括但不限于出租方在剩余租赁期限内的租金利益损失、律师费、公证费及其他为弥补损失而付出的费用等)。 6.为了加强出租物业的消防安全管理,在租赁合同中约定承租方承担租期内的一切消防安全责任与风险。出租方对出租物业进行定期安全巡检,定期消除安全隐患并防范消防安全问题,如出现承租方违反上述约定以及不配(略)电保证金。 7.承租方须按时足额地缴纳租金、水、电费用,若逾期缴纳,从逾期之日起,每逾期1日,出租方按日加收逾期租金、水、电费用3‰的违约金。若逾期达到60天的,出租方有权解除本合同,并有权不予退还承租方交纳保证金,出租方将保留起诉追究承租方违约责任的权利。 8.合同期满后,物业将重新进行公开招租,承租方未能按规定时间交还场地的,每逾期一日须按新租赁价格标准的3倍收取延迟交付租赁场地的租金,直至(略)。 9.物业按现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)出租,交易面积即为租赁面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担面积可能存在差异的风险,并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以(略)。出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 10.因历史原因,出租标的未办理不动产权证,承租方应自行承担因此可能造成的风险,承租方(略),也不得以此(略)。如承租方以此为由要求退租的,其租赁保证金不予退还。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方(略),将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至广州产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于签订成交文件时将报名登记时所上传的相关资料提交至广州产权交易所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。广州产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归广州产权交易所有限公司和委托方所有。 根据项目公告要求,意向方(略)(如无(略),上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片;如为复印件的,还须(略)(自然人应签名确认)): 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2)广州产权(略)。 2、中国公民应提交: (1)意向承租方身份证; (2)广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
我方如被确认为承租方,同意按照出(略)。 |
广州市绿化有限公司 | ||
广州产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照(略),作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条(略)自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在(略),并对其真实(略),同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出(略),遵守法律法规(略),按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
林先(略) | ||
(略)、(略) |
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