位置>千里马招标网> 招标中心> 出租广州市海珠区新港东路1226号901室
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(略)
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办公
名企入驻,交通便利,可注册(略),电梯房,停车场/位,综合体
期待(略)。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
挂牌价格不包含物业管理费 | ||
租金按季度结算,在每季度首月的第10日前按银行划账付款方式缴付租金。 | ||
国有企业房屋出租 | ||
(略) | 标的所在区域海珠区 | |
房产 | 出租用途办公 | |
851.16 平方米 | 租赁期限(略) | |
无 | ||
名企入驻,交通便利,可注册(略),电梯房,停车场/位,综合体 | ||
中华人民**国建设工程规划许可证 | ||
穗规建证【(略) | ||
(略)米 | ||
商业、(略)楼 | ||
**地铁集团有限公司 | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期满 | |
是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。 |
(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(1)个工作日为一个**周期,最多**(20)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到的交纳诚意金的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照(1)个工作日为一个**周期,最多**(20)个周期。 | ||
意向方在公告期内自行联系出租方看场地,联系方式:(略) | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以挂牌(略)(该价格不得低于挂牌价格)直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择(略): 网络竞价 | ||
一次性报价 | ||
1.成交方须于**产权交易所发出《成交通知书》或竞价/报价活动结(略)方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自**产权交易所、承租方、(略) 2.成交方须于**产权交易所(略)及委托方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的(略)。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 4.承租方无需支付交易服务费。 5.成交方须按照出租方提交的租赁合同、补充协议等版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 (略).80 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:**银行**越秀支行 | ||
1.意向方已(略),充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可(略),对交易标的交(略)2.意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方(略),按时参与(略)((略)态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价(略),使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定(略),应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
(1)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (3)若意向方违反上(略),出租方有权通(略),所产生的费用及成交价差由该成交方承担赔偿责任。如保证金不足以补偿出租方遭受的损失时,该成交方还应按差额承担赔偿责任, 出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (4)意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金。公告期结束后,意向承租方通过资格审核的,其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金;意向承租方不通过资格审核的,其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日(略) (5)承租方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金由本所划转至出租方指定账户(略) | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立合法存续的法人、非法人组织。 3.意向承(略),无任何不(略)。所有曾与**地铁集团及其下属子公司、控股公司发生违约纠纷情况的单位,不得参加本项目招租。 4.意向承租方必须具有良好的经营信誉、商业信用,财务状况和经营能力,且承租行为必须符合国家现行法律法规**策规定。 5.意向承(略)。 6.意向承租方须信息公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。 | ||
1、出租标的权属人为**地铁集团有限公司,出租方的出租行为已获得授权,承租方须与出租方签订租赁合同并向出租方交付租金。出租方按出租标的现有质量、房屋结构、产权情况、房产性质、水电、设备设施、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状态和指定用途出租,不包括出租标(略)。 2、标的物业租金不含物业管理费,物业管理费由承租方承担; 3、意向方须在承租本租赁物业的同时,与大厦的租赁物业管理公司签订《物业管理服务协议》,接受大厦的租赁(略)。物业管理费28元/㎡/月(包含中央空调能耗费、公共区域公摊水、电费),按建筑面积计算。 4、未尽事项,出租方将严格执行**市国资委国有企业物业出租相关管理规定,最终解释权归出租方。 5、承租方须按国家、省、市及有关部门制定的消防法规,自行办理(略),物业装修完毕后,必须经相关部门验收通过和出租方检查合格后才可投入使用。 6、承租方若需对租赁标的进行装修改造,须事前将施工设计图纸交出租方,经出租方书面同意,并在办妥一切报建手续后方可施工。 7、租赁保证金以合同期最后一个月的双倍月租金标准收取。如本次公开招租的保证金少于承租方应缴的租赁保证金的,承租方应在签订租赁合同后,5个工作日内一次性补齐。 8、签订租赁合同后,出租方向承租方发出《交付使用通知书》,交付使用通知书注明的时间为物业实际交接时间。 9、出租标的所在地块已办理《中华人民**国建(略)的障碍或风险,承租方不得以(略),也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租(略),其租赁保证金不予退还。 |
否 | ||
是 | ||
意向(略)(截止日17时之前)在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据(略),将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至**产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方(略),须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起_3__个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至**产权交易所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求(略),成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。**产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格,该意向方须承(略),其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归**产权交易所有限公司和委托方所有。 1.法人/非法人组织应提交: 1、法人/非法人组织资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书; 2、**产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
①如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同、补充协议等合同版本签署;在承租本租赁物业的同时,与大厦的租赁(略),接受大厦的租赁物业管理公司对本大厦实施管理。 ②我方有信誉良好、遵守国家法律法规,无任何(略)。不曾与**地铁集团及其下属子公司、控股公(略) ③我方具有良好的经营信誉、商业信用,财务(略),且承租行为(略)。 ④我方(略)。 |
**地铁**经营发展有限公司 | ||
**产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站(略),并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是(略),权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不(略) 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易条件(略)担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求(略)。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
梁小姐、谭小姐 | ||
(略)、(略) |
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