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发布区域 | 汊沽港镇/六道口村 |
转出方名称 | **市武清区(略) | 类型 | 集体 |
联系地址 |
转出方式 | 出租 | ||
是否属于再次转出 | 否 | ||
项目名称 | 武清区汊沽港镇六道口村芦笋基地60亩土地经营权 | ||
挂牌价格 | ****.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
转让(略) | 1、承租方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的,出租方有权解除合同,同时,承租方应当赔偿给出租方造成的一切损失; 2、承租方自行解决灌溉用水、用电等问题,并承担因此产生的相关费用; 3、该地块只能从事芦笋种植,否则视为承租方违约,出租方有权解除合同; 4、 承租方应具备单独经营该地块的相应能力条件,不得向第三方分租、转租,否则视为承租方违约; 5、该流转地块不得用于任何形式转基因品种耕种作业,禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动; 6、出租方不负责提供灌溉、排水等设施,只以土地现状出租,如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担; 7、意向承租方承诺,挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作,一旦交纳交易保证金,即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况,自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵,认可地块说明及交易条件,愿意承担一切责任与风险,竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约,自成交之日起15日内与出租方完成签约,否则视为自行放弃该地块承租权,将扣除竞价成功方的交易保证金作为补偿金,同时,出租方有权将该地块进行重新挂牌; 8、合同期间,如因政府规划、项目招商或基础设施建设等需占用该地块,承租方必须无条件将占用的土地退回,出租方只退回相应面积已收租金,其他不再做另行补偿,承租方可向政府申请青苗等地上物补偿; 9、要求承租方在签约前除交齐本年度租金外,还需交纳一年租金作为合同押金,合同期间,承租方如有违约,合同押金不予退还,如无违约,合同期满不计利息原路退回; 10、承租方确保合法合规经营该地块,不得进行种树、种草等非农化经营,否则自行承担一切不利后果; 11、出租方仅以土地现状出租,流转期限自成交之日起至(略),实际期限不足四年,按四年计算租金; 12、该地块上现存种植物属原承租人所有,新承租方需与原承租人协商解决地上种植物补偿事宜,如因协商不成导致不能签约或履约,出租方不承担任何责任; 13、承租方必须按合同约**期交纳土地租金,如逾期10日未交清,视为违约,出租方有权解除合同; 14、以上内容如有未尽事宜,以最终合同约定为准。 | ||
受让方条件 | 具有完全民事行为能力的社会主体。 | ||
转出用途 | 芦笋种植 | ||
是否缴纳保证金 | 是 | ||
缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金(元) | ****.00 |
挂牌期满,处理方式 | **信息发布(不变更挂牌条件,直至征集到意向(略)) | ||
土地性质 | 家庭承包地 | ||
交易方式 | 阶梯竞价 | ||
阶梯价 | 10 | ||
挂牌期 | 5 | ||
价款划入账号 | (略) | ||
账户名称 | **农村产权交(略) | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司****支行 |
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