****原蚬滩管区办公楼房屋

招标公告（第二次）

****受****的委托，定于2024年4月12日上午9时30分于深井镇“三资”管理办公室对原蚬滩管区办公楼房屋进行招投标，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1.资产**类型：房屋，面积共约240平方米（实际面积以实地建筑面积为准）。

2.标的物所在位置：位于深井镇深井圩新东路28号。

3.租赁的起止期限：10年，自签订合同日起计算起止时间（公历）。

4.交易底价：每月租金人民币叁仟元整（￥3000元）。

5.其他费用：承租方每年按租赁合同约定的年租金5%****村委会缴交服务费。

6.租金递增方式：从第六年起每月租金在中标价格上增加￥800元。

7.租金及其他费用收取方式：采用先交款后经营的原则。

租金按月收取，每月25日前交足下个月的租金；服务费按年收取，每年3月25日前交足下一年的服务费。在签订合同日，中标方须一次性缴清合同保证金（合同保证金以中标六个月租金金额为准）和第一个月的租金给出租方，****村委会缴交第一年服务费。

8.竞投保证金：人民币壹万捌仟元整（￥18000元）。

9.合同保证金（即押金）：以中标的六个月租金价格作为合同保证金金额标准，合同保证金在合同期满、乙方已缴清全期的租金后，甲方原额无息退回合同保证金给乙方。

10.资产使用范围：依法依规经营合法行业。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人、自然人、单位和其他组织。

三、本次项目采用 举牌 方式竞投，举牌递增额为￥200元/次/月，按照 价高者得 原则确定竞得人。第一次举牌报价为底价，第二次举牌报价增加￥200元/月，以此类推。若中标人弃权，发包方没收竞投保证金人民币壹万捌仟元整（￥18000元）。

四、领取资料（租赁合同、招标公告等）

竞投人（单位）可于2024年4月3日至2024年4月10日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到深井镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、报名、提交资料和缴纳竞投保证金（必须本人报名），请各位竞投人在缴纳竞投保证金后，携带有关资料往深井镇“三资”管理办公室办理报名手续（领取竞投资格确认书等资料）。

1.报名、提交资料时间为：2024年4月3日至2024年4月10日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），逾期报名恕不接受。

2.将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：①账户名称：****财政所，开户银行：****银行深井支行，账号：800********987472-01，汇入人民币壹万捌仟元整（￥18000元）；并持银行存款回单原件、****财政所开具“收款收据”（注：竞投人必须在指定的报****财政所开具的“收款收据”到深井镇“三资”管理办公室才能报名，网银转账、****银行柜台取纸质回单，电子回单不能作为汇款依据）。填写进账单时应在备注栏注明：****原蚬滩管区办公楼房屋竞投保证金。（如用他人账户支付保证金需提交委托书、委托人和受委托人的身份证）中标后竞投保证金自动转为合同租金，不足部分由中标人补足。未能成功交易的，所交纳的竞投保证金在交易活动结束一个月后原额无息予以退回。

3.有意竞投人须提交以下资料到深井镇“三资”管理办公室：

（1）身份证原件（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）。

（2） 持竞投****银行存款回单。

（3）****银行****银行****银行）。

六、实地查看

1.本项目不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可与招标方联系或自行查看资产**的位置及充分了解基本情况。对出让标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出（对招投标程序有疑问的，可向镇“三资”管理办公室咨询；对标的现状及概况有疑问的，可向招标方咨询）。本办公室不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状、权属和瑕疵无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。

2.标的成交后，如实测面积与招标公告记载的面积有差异，成交总价、每月租金均不作调整，仍按成交确认书约定的价格执行。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2024年4月12日上午9时30分前，携带相关资料到 ****中心二楼（深井镇“三资”****中心开标室） 现场参与招投标会（投标者一组一标，每组代表不可超过两人），逾时不准进场参与竞投，携带资料明细如下：

（1）报名者有效的身份证原件及复印件，如委托须提供委托书、委托人、受委托人有效的身份证原件及复印件；（2）竞投保证金凭证；（3）竞投资格确认书。

八、特别说明：如只有一人报名竞投，不举牌报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收竞投保证金；如两人或两人以上竞投时，无人举牌竞投的，则将第一位报名者以底价确定竞得人；第一次举牌为底价。

九、合同的签订：交易成功后双方签署《成交确认书》，中标公告公示5个工作日，村民无异议后，双方在公示后 5 个工作日内，在深井镇“三资”管理办公室签订租赁合同，产生的费用由竞得人负责。若竞得人在规定期限内没有与出租方签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金不予退回。

十、联系方式

****：梁小姐 0750-****273/135****7286

深井镇“三资”管理办公室：陈小姐0750-****875

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2024年4月3日