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标的名称 **市西仓坡4号3项(略)招租
项目编码 DSCQ(略)略) 挂牌公告期 自公告之日起6个工作日
挂牌(略) 2024-04-03 挂牌截止日期 2024-04-11
一、标的基本信息
标的信息
标的位于西仓坡4号小区出入口,地面为水泥地、墙面及顶为白灰,维护保养较好。共3项(略)。具体详见子标的。
二、资产处置方简况
资产处置方基本情况 资产处置方名称 **市公有房屋管理中心
资产处置方统一社会信用代码 (略)C
三、评估信息
标的企业评估核准或备案情况 评估机构(估值机构) **海旭房地产土地资产评估有限公司
评估基准日 (略)
评估核准(备案)机构 ——
核准(备案)日期 ——
转让标的对应评估价值 详见子标
账面净值 ——
备注 ——
四、交易条件与投资方资格条件
交易条件 挂牌价格 详见子资产公告
价款支付方式 一次性
与交易相关其他条件 1、意向投资人递交承租申请,即视为已经详细阅读并完全认可本出租标的所涉及的《出租合同》、《安全责任书》等文件所披露的内容以及已经完成对本标的的全部尽职调查,并以其独立判断决定自愿全部接受产权出租公告之内容,同意按《出租合同》、《安全责任书》约(略)不得以不了解标的(略)为违约。
2、意向投资人须在被确定为最终投资人次日起15个工作日内与出租方签订《出租合同》、《安全责任书》,(略)易服务费至交易所指定账户。
3、投资人已经对租赁标的物的资产现状进行了全面的了解,自愿承租租赁标的物。承租非住宅(略),并承担相关费用及相应责任,包括但不限于营业执照、环保、卫生许可证和消防验收等行政许可/备案手续,投资人因未能合法取得相关证照导致无法正常经营的,由此产生的一切经济损失和责任由投资人自行承担,不得以此拒绝支付租金。
4、投资人对(略),须报出租方同意,并自(略),按照“来装去留”的原则执行,出租方不给予任何补偿。装修过程中,不得损害建筑物结构安全,不得破坏承重设施,须严格遵守国家有关规定,接受相关部门管理,造成任何人身、财产损失的,均由投资人承担,与出(略)。
5、租赁期内,因不可抗力、政府征收、划转等客观因素,导致房屋无法继续出租的,出租方有权单方解除合同,出租方不承担任何违约责任,不给予任何补偿,只无息退还未到期部分的租金,投资人须在接到通知后15天内搬离,届时出租方收回房屋。
投资方资格条件 投资方资格条件 1、意向投资人为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向投资人为企业或机构的,不能被列入“信用中国”网站((略)gov.cn)失信被执行人名单。
3、本项目不接受联合承租。
报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
报名材料 请 登录 后下载或预览相关附件
重大事项及其他披露内容
1、标的权属情况:标的属于**市公有房屋管理中心管理的资产。标的无涉诉讼(仲裁)情况。意向投资人在竞租前应充分了解标的相关情况和可能出现的风险。
2、租赁免租期:(略)
3、履约保证金:(略)
4、租金递增方式:(略)
5、标的租赁用途:(略)
6、租金支付方式:按先支付后使用的原则,租金按季度支付(如承租方主动提出,也接受按年支付)。
7、是否有原租户:(略)
保证金条款 交纳金额 详见子资产公告
交纳截止时间 2024-04-11 17:(略)
交纳注意事项 1、意向投资人须在公告截止日17:00时前将交易保证金汇达**联合产权交易有限公司监管账户。(以到账时间为准)
2、意(略),进入报名保证金支付阶段必须用意向投资人本单位(人)名下银(略),不得使用其他账户代缴。务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。
账户信息
账户名称 **联合产权交(略)
开户银行 中国光(略)
账号 (略)
保证金处置方式 ——
处置办法
一、意向投资人被确定为投资人的,其交纳的交易(略)价款的组成部分,其余未受让成(略)
二、若非委托方原因,出现以下任何一种情况时,意向投资人所交纳的保证金将被100%扣除,先用于补偿**产权交易公司交易服务费,剩余部分作为对相关方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿:
1、意向投资人经本所确认为投资人后,投资人无正当理由未按约定时限拒不签署交易合同;
2、交易合同生效后,投资人无正当理由未按合同约定支付交易价款;
(略)申请人或本所损失的;
4、意向投资人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
5、意向投资人违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
6、意向投资人违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
7、意向投(略)
8、产生两家及以上意向投资人后未参与后续竞价程序或遴选程序的;
9、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向投资人均不应价的;
10、意向(略),明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
11、交(略),因意向投资人自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
12、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向投资人或投资人有上述行为之一的,本所有权以(略),并在投资人交纳的保证金中扣除投资人和挂牌申请人应支付的服务费用;若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
披露附件
名称 操作
出租合同(公示版) 下载 预览
安全责任书(公示版) 下载 预览
五、挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日(略)
无合格意向投资方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直到征集到意向投资方
有合格意向投(略)按挂牌价(略)(协议方式成交)
有合格意向投资方,征集到2家以上符合条件的意向投资方 网络竞价
六、在挂资产明细
编号 资产名称 挂牌价格 挂牌期满时间
DSCQ202405971198695 西仓坡4号(1)(略) 1.2万元 2024-04-11
DSCQ2024FD491198696 西仓坡4号(2)(略) 0.768万元 2024-04-11
DSCQ20249DD61198697 西仓坡4号(3)(略)产 0.768万元 2024-04-11
七、联系方式
交易机构 项目咨询联系人 李先生 项目咨询联系电话 (略)
项目报名联系人 李先生 项目报名联系电话 (略)
八、交易须知
总则
第一条(略)(以下简称“本公司”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公(略),发布项目公告。
本公司(略),不构成本公司对任何人的承诺。任何单位(略),本公司对此类承诺概不承担任何法律责任。
本公司严格遵守《**联合产权交易有限公司参与人信息保密管理办法》,保障参与人信息安全,维护(略)。
第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本公司的交易规则,并仔细阅读本须知。
第三条 意向方报名前(略),**联合产权交易有限公司交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
第四条 **联合产权交易有限公司((略)com)为本公司指定的网上交易平台,意向方通过**联合产权交易有限公司平台参与交易。
关于网上报名的说明
第五条 意向方参与交易,需通过**产权交易公司平台进行注册、提交报名申请。
第六条(略)知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本公司对标的物作出的品质保证,本公司对此不(略)。
第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
第八条 意向方应在公告要求的(略)(以在规定时间内到达本公司指定账户为准)。意向投资方须通过银行转账方式交纳保证金,进入报名保证金支付阶段必须用意向投资方本单位(人)名下银行账户进行转账,不得使用其他账(略)。务必在付款时按照提示正确将8位识别码填写在备注或附言栏内。若因意向方使用其他账户代缴、未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的,由意向方自行承(略)。
第九条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:
(一)符合公告的相关要求。
(二)联合体各方应签署书面联合协议,并在报名时通过报名系统提交。
1、联合协议(略)。
2、联合体以代(略),在交易平台完成注册、报名、竞价。
3、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。
第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循**产权交易公司的相关规定。
第十一条 若意向(略),应在本公司规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本公(略)。
第十二条 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。
关于通知事项的说明
第十三条 本公司将同(略):
(一)通过**产权交易(略)系统通知;
(二)按意向(略)。
请随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方(报名人)已经收到相关(略)。请保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。
关于网上竞价的说明
第十四条意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循**产权交易公司的相关规定。
关于(略)
第十五条意向方交易未成功的,本公司将在受(略)。
第十六条本须知所称交易成功是指:
(一)公告期限届满后,若仅征集到1家合格意向方的,即视为交易成功;
(二)公告期限届满后,若征集到2家及以上合格意向方的,本公司按照公告和交易规则的要求,确认其中1家意向方符合签约条件的,即视为交易成功;
(三)公告要求的其(略)。
第十七条本公司按照**产权交易公司的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。
第十八条交易成功后,本公司按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第十九条本须知的最终解释权归**产权交易公司。
九、风险提示
**联合产权交易有限公司交易风险提示书
特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与**联合产权交易有限公司(以下称“**产(略))各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。
尊敬的投资者:
您通过*(略),可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询**产权交易公司相关人员。
投资者可能面对的风险包括但不限于:
一、经济和市场风险
因经济、(略),可能导致交易标的价值波动,甚至导致**产权交易公司无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行(略)。
二、(略)
**产权交(略)((略)字描述及其他相关信息等)系**产权交易公司根据转让方(融资方或项目方)提供的信息(略),**产权交易公司仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,**产权交易(略)。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。
三、(略)
投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。
1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提(略),请认真阅读《**联合产权交易有限公司产权交易保证金操作细则》及项目公告等关于保证金处置的内容。
2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、**产权交易公司指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形,**产权交易公司可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《**联合产权交易有限公司企业国有资产交易中止和终结操作细则》。
3.互联网操作风险。通过(略),投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与**产权交易公司指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。
4.优先(略)。享有优先购买权的投资(略)会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。
四、其他风险
1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非(略)司不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。
2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及**产权交易公司交易规则,自行(略),**产权交易公司不承担任何责任。
3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。
**产权交易公司敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立(略),确保(略)。本风险提示书并不能揭示参与**产权交易公司各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。
投资有风险,交易须谨慎!
对本风险提示书无异议的,请在阅知后予以确认。
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