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贵州东方花都旅游开发有限公司破产清算案 固定资产及生物性资产现场
竞价公告
贵州东方花都旅游开发有限公司破产清算案
固定资产及生物性资产现场竞价公告
贵州省安顺(略)(下称“安顺中院”)根据申请人王猛、刘永飞
及安顺重交道(略),于202(略)(2021)黔04
破7-1号民事裁定书,裁定受理贵州(略)(下称(略)
司”)破产清算案,并于(略)出((略)定书,指定
贵州贵达律师事务所担任管理人。管理人接受指定后,依《中华人民共和国企业
破产法》第二十五条规定,及经本案第二次债权人会议审议通过的花都公司财产
变价方案,拟以现场集中竞价的方式变价处置花都公司固定资产及生物性资产。
现将竞价须知公告如下:
一、拍品概况及看样时间
(一)物资概况
本次竞价处置的拍品为:花都公司“东方田园综合体”园区内的固定资产及生物性资
产,固定资产含“东方田园综合体”园区内所有的建筑物2项、构筑物71项、设施设备147
项、存货66项等;生物性资产为“东方田园综合体”园区内的观赏性绿化苗木12项。拍品具体数
量、状况以现场看样为准。
修建建筑物、构筑物未办理五证,林木苗木先未办理林权证。
(二)看样时间
现场看样时间:自公告发布之日起至2024年4月19日(节假日除外),可联系
管理人至拍品存放地现场看样。
管理人联系方式:周律师(略)、陈律师(略)
管理人向竞买人提供的固定资产及生物性资产清单,仅作为竞买人了解拍品概况的参考文件,
不能作为竞买人判断、权衡拍品价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、核实拍品情
况。本公告及物资清单中对拍品的未尽事宜,人民法院、管理人及花都公司均不承担任何责任。报
名参加竞(略),已确认并(略),自愿承担参与竞价
活动的利得(略)。
二、(略)
(一)报名(略)
1、报名时间
竞价活动报名(略),至2024年4月19日止(节假日除
外)。
2、报名地点
花都公司管理人办公室
竞买人须在报名时间内,向管理人提交报名文件,取得参与本(略)。
(二)竞买人资质及(略)
(略)午11:11 贵州东方花都旅游开发有限公司破产清算案 固定资产及生物性资产现场竞价公告
https://(略)gov.cn/pcajxxw/pcgg/ggxq?id=56F4205E4F169F3EE(略)B61 2/5
1、自然人资质及报名文件
资质要求:(略)
报名文件:
(1)竞价确认书,原件两份
(2)保证金缴存证明,原件一份、复印件一份
(3)竞买人身份证,复印件两份
(4)授权委托书,原件两份
(5)受托人身份证,复印件两份
竞买人若委托他人代为报名或参加竞买,需一并提供(4)授权委托书原
件、(5)委托人身份证复印件,并提供竞买人与受托人的身份证原件供管理人
报名现场核对。
2、企业或其他组织资质及报名文件
报名文件:
(1)竞价确认书,原件两份
(2)保证(略),原件一份、复印件一份
(3)营业执照或执业许可证,复印件两份
(4)法定代表人或负责人身份证明,原件两份
(5)授权委托书,原件两份
(6)受托人身份证,复印件两份
注意:报名文件需加盖公章,提交两份,一份(略),一份交安顺
中院留存备查。不能达到报名资质要求或未按要求提供报名文件的,视为报名不
成功。向管理人提交(略),一经查明,即丧失竞价资格。
对符合报名条件(略),管理人将向其出具《竞买报名确认函》,作为竞买人可参与本次
竞价、做出(略)。
(三)竞价保证金
1、保证金数额
报名参与本次竞价活动的竞买人,需缴纳10万元竞价保证金。保证金不转为
货款,达到退款条件时无息退还。
2、保证金支付方式
以银行转账方式,向管理人下述指定收款账户一次性支付保证金,转账需备注报名活动的竞买
人名称。
户 名 贵州东方花都旅游开发有限公司管理人
账 号 9520 0301 (略)11 4189 22
开户行 中国邮政储蓄银行股份有限公司安顺市开发区支行
3、缴存时间及凭据
(略)午11:11 贵州东方花都旅游开发有限公司破产清算案 固定资产及生物性资产现场竞价公告
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自本公告发布之日起,竞买人即可向管理人指定收款账户支付竞价活动保证金。竞买(略)
人提交参与本次竞价的报名文件时,须一并提交由银行出具的保证金转款成功凭证,两份。
4、(略)
(1)竞价不成时的退还
竞价当日,未竞得拍品且未出现下述任一情况的竞买人,自竞买活动结束后七个工作日内,保
证金无息原(略):
①提交虚假竞买文件;
②为压低竞价,胁迫、利诱其他意向竞买人,令其放弃参与本次竞价活动;
③与参与竞价的其他竞买人通谋,压低竞价金额;
④竞价现场不填报竞价表或阻挠、影响其他竞买人填报竞价表;
⑤对竞买物资的毁损、灭失等不利后果应当承担损害赔偿责任;
⑥有其他违法违规竞价行为,致使本次竞价流拍或给花都公司造成经济损失;
⑦人民法院或管理人决定撤回/中止竞价活动。
(2)竞价(略)
竞得物资、未出现下述任一情况的竞买人,在《花都公司固定资产及生物性资产转让协议》履
行完毕七日内,保证金无息原路退还竞买人银行账户:
①提交虚假竞买文件;
②为压低竞价,胁迫、利诱其他意向竞买人,令其放弃参与本次竞价活动;
③与参与(略),压低(略)
④竞价现场阻挠、影响其他竞买人填报竞价表;
⑤有其他违法违规竞价行为,致使本次竞价流拍或给花都公司造成经济损失;
⑥人民法院或管理人决定撤回/中止竞价活动;
⑦竞得拍品后,拒绝签订《花都公司固定资产及生物性资产转让协议》、受让拍品;
⑧《花都公司固定资产及生物性资产转让协议》签订后,有协议约定的保证金不应退还情形。
有如上保证金不应退还情形的,竞买人即丧失物资受让资格,管理人可按竞价规则规定,另确
认拍品受让人。
三、现场竞价
(一)活动参与人
为保证竞价活动的公开、公平、公正,管理人将在安顺中院、花都公司债权人代表、花都公司
法定代表人监督下,于规定时间组织现场竞价活动。
(二)竞价时间与地点
1、竞价时间
2024年4月22日上午10:(略)
竞买人本人或代理人需持身份证原件及管理人出具的《竞买报名确认函》,签到入场。未持
函、证人员,不得入场。
2、(略)
竞价地点:(略)
(三)竞价规则
(略)午11:11 贵州东方花都旅游开发有限公司破产清算案 固定资产及生物性资产现场竞价公告
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1、保留价:拍品竞价设定保留价,保留价不公开,待各竞买人完成报价后,现场公开保留
价,以确定物资受让人。
2、竞价方式:(略)
3、物资受让人确认:
本次竞价以报价高于保留价且作出现场最高报价的竞买人,获得拍品受让权。竞买人悔标或有
公告规定保证金不应退还情形的,管理人有权取消其受让拍品的资格,由报价第二高者(报价亦需
高于保留价)直接获得拍品受让权……以此类推,确认拍品受让人。
4、异议程序
竞买人对买方受让拍品的资格有异议的,须在竞价活动结束之日起2日内,
向管理人(略)请
书,并提交相关证据资料。逾期提交异(略),视为无异议,管理人不
再受理。
四、其它
(一)生物性资产处置须知
若按(略),买家移栽或砍伐生物性资产,需向行政管理(略)
续等的,由管理人与买家配合办理。
(二)转让协议的签署、履行
买方在中标后2日内,需签署《(略),逾期不签
订协议的视为放弃受让资格,保证金不退,其余(略)。
买方须在转让协议签订后10日内全额支付货款,逾期付款视为悔标,保证金
不退。货款支付完毕后3日内,与管理人签(略),园区管理的责任、
看守维护的费用及物资毁损、灭失的风险,一并转移买方。由买方责任造成现
场、非拍品的物资毁损、灭失的,由买方承担赔偿责任,赔偿款可从买方保证金
中扣减,不足部分由买方补足。
“东方田园综合体”园区占用的土地系属安顺市轿子山镇石锦村、安顺市轿子山镇大硐口村所
有的林地、耕地、荒地等,2017年12月30日花都公司股东贵州高山行景旅游开发有限公司(下称
“高山行景公司”)与安顺市轿子山镇(略)
员会签署《土地租赁入(略)由高山行景公司自两村租赁土
地,再交付花都公司开发经营“东方田园综合体”项目。若买方为(略),需长期
占有“东方田园综合体”园区,由管理人配合买方与园区土地权利人等签署土地租赁或流转协议,
并由买方向权利人支付占有、使用园区土地的费用,否之,买方需在合理期限内按管理人要求,将
拍品(略),保证现场干净、整洁交还,若合理期限内买家未离场、未按要求交还现场,
须继续(略)。
(三)税、费承担
由园区管理、园区土地占有及物资拆卸、清理、装运等发生的风险及费用,由买方自行承担。
本次竞(略),竞价成交时,成交价系转(略),不包含转让成交后至
拍品移交完毕所应缴纳或补缴的转让双方的一切税费,由买方、花都公司依法各自承担己方应缴的
拍品(略)。
花都公司已进入破产清算程序,存在无法开具发票等情况,竞买人如报名参加本次竞价的,
视为已知悉上述情况,并同意承担相应风险和后果。
(四)公告内容变更
本公告(略)。若对公告内容(略),以管理人书面函告为准。
2024/4/3 下午11:11 贵州东方花都旅游开发有限公司破产清算案 固定资产及生物性资产现场竞价公告
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贵州东方花都旅游开发有限公司管理人
二〇二四年四月三日
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