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海盐县武原街道勤俭北路225号房管大楼10楼三年租赁权
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在(略)
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守(略),按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我(略)
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》(略),与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及嘉兴市产权交易有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的状态 | 空置 |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:浙(****)海盐县不动产权第(略)号。 2、是否办理抵押登记:否。 3、是否设立居住权:否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况:标的物实际状态。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
出租方基本情况 | 出租方名称 | 海盐县城市资产经营管理有限公司 |
联系人 | 马先生 | |
联系方式 | 固定电话:(略) | |
联系地址 | 海盐县武原街道海政路333号1号楼县城投集团 |
交易条件 | 租金挂牌价 | (略)/年 | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | 首年****元,第二年起在上一年基础上递增3% | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金每半年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 办公 | ||
与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金:三个(略)。水电押金:****元。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金每半年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 3、承租方须按照相关(略)续,并自行完善相关配套设施,如依法(略),出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所(略)。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因(略)(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本(略)4、出租标的(略)用由承租方承担,具体以(略)。 5、出租标的如属空置的按现状(略)付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 6、承租方(略),装修方案需(略)。 7、承租方与出租方应在项目成交后7个工作日内完成(略)求足额缴纳相关费用的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、房屋租赁合同(略)填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 10、本(略)。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有无免租期 | 有 | ||||
免租期时间 | 视实际装修情况而定(最长(略)) | ||||
是否包含在租期内 | 否 | ||||
承租(略) | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2、国家(略),意向承租(略)。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 2.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金(以到账时间为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为(略),且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活(略)交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,嘉兴市产权交易有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。承租方同出租方签署租赁合同后,该立约保证金自动转为租金的组成部分。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
信息发布期满后,如未征(略) | 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,最多(略)。 | |
是否自动延牌 | 是 | |
延牌情况 | 目前已延(略) | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1、(略):自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向(略)。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“(略),逾期无效。 2、 挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则延长信息披露,不变(略),按照5个工作日为一个周期延长,延长4个周期。 3、选(略):挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
项目附件 |
交易机构 | 联系人 | 范女士 | 电话 | (略)(工作日) |
传真 | 邮箱 | |||
地址 | 嘉兴市南湖区广益路819号 8楼816室 | 网址 |
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