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海盐县武原街道勤俭北路225号房管大楼3楼三年租赁权
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全(略)形。
(2)本次出租已履(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交(略),不存在虚假记(略)
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要(略)
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业(略)可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按(略)
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订(略)解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及嘉兴市产权交易有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的状态 | 空置 |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:房权证盐字第(略)号。 2、是否办理抵押登记:否。 3、是否设立居住权:否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况:标的物实际状态。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
出租方基本情况 | 出租方名称 | 海盐县城市资产经营管理有限公司 |
联系人 | 马先生 | |
联系方式 | 固定电话:(略) | |
联系地址 | 海盐县武原街道海政路333号1号楼县城投集团 |
交易条件 | 租金挂牌价 | ****.00 元/年 | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | 首年****元,第二年起在上一年基础上递增3% | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后(略),租金每半年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 办公 | ||
与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金:三个月成交租金。水电押金:****元。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金每半年支付一次,具体以租赁合同(略)。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 承租方须(略),并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因(略)(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、(略)同约定为准。 5、出租标的如属空置的按现状交付使用、如有原承租人的按腾退后现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 6、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面(略)。 7、承租方与出租方应在项目成交后(略)后第15个自然日内承租方未按出租方要求足额缴纳相关费用的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、房屋租赁合同中除承租方相关信(略)已确定而不得修改。 10、(略)。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有无免租期 | 有 | ||||
免租期时间 | 视实际装修情况而定(最长不超过三个月) | ||||
是否包含在租期内 | 否 | ||||
承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续(略),意向承租方应符合相应的条件。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 2.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金(以到账时间为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承(略),(略)证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确(略))后,(略)为立约保证金,嘉兴市产权交易有限公司在项目成交后5个工作日内将(略)同后,该立约保证金自动转为租金的组成部分。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工(略),最多(略)。 | |
是否自动延牌 | 是 | |
延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“(略),逾期无效。 2、 挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则延(略),不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,延长(略)。 3、选择动态报价的为:挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
项目附件 |
交易机构 | 联系人 | 范女士 | 电话 | (略)(工作日) |
传真 | 邮箱 | |||
地址 | 嘉兴市南湖区广益路819号 8楼816室 | 网址 |
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