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租赁底价: ¥ 1,000.00 元/亩/年 挂牌时间:2024-04-23 至 2024-05-08
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及(略)载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 5、我方保证遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,给贵所、意(略),以本项目设定(略)。保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 |
标的2**广华农工贸有限公司一农场18号南⑴土地招租 | ||
2024-04-23 | 挂牌截止时间(略) | |
(略) | 挂牌价格1000.00元/亩/年 | |
- (原**二农场) | ||
3年 | 免租期无 | |
租赁期总租金((略)) | ||
242亩 | 出租用途虾稻 | |
使用状态 : (略) | ||
一农场18号南⑴ 面积242亩,用途为虾稻,意向承租保证金为人民币:12(略); |
(略) |
中量联行(**)房地资产评估有限公司 |
(略) |
(略) | |
2024-05-08 | |
否 | |
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于()个,按照()个工作日为一个**周期,最多**()个周期 | |
按年支付 | |
每亩(略) | |
1、法人:在公司填写《租赁申请书》,提交法人营业执照、法人代表身份证等复印件(需加盖公章),如需授权办理的需提交法人授权委托书和受托人身份证明。 2、自然人:在公司填写《租赁申请书》,提交自然人基本情况说明、身份证原件;如需授权办理的需提交授权委托书和受托人身份证明原件。 | |
1.本次出(略)(亩/年),以最终成交价单价×实际面积(亩/年)进行结算。 2.标段耕地须严格按《耕地竞拍明细表》中载明的租赁用途和租赁期限进行种植。 3.本次出租(略)。 4.本次出租新承租人需对原租户前期投入(包括但不限于地笼、网、板房、虾苗等)双方(略),腾退事(略),所涉及的相关费用均由新承租户承担,部分旱改水,水改旱田块改造费用由新承租户承担。 5.在承包期间,不得转包承租的土地;不得进行掠夺性经营和破坏性生产;不得改变土地用途和种植模式;不得擅自改变地形地貌;不得搭建永久性建筑物;不得损坏农田水利及其它基础设施;不得破坏农田防护林。 6.未经许可并办理相关审批手续前,承租方不得搭建临时建筑,合同期满临时建筑自行拆除,不得向出租方请求任何补偿。 7.承租方在租赁期间严格遵守国家法律法规及地方政府政策规定,包括但不限于农业(略)和要求,由此产生的一切法律责任由承租方承担。 8.承租方有防汛抗旱义务,应积极参加出租(略)。 9.合同履行期间,承租方因不可归责于出租方的原因在承租土地内及其毗邻地带造成的自身或第三人人身、财产损害,由承租方承担一切法律责任,与出(略)。 10. 合同履行期内,所租土地需要被依法征收或征用的,出租方应提前书面告知承租方,待该轮种植周期到期后,合同自然终止。如该(略),所租土地被依法征收征用的,征地补偿依照当地相关政策执行。 11.承租方在签订《土地租赁合同》之日同时需向出租方指定账户交纳每亩100元的履约保证金,用于履行合同约定。 12.本次标的采取网络竞价方式,按每个标的每亩挂牌单价进行竞价,每次竞价增价幅度按5元/亩/次,或5元倍数/亩/次执行。 13.标的是以现状出租,意向承租方提交租赁申请前需自行对标的进行充分的踏勘、调查、了解,递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵,并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识,不因租赁后可能产(略)索赔。 14.承租方在交清首年租金和履约保证金后,出租方将(略)。 15.展示(现场踏勘)时间:2024年4月23日-5月8日(工作日及工作时间)展示(现场踏勘)地点:标的所在的农场,一农场联系人及电话:熊茂华 (略);二农场联系人及电话:周军 (略);三农场联系人及电话:方胜 (略);**种业联系人及电话:蒋祥璋 (略)。 16.意向承租方被确认为承租方之日起 3个工作日内须与出租方签订《土地租赁合同》,并于合同签订之日起5个工作日内一次性支付首年度全年租金至指定账户。 | |
网络竞价 F A10004 | |
否 | |
多次报价 1 | |
是 | |
1.意向承租方必须是独立民事行为能力的法人、自然人。 2.按照相关法律法规的规定,公告截止后,若只征集到一个符合条件的意向受让方,则采取协议转让的方式实施交易;若征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式实施交易。 3.承租方提供的材料应真实有效,若弄虚作假将自行承担一切法律责任,承租人需出具法定代表人或委托人签字并加盖公章的承诺书; 4.本项目不接受联合体参加报名,出租方不得分包或转包。 5.意向承租方应于(略)7:00时前到**光谷联交所**产权交易有限公司(以承租保证金到达指定账户为准)足额缴纳承租保证金,并填写《土地租赁申请书》进行报名登记,方可取得意向承租资格。 6.意向承租方被确认为承租方之日起 3个工作日内须与出租方签订《土地租赁合同》,并于合同签订之日起5个工作日内将剩余标的款一次性支付全年租金至出租方指定账户。 7.承租方须同意**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内,将收到的交易价款划转到出租方指定账户。 8.本次招租资产在产权交易机构发生的费用由承租方承担。 | |
租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金额为120,000.00元。 | |
报名就交纳 | |
挂牌截止日17:(略) | |
银行转账 | |
收款单位:**光(略) 账号:(略) 开户行:(略) **光谷联合产权交易所**产权交易有限公司 42050166600800000512 (略)如需手机app转账,可扫码复(略),请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资金安全,请仔细核对收款单位。 |
在挂牌截止后,经资格审核,如挂牌期满征集到一家符合承租条件的意向承租方,则采取协议的方式成交,该保证金扣除交易费用后直接转为交易价款的组成部分。如挂牌期满征集到两家或以上符合受让条件的意向承租方产生,则该保证金直接转为竞价保证金;竞价结束成为承租方者,该保证金直接转为交易价款的组成部分;未能成为承租方者,该保证金自办理完退款手续之日起5个工作日内无息退还。 如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,意向承租方所交纳的全部保证金不予退还。若保证金不足以弥补出租方和**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司的经济损失,出租方和**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任: ①挂牌截止后,意向承租方单方要求撤回承租申请的; ②以协议方式承租的,意向承租方在被确认为承租方后3个工作日内不签订租赁合同的; ③以网络竞价方式成交的,意向承租方未按要求参与竞价及应价导致标的流标,或者在被确认为承租方后3个工作日内不签订租赁合同的;④未在规定期限内交清全部成交价款及履约保证金的。 除非出租方和承租方另有明确约定,否则从租赁合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为成交价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。 |
光谷联交所**产权交易有限公司 |
曾卓 |
(略) |
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