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**市拱墅区半**路1号**省肿瘤医院2号病房大楼一楼超市用房五年租赁权
(略) 万元(首年) | 出租面积约29.59平方米 |
(略) |
2024-0(略) |
**市拱墅区半**路1号 |
注册、报名、竞价辅导请联系 400(略) 项目咨询请联系 王女士|联系电话:(略) 手机号:(略) |
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、(略):
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方(略)规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交(略)关要(略)
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政(略)
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产(略),若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方(略),包括但不限于通知并要求原承租人按公告(略)
(8)在本次出租活动、《租赁合(略)均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及**产权交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的状态 | 空置 |
其他(略) | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:未取得产权证,取得国有土地使用证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:无。 3、是否办理抵押登记:否。 4、是否设立居住权:否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地(略)。 |
出租方基本情况 | 出租方名称 | **省肿瘤医院 |
联系人 | 傅经理 | |
联系方式 | 固定电话:(略) | |
联系地址 | **市拱墅区半**路1号行政楼401总务基建部 |
交易条件 | 租金挂牌价 | (略) 万元(首年) | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | 每年租金在上(略) | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金(略),具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 超市(仅限保健食品销售;食品经营;日用品销售;针纺织品销售),不得销售医疗器械产品和药品;不得经营出租方禁止经营的产品,如香烟、酒类等。(所经营品类、装修方案须出租方确认同意后实施) | ||
与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金:10万元。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善(略),如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租(略)。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的(略)。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因(略)(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租(略),出租方不对无法履(略)、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 5、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回(略)。 7、承租方竞(略),不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 9、本项目出租方服务费由承租方承担。 10、承租(略)。 11、承租方需为派驻员工缴纳社会保险,缴费主体需为承租方(本身或其分公司)。如使用退休(略),承租方如遇派驻员工变动,需15个工作日内向出租方报备(并提供人(略)),每6个月向出租方报备一次人员配置情况。 12、承租方需承诺超市为24小时不间断经营。 13、承租方承诺所有经营商品的零售价、促销活动、商品质量与**市区内其他同品牌直营店、连锁店单价一致。出租方有(略)进行监管及抽查,若发现承租方经营商品零售价高于**其他同品牌连锁店零售价或商品质量低于**其他同品牌连锁店经营的商品质量,一经查实,每次扣除履约保证金2000元,发生三次以上出租方有权处以清退处理,由此造成的损失由承租方自行承担。 | ||||
租期 | 5年 | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租方资格条件 | 1、意向方应为(略),实缴注册资本不低于人民币200万元(执行标准:以验资报告或审计报告为准,如为等额外币的,外币兑换人民币以本项目信息披露截止之日中国人民银行对外公布的人民币汇率中间价为准)。 2、意向方(或意向方分公司)具有有效期内的《食品经营许可证》。(执行标准:提供市场监督管理局颁发的证书)。 3、意向方在**市内拥有10家及以上的超市或便利店(执行标准:10家及以上门店仅限本身或分公司形式,并提供门店营业执照复印件、照片、定位图及承诺函)。 4、本项目不接受联合体报名。 (意向方是否符(略)) | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 40.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇(略),请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承(略),且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方(略)目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之(略) |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 信息(略)。 | |
是否自动延牌 | 否 | |
延牌情况 | 目前已**(略) | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、挂牌期满后,如未征集到合格竞租方,则信息披露终结。 3、(略),如征集到一家(或一家以上)符合条件的合格竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
项目附件 |
交易机构 | 联系人 | 王女士 | 电话 | (略) |
手机 | (略) | |||
传真 | 邮箱 | |||
地址 | **省**市上城区**东路332号**国际4号楼18层 | 网址 | (略)com |
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