位置>千里马招标网> 招标中心> 出租广州市海珠区昌岗西路8号橡胶厂创意园第14栋物业
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公寓
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(略) | 是否(略)是 | |
租金不含管理费,从第二年起每年在上一年度基础上递增5%。 | ||
租金按月支付,每月租金于当月第20日以银行转账形式向出租方支付。 | ||
国有(略) | ||
(略) | 标的所在区域海珠区 | |
房产 | 出租用途办公,(略) | |
(略)方米 | 租赁期限(略) | |
因历史原因,产权证面积与实际存在误差,本次出租以实测为准。第三方测(略).224㎡;需减掉第一层园区开关房面积为31.475㎡、(略).568㎡、第四层室外露台面积85.282㎡,故实际出租面积为1929.899㎡。日后合同的签订、租金和其它费用的缴交均以本招租项目载有面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向承租方均应事先考虑该载明面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担实际面积与本招租项目载明面积之间可能存在差异的风险,并在此(略),承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金和其它费用。 | ||
60天。免租期内只免租金,不免物业费。 | ||
广州市房地产证 | ||
穗房地证字第(略)号 | ||
(略) | ||
饭堂 | ||
广州万力集团资产管理有限公司 | ||
否 (出租方(略)) | ||
空置 | ||
否 不涉(略) |
2024-04-19 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公(略)(1)个, 按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到缴纳诚意金的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,最多延长1个周期。 | ||
公告期内联系看样,联系方式:(略) | ||
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,经广州产权交易所公示5个工作日后协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资(略)2 家或以上的, 选择(略): 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1、承租(略)内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方(略)。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2、承租方须于《成交确认书》生效之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同。 3、承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工作日内向广州产权交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的1%,交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述(略),向本所指定账户支付交易服务费余额。 4、意向承租方如被确认为承租方,须按照出租方提供的租赁合同版本签署。 5、意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 (略).00 元。 | ||
交易机构(略) | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名(略)须以本(略)。) | |
收款单位:广州产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:平安银行广州越秀支行 | ||
1.意向方(略),充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.(略)须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,按时参与广州产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项(略),在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
(1)符合资格且交(略),须承(略),其交纳的交易保(略),作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (3)成交方按约定(略),其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。(4)经资格确认后,意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金;若意向方未通过资格审核,其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向方须于公告期内在广州产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人或非法人组织。 3.意向承租方须提交物业装修方案(装修需与项目总体规划格调一致,包括但不限于装修方案设计、施工图、效果图、功能规划说明等)。 4.意向承租方需提交租赁计划,主要内容为物业承租后的用途、经营方向等。对于提交的租赁计划说明不完善,或使用用(略),出租方有权不通过其资格审核。 5.意向承租方须于信息公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金。 | ||
1、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、出租物(略),物业暂未办理一次消防立项及备案。承租方应自行承担因此可能(略)为由主(略) 3、日后合同的签订、租金和其它费用的缴交均以本招租项(略)向承租方均应事先考虑该载明面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担实际面积与本招租项目载明面积之间可能存在差异的风险,并在此基础上合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金和其它费用。 4、物业为毛坯交付。 5、物业权属人为广州万力集团资产管理有限公司,出租方的转租行为已获得权属人的同意,承租方须与出租方签订租赁合同。 5、承租方签订租赁合同后需与园区管理方签订物业服务协议,收费标准为8元/㎡/月。 6、因历史原因,此物业实际面积大于证载面积,出租面积按(略),承租人参(略)。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止(略))在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据(略),将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至广州产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于签订成交文件时将报名登记时所上传的相关资料提交至广州产权交易所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需(略),应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方(略));否则,视为其违约。广州产权交易(略),该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳(略),作为违约(略)。 法人/非法人组织应提交: (1)法人/非法人组织资格证明复印件、法定代表人/负责人身份证复印件、法定代表人/负责人身份证明书原件; (2)授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下); (3)意向方须提交物业装修方案(装修需与项目总体规划格调一致,包括但(略)); (4)意向方须提交租赁计划,内容须包含物业承租后的用途、经营方向等。对于提交的租赁计划说明不完善,或使用用途未得到出租方认可的,出租方(略) (5)广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
1.我方如被确认为承租方,承诺按照出租方提供的合同版本签订。 2.我方如被(略),承诺按照提交的装修方案和租赁计划执行。 |
广州市万力嘉洋创意产业园开发有限公司 | ||
广州产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产(略)限制; 2、本(略) 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在(略),并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本(略),遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要(略)。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
崔小姐、林小姐 | ||
(略)、(略) |
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