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番禺区东环街道迎宾路730号番禺节能科技园内天安科技创新大厦418房
(略)
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办公
名企入驻,交通便利,创业首选,可注册(略),小区管理,电梯房
期待您的参与!。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
租赁期第三年开始递增,增幅为上一年租金的2%。 | ||
首月租金在合同签订之日付清外,此后出租方应于每月28日前支付下月租金给承租方。租金以转账形式支付。 | ||
行政事业单位房屋出租 | ||
番禺区东环街道迎宾路730号番禺节能科技园内天安科技创新大厦418房 | 标的所在区域番禺区 | |
房产 | 出租用途办公 | |
155.9 平方米 | 租赁期限(略) | |
无免租期。 | ||
名企入驻,交通便利,创业首选,可注册(略),小区管理,电梯房 | ||
房地产权证 | ||
穗房地证字第C(略)号 | ||
155.9 | ||
非居住 | ||
**市番禺区(略) | ||
是 | ||
空置 | ||
否 不涉(略) |
(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(2)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到缴纳诚意金的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期**,最多**2个周期。 | ||
意向方在公告期内自行联系出租方看样,出租方联系人:(略) | ||
1、仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以挂牌价格或双方协商的价格(该价格不得低于挂牌价格)直接签订成交文件。 2、如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的,(略) 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1、成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内签订《成交确认书》,并在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起5个工作日内签订交易合同。 2、成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通(略):出租标的首年(按12个月计算)租金成交价格的3%,交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3、意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于**产权交易所有限公司和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后(略)。意向方(略),并自行承担所涉风险。 4、意向承(略),须按照出租方提供的租赁合同版本来签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为(略),金额为 21048.00 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开(略)本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
(1)意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; (2)意向方不得使(略) (3)意向方须按照公告和通知,按时参与**产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); (4)意向方(略),使该项目(略),在未产生有效报价的情况下,优先权人应(略) (5)意向方被确定为承租方后,应按照公告要(略),并按约定足额支付交易服务费; (6)遵守项目公告、项目须知的约定,以及**产权交(略)。 | ||
(1)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交(略) (3)承租方(略),其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (4)若意向方未通过资格审核,其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回;经资格确认后,意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。 | ||
1、意向方须于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 2、意向方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 3、意向方(含原承租方)须于信息公告期截止日17:00 前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。 | ||
1、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、出租、查封情况。 2、租赁期内,承租方(略)。同时必须严(略),严防各项安全事故发生,并承担由此(略)。 3、租赁期内,该租赁物只可用作本合同中约定的用途使用。同时,未获出租方书面同意,承租(略)人共同使用,不得以任何形式把该租赁物作为对外负债抵押担保或进行买卖。 4、租赁期内,承租方应当合理使用该租赁物,不得改(略),对该租赁物进行(略),必须先获得出租方书面同意且取得城市管理部门相关批准后方可实施,并承担改造(略)。此外,以下费用由(略):1)户内或水、电分表后的管线、设施设备的养护维修费用;2)食用水池定期清洗的分摊费用;3)门闸、门窗玻璃、小五金及梯间灯泡更换等费用;4)排水管、厕兜、化粪池的日常清疏,发生堵塞时应积极配合管理单位进行维修并支付本户应分摊的相关费用;5)公共防盗门的维护费用和水泵设备的维修、更换费用;6)负责对需增加电梯、空调和喷淋系统等设备的投资和养护费用;7)物业管理费、电梯费、水电费、排污费、(略),禁止在出租标的内使用明火。 5、承租方必须在本合同期限届满或本合同解除之日起10天内自行拆卸并搬走其在该租赁物内可用螺丝拆除的设施、物品以及经双方协商可拆除的增添附着物。租赁期内,承租方改变和增容增量的水电设施不得拆除,无条件归出租方拥有。承租方应按本合同约定的租金标准向出租方支付自期限届满或合同解除之日起至将物业交还出租方管业之日止的场地占用费;承租方逾期搬出的,每逾期一天,承租方参照本合同约定租金标准向出租方支付场地占用费,逾期超过 2 天 的,视为承租方放弃该租赁物内属承租方所有的物品或附着物的所有权,出租方可行使留置权,自行处理该租赁物内的物品或附着物,以变卖所得的价款抵偿所欠的场地占用费及相关费用,因变卖物(略),变卖价款不足以清偿承租方欠款的,出租方(略)。 6、出租标的权属证明标示用途为非居住,本次出租用途为(略)。如改变用途依法须经有关部门审批的,承租方应报有关部门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及**产权交易所的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其租赁保证金不予退还。 7、其他事项详见附件租赁合同。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易(略)。意向方须根据项目公告要求,通过系统线上上传相关资料,并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。 意向方如被确认为承租方,须于签订(略)(自然人应签名确认)的复印件提交至**产权交易所(如无特殊说明的,均应(略),无需提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回);否则,视为其违约。**产权交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任,其交纳的(略),作为违约金归**产权交易所和出租方所有。 根据(略),意向方须上传以下资料(如无特殊说明的,上传的资料须为彩色扫描件或照片;如为复印件的,还须加盖公章(自然人应签名确认)): 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2)**产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交: (1)意向承租方身份证; (2)**产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
1、我方承(略),在租用物业使用过程中,必须遵守法律法规,合法经营。 2、我方承诺一旦我方被确认为承租方,因(略)需要进行装修改动要征用出租房书面同意。 3、我方承诺一旦我方被确认为承租方,我方将按时缴纳租金及物业管理费。 |
**市番禺(略) | ||
**产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组(略)。本出租(略),作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出(略)实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和(略)且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载(略),并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法(略),按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
郭先生、刘先生 | ||
(略)、(略) |
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