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番禺区石基镇富怡路46号、富怡路北1座112号
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商业
期待您的参与!。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
从第二年起,每年租金在(略)。 | ||
租金按月结算,承租方在每月的第10日前将当月的租金按银行转账或支票的付款方式缴付给出租方。 | ||
行政事业单位房屋出租 | ||
番禺区石基镇富怡路46号、富怡路北1座112号 | 标的(略)番禺区 | |
房产 | 出租用途商业 | |
73.1 平方米 | 租赁期限(略) | |
两物业已打通,富怡路46(略),富怡路北1座112号面积为21.1平方米。 | ||
无免租期。 | ||
房地产权证 | ||
粤房地证字第C(略)、C(略)号 | ||
73.1 | ||
商铺、车库 | ||
**市番禺区石基房地产管理所 | ||
是 | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(2)个周期 | |
意向方在公告期内自行联系出租方看样,出租方联系人:(略) | ||
1、仅征集到1(略),选择协议交易,交易双方以挂牌价格或双方协商的价格(该价格不得低于挂牌价格)直接签订成交文件。 2、如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择(略): 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1、成交方须(略),在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同。否则,视为自愿承担因违约而造成的一切经济和法律责任。 2、成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向**产权交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:出租标的首年(按12个月计算)租金成交价格的3%,交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3、意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于**产权交易所有限公司和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可(略)。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 4、意向承租方如被确认为承租方,须按照出租方提供的《**市直管房租赁合同(非住宅)》版本来签署租赁合同。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
(略) 元。 | ||
经出租方资格确认后交纳 | ||
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以(略)为自然人,须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略) 75,开户行:**银行**越秀支行 | ||
1.意向方已(略),充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用(略) 4.意向方须按照公告和通知,按时参与**产权交易所组织的交易活动((略)价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
(1)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有(略) (2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (3)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1、意向方须于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 2、意向方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 | ||
1、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、出租、查封情况。 2、出租标的按现状出租,交易面(略),日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承(略),并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方追究法律责任和索取补偿,也不得以(略)。 3、承租方须自行办妥经营证照、经营许可证等经营、使用前所需办理的证照及手续,并承担办理上述证照手续的一切费用,如依法需由出租(略),出租方协助提供。承租方不得以办理经营证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿。 4、出租标的不能改变房屋使用用途,承租方在使用房屋前,必须依照相关法律法规的要求,向规划、消防、建设、工商等管理部门办理装修、经营等报批手续。出租标的不能经营餐饮等污染性行业,不能作仓库使用,承租方如要作仓库使用,必须经过出租方同意,并由出租方先按照规划及消防要求办理仓库用途的申报批准手续。否则,视同承租方单方改变房屋约定用途违约行为,出租方有权单方解除本合同、收回房屋,并没收履约保证金。 5、交易保证金应通过意向方自身名义开立的银行账户,以银行转账的形式划付到**产权交易所有限公司资金结算监管账户。 6、出租标的权属证明标示用途为商铺、车库,本次出租用途为(略)(商铺)。如改变用途依法须经有关部门审批的,承租方应报有关部门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及**产权交易所的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其保证金不予退还。 7、合同约定的租赁期届满后,承租方须无条件腾空交还房屋并缴清租金和其他应缴纳的费用。承租方在租赁期间所投入的装修及建设费用,在交还房屋时,出租方不予任何补偿。 8、其他事项详见附件《**市直管房租赁合同(非住宅)》。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,通过系统线上上传相关资料,并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。 意向方如被确认为承租方,须于签订成交文(略)(自然人应签名确认)的复印件提交至**产权交易所(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有(略),标注“(略)。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回);否则,视为其违约。**产权交易所和出租方有权单方面解除已签署的(略),其交纳(略),作为违约金归**产权交易所和出租方所有。 根据项目公告要求,意向方须上传以(略)(如无特殊说明的,上传的资料须为彩色扫描件或照片;如为复印件的,还须加盖公章(自然(略))): 1、法(略): (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2)**产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交: (1)意向承租方身份证; (2)**产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
1、本意向承租方承诺按出租标的的现有质量、现状和指定的用途承租。 2、本意向承租方承诺如被确认为承租方,将按照出租方提供的《**市直管房租赁合同(非住宅)》版本签署。 |
**市番禺区石碁镇市政房屋管理服务所 | ||
**产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由(略),对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易(略)租方自愿(略) 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承(略),遵守法律法规规(略),按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
郭先生、刘先生 | ||
(略)、(略) |
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