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(略) | 是否允许网上报名是 | |
不涉及管理费,租金在上一年基础上每年递增3% | ||
转账 | ||
国有企业房屋出租 | ||
出租广州市花都区新华镇秀全大道8号之6号物业 | ||
(略) | 标的所在区域花都区 | |
房屋 | 出租用途商业,(略) | |
22.91 平方米 | 租赁期限(略) | |
出租面积22.91平方米 | ||
15天 | ||
房地产权证 | ||
粤房地证字第(略)号 | ||
4255 | ||
土地用途:(略) | ||
广州巴士集团有(略) | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(5)个周期 | |
挂牌(略),如征集到的意向方不足1个,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,最多延长5个周期。 | ||
公告期内自行前往看现场,联系人:(略) | ||
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成(略)方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交(略)支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的1%向本所支付交易服务费。如高于挂牌价格成交,则成交方须另外向广州产权交易所支付增值服务费,按首年租金(按12个月计算)成交价格增值部(略)。交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了(略)。意向方应自行对(略),不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为 6400.00 元。 | ||
交易机构资格确认后交纳 | ||
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易(略)银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,(略)如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
收款单位:广州产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:平安银行广州越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按(略),按时参与广州产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能(略),在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照(略),并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方(略),其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起(略) 3.意向方按约定签订交易合同、支付交易服务费后,其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后,其交纳的交易保证(略)分(以合同为准),如有剩余则原路退还承租方。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成(略) 3.意向方及其法定代表人/负责人/经营者被中国执行信息公开网(http://(略)gov.cn/shixin/)列入失信被执行人的不得参与本项目。 4.意向方(略)(详见附件)。 | ||
1、出租方按出(略)(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.出租标的产权人为广州巴士集团有限公司,出租方的出租行为已获产权人授权,承租方须与出租方、广州巴士集团有限公司花都(略)(隶属广州巴士集团有限公司)签署租赁合同。 3.合同履约保证金、安全保证金:如被确认为承租方,须缴纳相当于3倍的末年月租金及50%的首年月租金的合同保证金作为合同项下履约保证金和安全保证金。租赁合同期满后,承租方无违约并结清所有费用、办清一切移交手续后,出租方或管理方可在30日内无息向承租方退还。 4.承租方不(略),因承租方使用不当(略)施损坏的,其修缮责任及费用由承租方承担。 5.租赁期间,承租方必须负责该物业场地范围及所属场地内所有设备设施的日常管理(包括但不限于电梯、电房、消防系统等),承担日常使用、维护、相应安全管理责任及相关费用。 6.非经租赁合同出租方、管理方书面同意,承租方不得进行转租(包括分租)、转让、转借(略),否则造成的一切损失由承租方承担,租赁合同出租方或管理方可以解除合同,履约保证金不予退回。对确需转租的,应由承租方提出书面申请,签署书面转租承诺,并自愿增加不少于一倍履约保证金作为转租保证金,由租赁合同管理方决策审批同意后方可转租,所有转租合同应报租赁合同管理方备案。 7.承租方须签订《物业租赁消防安全、治安管理责任协议书》,并遵守其约定,否则租赁合同管理方可解除合同,履约保证(略),承租方应承担赔偿责任。 8.承租方如涉及到向政府行政管理部门申请变更、注销登记等情形(如承租方单位名称的变更等)的,应及时通知租赁合同管理方并将相关资料的复印件向租赁合同管理方备存。 9.因政府征地、拆迁、建设、规划调整、公交站场建设、产权变更、租赁合同出租方企业改制、现场无法提供用电或因租赁合同出租方自身发展需要或其上级部门总体规划需要提前收回租赁物业等原因导致本物业无法继续出租的,租赁合同终止,承租方需无条(略),并在规定时间内结清合同相关款项,三方均无须承担违约责任。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止(略))在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关(略)(如为(略),意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至广州产权交易所有限公司交易系统,并保证其真(略)。 意向方如被确认为成交方,须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广州产权交易所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印(略),标注“此件与(略)。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。广州产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易(略),作为违约金归广州产权交易所有限公司和出租方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2)提供意向方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网(http://(略)gov.cn/)失信被执行人的查询结果; (3)已签署的《挂牌期间项目知情承诺书》; (4)广州产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交: (1)意向(略) (2)提供意向方在中国执行信息公开网(http://(略)gov.cn/)失信被执行人的查询结果; (3)已签署的《挂牌期间项目知情承诺书》; (4)广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
详见附件《挂牌期间项目知情承诺书》。 |
广州公交集团物业发展有限公司 | ||
广州产权交易所: 本出租方提出申请,将合法(略)。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组(略)。本出租(略),作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记(略),并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租(略) 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关(略)。 本出租方保证(略),如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
董小姐、谭小姐 | ||
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