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南谯区同乐街道社区养老服务中心房产招租项目竞价公告
项目编号:(略)
(略)定于2024年5月20日10时至2024年5月21日10时止(延时除外,届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准)在滁州市公共资源交易平台电子交易系统(网址:https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin)上对南谯区同乐街道社区养老服务中心房产进行公开竞价(注意:请使用IE浏览器登录竞价系统,否则可能导致竞价异常!操作手册见附件。),现公告如下:
注:(略)0时至(略)0时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口(滁州市公共资源交易平台电子交易系统),通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物:
南谯区同乐街道社区养老服务中心房产,本次招租共有1个标的物
标的物:南谯区同乐街道社区养老服务中心房产3楼,建筑面积567(略),钢混结构;
二、重大事项披露:
1、本次竞价无保留价,一人竞价,满足(略),方可成交。
2、(略)拟出租房产,用途:依法从事有关经营业务,承租方应按招租公告约定的用途依法经营,禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务以及餐饮、娱乐业、酒店等,不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产,招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。
3、租赁期限:5年,先付款后使用,租金一年缴一次,三年租期内租金不变,每年租金金额为成交价,合同一次性签订,第四年起租金以上年度租金的3%递增,第五年起租金以上年度租金3%递增;第一年租金在规定的时间缴入(略)指定帐户,后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取(即:先付后租),具体付款日期在《租赁合同》中约定,履约保证金为竞得年租金的10%,签订合同前缴纳完毕。
4、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施,各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态,不得私搭乱建。
5、标的物一切以现状为准,(略)不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。一切维修(含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施)等相关费用和工作均由竞得人担负,同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人担负,其中能够区分使用人的区域产生的费用,由使用人承担;共同使用的区域产生的费用,由受益的使用人共同承担。经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查,充分考虑。
三、租金价格、(略):
标的物:南谯区同乐街道社区养老服务中心房产3楼,建筑面积约:567㎡,起租价:(略)元/年,竞价保证金:贰万元整(¥:20000元),加价幅度:1000元或整倍数。
四、竞价保证金交纳及处置:
(1)保证金须在2024年5月20日10时前交纳完毕;保证金须从竞价人账户转入交易中心账户(如以(略),须从单(略)),保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入,以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
(2)竞租成交后,成交价款(第一年租金)及履约保证金在成交通知书发放后5日内缴纳至(略)指定账户 (户名:竞价成功后另行通知,开户银行:竞价成功后另行通知,账号:竞价成功后另行通知),转账时备注:南谯区同乐街道社区养老服务中心房产招租项目租金及履约保证金。
竞价保证金缴入(略):
标的物竞价保证金账户:
户名:(略)
开户行:(略)
子账号:(略)
转账时备注:南谯区同乐街道社区养老服务中心房产招租项目保证金。
注意:①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款(第一年租金)及履约保证金,竞价人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形,由交易中心直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还,由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理,并在交易中心网站进行不良行为披露。
④被滁州市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人,不得参与该项目竞价,否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。
⑤竞价人仅代表本人参与竞价,竞价成功后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则(略)。
五、竞价人应具备条件:
1、凡依法设立、有效存续的并具有(略)业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),均可参与。
2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍,成交后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向(略)提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘,确认了公告中的各项条款。
六、咨询、看样的时间:自公告之日起至2024年5月20日10时止接受咨询(节假日休息),有意者请与(略)项目负责人或招租方联系。
七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时,5分钟内如果有人出价即循环延时,延时5分钟。
八、特别提醒:
1.标的物以现状为准,滁州市公共交易中心和(略)以及(略)不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为,竞价人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查,竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞租的,由竞价人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理,所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书,领取成(略),主动与(略),否则视为竞得人自动放弃成交资格,竞价保证金不予退还,且招租人有权对外重新公开竞价。
6.竞得人只(略),不得(略),否则,产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由成交人承担。
7.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
九、联系方式:
代理公司:(略)
招租单位:(略)
招租单位:(略)
代理公司:(略)
(略)
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