位置>千里马招标网> 招标中心> 广州市白云区人和镇蚌湖镇湖大街7号物业招租公告
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
广州市白云区人和镇蚌湖镇湖大街7号物业招租公告
(项目编号:(略)
项目名称 | 广州市白云区人和镇蚌湖镇湖大街7号物业招租项目 | |
一、项目概况 | 委托方及出租方 | 广州市恒筑物业发展有限公司 |
标的所在地址 | 广州市白云区人和镇蚌湖镇湖大街7号 | |
交易底价 | 首年每月租金¥3903元(人民币大写:(略) | |
出租面积 | 租赁标的物基本信息详见《广州市白云区人和镇蚌湖镇湖大街7号物业招租清单》(附件1)。 | |
出租用途 | ||
租赁期限 | ||
免租期 | ||
权属信息 | ||
标的使用情况 | ||
是否涉及优先权 | ||
二、意向方(略) | (一)意向方须是在我国境内注册成立并合法存续的企业法人或其他组织,或具有完全民事行为能力的自然人。 (二)本项目不接受存在以下情况的意向方报名参加: 1.联合体; 2.法院公布的失信被执行人(以中国执行信息(略)); 3.曾拖欠白云供销系统(包括但不限于白云区供销总公司、广州市丰兴商贸有限(略)司,下同)租金、管理费、滞纳金或有违约记录的自然人(含历史关联自然人)、企业法人(含历史关联企业)、其他组织报名(含历史关联组织); 4.在租赁出租方其他物业期间违反租赁合同约定,经要求整改而拒不改正的单位(以出租方提供的名单为准)。 (三)意向方须签署《承诺书》(以委托方(略)),承诺服从出租方(略),不得将租赁标的物用于经营KTV、沐足、酒吧等娱乐场所、加工场以及摩托车、电动车、单车维修店;不得将租赁标的物用于生产或存放危化品、废品回收站、产生异味及无法处理废料的加工场以及产生噪音污染的加工场或商户等行业。 | |
三、租赁条件 | (一)出租方对(略),承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 (二)租赁期限信息详见附件1。 (三)承租方须在成交公示期(成交公示期为3个工作日,自承租方签订《成交确认书》次日起计)结束后7个工作日内与出租方签订《物业租赁合同》,承租方须对此知悉并无异议(成交结果在广州白云产权经纪有限公司官网(http://(略)com)公示)。 (四)租金按月收取,承租方须于每月12日前支付当期租金(节假日不顺延)租金递增率详见附件1,从第(略),按此递增率计算递增至租赁期满。 (五)租赁标(略)。若实测面积与出租面积存在差异的,成交价格不因上(略)。 (六)承租方须在签订《物业租赁合同》之日向出租方足额缴纳租赁保证金(按租赁期末月租金3倍计算)、水电费保证金(按租赁期末月租金的0.5倍计算)和首期租金。 (七)租赁标的物的租赁用途详见附件1。承租方不得在租赁标的物内经营KTV、沐足、酒吧等娱乐场所(略)部门申请通过并获取各项的许可证明,并提交至出租方备案。如有排放污水、废气、噪声等污染物的生产经营企业,须向环保部门报备或取得相关许可证,并提交至出租方备案;如在生产过程中产生废气、粉尘、噪音的生产经营企业,须做好职业病防治防护措施及配备、佩戴防护用具。此外,承租方不得经营废品回收站场、会产(略) (八)租赁期内,承租方不(略),否则视为违约;未经出租方书面同意,承租方不得将租赁物业进行分租(含与第三人合作使用、交换使用或名为合作实为转让、转租与分租)。 (九)在租赁期间内,承租方有权依(略),需进行证照办理的,由承租方自行办理。如承租方需改变租赁物用途,应事先征得出租方书面同意,由承租方负责(略),取得相关部门许可,完善相关手续并取得相关证照,否则,由此引发的一切责任和损失由承租方自行承担。但出租方的同意不视为对于(略)方不得以租赁物用途无法改变或相关证照不能办理为由拒绝履行本合同。承租方须于《物业租赁合同》生效之日起6个月内取得经营牌照,若承租方逾期(略),视为承租方违约,《物业租赁合同》自动解除,承租方已缴纳的履约保证金不予退回。 (十)租赁标的物内的临时建筑由承租方依法依规妥善处理,承租方须自行承担所带来的风险。如在租赁期间临时建筑被政府相关部门、出租方或物业管理方按相关要求拆除的,承租方须无条件配合,不能以此为由提出弃租、减少、拒付租金及管理费,或向出租方或物业管理方索要包括但不限于装修改造费用、经营搬迁补偿、违约金等相关补偿费用。 (十一)因履行《物业租赁合同》依法应缴纳的税费,由各方依法承担。 (十二)出租方与承租方之间租赁合同的起始日期,以物业办理现场移交手续之日起开始计算,物业移交时间详见附件1;若承租方为非原承租方,(略)移交租赁标的物的,出租方有权相应延迟移交时间,但承(略),承租方不得追究出租方的责任。 (十三)如出租方未能按照约定的物业移交时间移交租赁标的物的,出租方或(略),承租方已缴纳的物业租赁保证金、首期租金、水电费保证金及装修保证金,出租方将按原途无息退回,但已缴纳广州白云产权经纪有限公司的交易服务费不予退回,承租方不得向出租方及广州白云产权经纪有限公司追究有关法律和经济责任。如承租方无法定或约定原因拒绝接收租赁标的物的,出租方可单方解除本次租赁行为,已收取的物业租赁保证金、首期租金、水电费保证金及装修保证金不予退回,且承租方不(略)。 (十四)附加条件:(略) (十五)承租方须遵守以下内容: 1.物业移交时间:上述物业均为双方签订合同且承租方全额支付合同约定所有费用后,在具备交付条件的前提下,出租方5(略) 2.物业交吉标准:(略) 3.上述物业实测面积、产权、水电、消防等基本情况如与物业现状有差异,以现状情况为准,意向方必须联系出租方勘察物业现场; 4.上述物业均要求:承租方必须做好生产经营过程的安全、消防及环保等规范经营管理工作,必须按照规范配置消防栓、喷淋、逃生绳、灭火器(略),不得使用燃气热水器等“三合一”行为; (十六)其他条件详见出租方提供的《物业租赁合同》样本。 | |
四、报名事项 | 公告期 | 2024年5月11日至2024年5月23日。 |
网上报名 | (一)报名时间:意向方须于公告期截止日16:00前在广州白云产权经纪有限公司竞价交易平台(以下称“交易平台”,网址:http://(略)com/)完成网上报名登记手续。 (二)报名所需上传资料【如无特殊说明的,上传的资料须为彩色扫描件或照片;上传的资料为复印件的,须加盖公章(自然(略))】: 1.自然人须上传:本人二代身份证、授权委托书及代理人身份证(在委托代理情况下)、承诺书(附件3)、中国执行信息公开网查询打印件 2.企业法人须上传:营业执照、法定代表人身份证明书及其身份证、授权委托书及负责人代理人身份证(在委托代理情况下)、承诺书(附件3)、中国执行信息公开网查询打印件 3.其他组织须上传:组织设立登记证明文件、负责人身份证明书及其身份证、授权委托书及代理人身份证(在委托代理情况下)、承诺书(附件3)、中国执(略) | |
特别提醒 | (一)意向方须在公告期截止日16:00前完成网上报名登记手续,如意向方未在规定的时间内完成网上报名登记手续,导致不能获取交易保证金指定收款账户信息,失去交易参与资格的,由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。 (二)意向方须根据(略)的证明材料,并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责,本次交易活动在公告期后不允许补交资料。意向方一旦(略),即视为了解并同(略),同时知悉并同意有关政府主管部门、(略) | |
五、交易保证金 | 交易保证金金额 | ¥21614元(人民币大写:(略) |
交易保证金指定汇款账户 | 本公司对意向方的报名资料进行审核,审核通过后,即确认意向方的报名资格。报名资格确认后,交易平台将向意向方发送交易保证金指定收款账户信息(每个意向(略)),意向方可通过注册时填写的手机号码查看短信或登陆交易平台“个人中心”“待缴纳保证金”栏目查看交易保证金指定收款账户信息。 | |
交易保证金的缴纳及查询 | (一)意向方须在公告期截止日17:00前(含17:00)使用其名下账户向交易保证金指定收款账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金方可获得交易活动参与资格,交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准;本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账,多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效,如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的,由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。 (二)意向方可登陆交易平台“个人中心”“我报名的项目”栏目查看交易保证金到账情况。 | |
交易保证金的处置 | (一)意向方被确认为竞得人(承租方)后三个工作日内向本公司支付交易服务费。竞得人(略),本公司在(略),将其缴纳的(略),余款由本公司根据委托方及竞得人出具的划转函件以及已签订的《物业租赁合同》无息划转至委托方指定账户作为竞得人的租赁保证金、水电费保证金及首期租金,不足部分由竞得人自行向出租方补足;若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的,余款按原款汇入路径无息退回给竞得人。若委托方或竞得人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的,由委托方或竞得人承担由此产生的一切经济与法律责任。 (二)若意向方于竞投活动前放弃竞投资格,或未被确认为竞(略),其缴纳的交易保证金于竞投(略) (三)若意向方被确认为竞得人后,未在规定的时限内签订《成交确认书》或《物业租赁合同》(含逾期签订或放弃签订等情况),或未在规定时限内足额缴纳签订《物业租赁合同》时应缴的款项的,本公司或委托方有权取消其竞得资格,出租方有权不再签订《物业租赁合同》,竞得人已缴纳的交易保证金将不予退回,并由本公司扣除由此遭受的费用损失(包括但(略),下同)后,将交易保证金余款划归委托方作违约金处理,委托方有权将租赁标的物重新招租。如该交易保证金不足以补偿因竞得人前述(略)损失差额承担赔偿责任。 (四)若意向方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价/抬价、商业贿赂等违法行为的,一经发现,即由委托方和本公司共同决定取消其竞投活动参与资格以及获得租赁标的物租赁权资格,其交易保证金不作返还,由本公司扣除由此遭受的费用损失后,将余款划归委托方处理,并依法对其追究法律责任。 | |
六、组织交易方式 | (一)如仅征集到1家符合资格且按时足额缴纳交易保证金的意向方,本公司将对征集意向方情况进行公示,公示期为3个工作日。在公示期满且无异议的情况下,选择协议租赁的方式确认竞得人。 (二)如征集到2家或以上符合资格且按时足额缴纳交易保证金的意向方,选择网络竞投方式确认竞得人。 (三)交易活动事宜以《交易规则》(附件2)为准。 | |
七、联系方式 | 本公司:(略) 出租方:(略) 注:交易标的物以现状为准,本次交易不组织统一实地勘查,意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。 | |
八、附件 | 1.广州市白云区人和镇蚌湖镇湖大街7号物业招租清单 2.交易规则 3.承诺书 4.法定代表人(负责人)证明书 5.授权委托书(自然人) 6.授权委托书(企业法人和其他组织) |
*广州白云产权经纪有限公司对以上内容具有最终解释权。
广州白云产权经纪有限公司
2024年5月10日
相关公告
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多广州市招标采购信息
- (招标)5.10(最终)-楚雄州永
- 05月10日
- 长城国家文化公园(山海关段)标识设
- 05月10日
- 2024年交通工程原材料及实体质量
- 05月10日
- 2024年交通工程原材料及实体质量
- 05月10日
- 2024年交通工程原材料及实体质量
- 05月10日
- 石河水库大坝安全鉴定工作经费
- 05月10日
- 扩建璜泾镇荣文小学项目装修工程(暂
- 05月10日
- 物业管理费意向原文
- 05月10日
- 天祝县2021-2023年政府投资
- 05月10日
- 疏附县产业发展扶持项目第三方评审服
- 05月10日
- 中陕核工业集团陕西二一〇研究所有限
- 05月10日
- 新疆维吾尔自治区天山东部国有林管理
- 05月10日
-
广州市建材网
广州市采购信息网
广州市政府公开信息
广州市公共资源交易网
广州市电力交易中心
广州市交易中心
广州市房产交易中心
广州市工程交易中心
广州市钢铁交易中心
广州市建设交易中心
广州市招投标交易中心
广州市政府交易中心
广州市造价信息网
广州市市政工程信息网
广州市水利工程信息网
广州市通信工程信息网
广州市医药招标网
广州市建筑招标网
广州市工程招标网
广州市建设招标网
广州市施工招标
广州市装饰工程招标
广州市建设工程网
广州市水利招标信息网
广州市电力招标网
广州市建委招投标网
广州市建筑管理网
广州市建设信息港
广州市教育招标网
广州市装修招标
广州市人力和社会保障局
广州市建设网
广州市总包工程
广州市政府工程招标
广州市工程施工招标
广州市工程公开项目
广州市工程采购信息
广州市招标投标采购平台
广州市省市工程建设网