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**区域优质网点及住宅推介
1.**市海**小店子村
建筑面积约:(略)
建筑物状况:
(略)㎡,实际面积为1035㎡
区域状况:位于**市海青镇小店子村,土地四至为**农村居民点,南至农村居民点,西至村大街,北至村大街。
参考价:(略)
2.李沧区金水路766号-15
建筑面积约:(略)
产权证:(略)
建成年代:(略)
建筑物状况:标的所在层数为1层,设计结构较好,配套上下水、电、通讯等,现为经营(略)
(略)㎡。
区域状况:位于李沧区金水路与巨峰路交汇处,靠近在建中的地铁2号及15号出站口,区域内商贸、餐饮、娱乐、医疗等生活设施配套较齐全,地理位置优越,周边的交通状况良好,交通便捷。
参考价:(略)
3.李沧区巨峰路178号甲-81#-88#
建成年代:(略)
建筑物状况:李沧区巨峰路178号甲﹣81、-82、-83、-84、-85共5户,实际利用为酒店餐饮用房,房屋内部部分隔墙已打通,因房(略),81、82、83、85户一楼全区域以及84号一楼部分区域已分割为2层,分割后即实际查勘的1-2层,上述5处房屋的楼梯设置在84户的入户左侧;5套房屋的证载2楼全部分割为2层,分割后(略),其中3层利用不受限,4层因层高稍(略)。
5处房屋现保留一个84号大入户门,为玻璃转门,入户大厅原为仿**石地砖地面,现因后期装修加铺地板,轻钢龙骨吊顶,酒店大厅玻璃转门,外墙为玻璃幕墙,房间内为断桥铝窗,刷乳胶漆,房间内水晶吊顶,天池吊顶,整体空间进行了(略),设置单间,经估价人员现场勘查,确认为精装修房屋。
李沧区巨峰路178号甲﹣86、87、88户的证载一层内墙隔断部分区域已打通,利用为经营用房,入户为肯德基门,地砖地面,刮腻子,石膏板吊顶,装修简洁。证载二层已分割为2层,即实际查勘的2-3层,2层(略).4米,三层净层高约2.3米,3层的部分区域有承重梁,因层高和梁柱的影响,利用受限。2-3层为地板地面,内墙刮腻子,断桥铝窗,铁质简易楼梯,房间通风采光一般,为北向采光。
(略)㎡。
区域状况:处于李沧区中崂路和巨峰路交汇处,位于李沧万达北侧外围临街商业区,区域内商贸、餐饮、娱乐、购物等多种商业元素,设施配套较齐全,地理位置优越,周边的交通状况良好,交通便捷。
参考价:(略)(8处可单拍,整体优先)
4.**市黄岛区红**路 230 号
建筑面积约:(略)
建筑面积约:(略)㎡
房屋所有权证:(略)
土地情况:(略)
建筑物状况:黄岛区红**路230号商业为混合结构,2000年建成,标的为该楼的商(略),外墙防水涂料,铝合金推拉门,塑钢外窗,室内墙面刷涂料,地面砖铺地;有水、电、双气等配套设施,现处于空置中。
区域状况:东临龙雀山路,西靠**山路,南临工业企业,北临红**路;地处相对繁华地段,周边小区较多,人流量较大,附近经营房利用率较高,商业气氛较好。
参考价:(略)
5.市北区**路138号301
建筑面积约:(略)
参考价:(略)
6.市北区**路138号401
建筑面积约:(略)
参考价:(略)
建筑物状况:所在(略),钢混结构,水电齐全。
区域状况:CBD商务区,位置较好,交通便利,周边商贸、餐饮、娱乐、医疗等基础设施配套齐全。区域内均有公交线路通达,交通便捷度高。
双证齐全,产权清晰。可单层购买。301#-401#两层整体购买优先。
7.崂山区*(略)
建筑面积约:(略)
产权证:鲁(2016)**市崂山区不动产权第(略)号
建成年代:(略)
建筑物状况:钢混结构,房屋(略),南北向房屋可看海,东向明厅,外墙保温层,内墙乳胶漆,水、电、燃气、暖气等生活设施配套齐全,精装修。
土地状况:土地权属性质为国有出让土地使用权,共用土地使用权面积约(略).4㎡,登记用途为住宅/居住。
区域状况:位于麦岛金岸小区,东**信天玺,西临麦岛路,南临大海,北临**路,周围有香港东路(略),交通发达;周边有地铁2号线、有公交301、304、317路在此设站,出行方便(略),地理位置优越,周边商贸、餐饮、娱乐、医疗等基础设施配套齐全,为**市高档居住社区之一。
参考价:(略)
8.市南区**路12号金光﹒都市名家1号楼804户
建筑面积约:(略)
产权证:鲁(2017)**市不动产权第(略)号
建成年代:(略)
建筑物状况:钢混结构,房屋总层数为22层,南向房屋可看海,外墙刷外墙漆,内墙乳胶漆,水、电、燃气、暖气等生活设施配套齐全。
(略)㎡,登记用途为住宅/居住。
区域状况:位于金(略),东**怡名都,西临银都花园,南临**路,北临**路,周边有**中路、麦岛路、**路等等交通主次干道交汇于此,交通便捷;周边有地铁2号线、有公交301、304、317路在此设站,出行方便。毗邻小麦岛、**大学、银海大世界,地理位置优越,周边商(略),为**市成熟的居住社区。
参考价:(略)
9.**市南泉镇三城路88号1号楼107号
建筑面积约:(略)
产权证:鲁(2016)**市不动产权第(略)号
建筑物状况:宗地内场地平整,已进行水泥硬化。土地开发程度为宗地外五通(即通路、通电、通上水、通下水、通讯、),宗地内“五通”(即:通路、通电、通上水、通下水、 通讯)。土地状况:国有出让土地使用权。
区域状况:位于华骏物流园内,南泉中心社区,地理位置优越,周边的交通状况良好,交通便捷。双证齐全,无产权纠纷。
参考价:(略)
10.**市**路301号
建筑面积约:482.35(房屋建筑面积约460.93㎡,车库建筑面积约21.42㎡)。
产权证:鲁(2023)**市**区不动产权第(略)号。
建成年代:(略)
建筑物状况:标的所在楼(略),标的(略),混合结构,登记用途为车库、商业,该建筑物设计结构较好,通风采光较好,配套上下水、电、通讯。
土地状况:土地权属性质为国有出让土地使用权,共用土地使用权面积约1997.25㎡,登记用途为工业,土地开发程度为宗地外“七通”。
区域状况:标的位于**城区,临街,门前可停车,临**路,附近有(略),交通状况良好,交通便捷,周边有**区副食品批发市场、中国银行、华夏加油站等公共服务设施。
参考价:(略)
11.**市兰岙路27号内4户
建筑面积约:(略)
产权证:鲁(2023)**市**区不动产权第(略)号。
建成年代:(略)
建筑物状况:标的为1-3层,混合结构,登记用途为工业,实际用途为沿街网点,该建筑物设计结构较好,通风采光较好,配套上下水、电、通讯等。
土地状况:土地权属性质为国有出让土地使用权,共用土地使用权面积约18115㎡,登记用途为工业。
区域状况:标的位于**城区,临街,门前可停车,地理位置优越,周边交通状况良好,交通较为便捷。
参考价:(略)
(图:(略)
(图:(略)
12.**市**路305号1单元301户
建筑面积约:(略)
产权证:鲁(2023)**市**区不动产权第(略)号。
建成年代:(略)
建筑物状况:标的所在楼层1层为商业房,2-4层为住宅房,登记用途为仓(略)。外墙(略),内墙刷乳胶漆,走廊为水泥地面,室内通上下水,通电通信。
土地状况:土地权属性质为国有出让土地使用权,共用土地使(略).25㎡,登记用途为工业。
区域状况:标的位于**城区,临**路,附近有**4路、16路等多条公交线,交通状况良好,交通便捷,(略)加油站等公共服务设施。
参考价:(略)
13.**市**路305号1单元401户
建筑面积约:(略)
产权证:鲁(2023)**市**区不动产权第(略)号。
建筑物状况:标的所在楼层1(略),2-4层为住宅房,登记用途为仓储、住宅。外墙面贴马赛克,内墙刷乳胶漆,走廊为水泥地面,室内通上下水,通电通信。
土地状况:土地权属性质为国有出让土地使用权,共用土地使用权面积约1997.25㎡,登记用途为工业。
区域状况:标的位于**城区,临**路,附近有**4路、16路等多条公交线,交通状况良好,交通便捷,周边(略)设施。
参考价:(略)
14.**市青烟路1号
建筑面积约:(略)
参考价:(略)
15.**市人民路268-8号户
建筑面积约:(略)
产权证号:鲁2023**市黄岛区不动产权第(略)号。
基本情况:位于**市人民路268-8号商业网点(康大联创小区),该房产建于2008年,建筑一层,土地性质为出让,用途为商业,双证齐全,无产权纠纷,有租赁,租赁期(略)年4月。年租金12万,年付。第四年起按上年租金额5%递增。
参考价:(略)
16.**市人民路315甲号户
建筑面积约:(略)
产权证号:鲁2023**市黄岛区不动产权第(略)号。
位于**基本情况:市人民路315号甲商业网点(紧邻华联商厦),四层建筑,1层(略),其中一个(略),2-4层为商业用房,单独开门,门开在北向。该房产建于2004年,土地性质为出让,用途为商业,双证齐全,无产权纠纷,目前(略),租赁期为2021年7月-2024年7月。
参考价:(略)
17.开发区太(略)
建筑面积约:(略)
开发区太行山路387号3单元101:鲁(2016)**市黄岛区不动产权第(略)号。
参考价:(略)
18.开发区太行山路387号3单元301
建筑面积约:(略)
开发区太行山路387号3单元301:房产证编号:鲁(2016)**市黄岛区不动产权第(略)号。
参考价:(略)
19.开发区太行山路387号3单元601
建筑面积约:(略)
开发区太行山路387号3单元601:房产证编号:鲁(2016)**市黄岛区不动产权第(略)号。
参考价:(略)
区位状况:
位于开发区太行山路387号唐岛湾A组团,距离**西海岸新区珠江路小学约500米,距离**西海岸新区太行山路小学约450米,距离**耀中外籍人员子女学校约460米,距**友爱医院约400米,估价对象距离公交站约125米,黄岛15路、东9路、黄岛25路、黄岛310路、黄岛50路、黄岛6路、黄岛K21路、黄岛 27 路等多路公交车途径,周围路面硬化完全,无交通管制,停车方便,交通条件较便捷。环境卫生较好,自然环境与人文环境较好。
实物状况:
建筑物:开发区太行山路387号一幢混合结构的6层高的住宅楼,建于1999年,层高为标准层高,外墙保温涂料粉刷,塑钢外窗,阳台封闭,室内为二房一厅户型,墙面白色涂料粉刷,现为水泥抹灰;估价对象供水、排水、供电、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备的配置齐全、性能良好。屋面、楼地面完好,门窗开关灵活,水卫设施完好通畅,电照绝缘良好。
空间分区以及各个空间的交通流线合理。
20.市北区*(略)
建筑面积约:(略)
鲁(2016)**市不动产权第(略)号。房屋用途为商业。(略)工。
参考价:(略)
21.市北区*(略)
建筑面积约:(略)
鲁(2016)**市不动产权第(略)号。房屋用途为商业。2004年12月竣工。
参考价:(略)
138#140#以上两处房产一起租赁给“(略)23年1月1日-2025年12月31日。年租金43万元整,年付,开发票。
138#140#以上两个标的一起购买者优先。
22.**市城阳(略)
建筑面积约:(略)
区域状况:位于**市城阳区岙东中路80号1号楼A座,**市城阳区岙东中路 80 号晶岳广场,南临汇海(略),附近有利客来上马购物广场、**市红岛人民医院、**工程职业学院等公共服务设施,地处商务办公聚集区,周围路面硬化完全,交通较便捷。
建筑物状况:钢混结构,外墙墙砖贴面,塑钢外窗,室内墙面白色涂料粉刷、水泥抹面, 水泥地面,有水、电、暖气等配套设施。
产权证:鲁(2020)**市城阳区不动产权第(略)号,
大厦证载14层,配备东西区7部电梯,一楼独立大堂,独立电梯直达,地上/下停车场,大量停车位,停车方便。出让土地,产权清晰。特别适合做中高端酒店和办公使用。
楼层分布6至14层,总建筑面积(略)平方米。参考价6554.39万元,单层状况如下:
6层:(略)
7层:(略)
8层:(略)
9层:(略)
10层:(略)
11层:(略)
12层:(略)
13层:(略)
14层:(略)
参考价:(略)
23.**市(略)(可分层购买)
建筑面积约:(略)
市南区香港(略),位于*(略),地处(略),繁华区。距离公交站约200米,地铁口约400米。用途为办公,结构为钢混。大厦总层数25层,出售房屋所在楼层为第负2层、2层、3层,21层、22层为整层,共计23个独立产权证,负2层为员工餐厅,其它层为办公,部分海景房,有部分办公室在租赁。
厦外墙为干挂**石,内墙刷乳胶漆,公共区域地砖地面,入户均为防盗门,铝合金窗,水、电、空调、消防等设施配套齐全。房屋分割合理,利用率较高,21 层、22层装修良好,内部整洁,其余(略),且装修有不同程度的损坏。 大厦于2002年09月27日竣工,经近期现场勘查,建筑物内外观(略),采光通风条件好,结构无受损情况。
单层出售,整体购买者优先。可进行按揭 。产权清晰。
总价约¥5063.34万元,单层情况如下:
负2层总面积约533.87㎡、总价约(略)元、均价约2850元/㎡;
(略)㎡、总价约(略)元、均价约10500元/㎡;
3层总面积约1376.69㎡、总价约(略)元、均价约10500元/㎡;
21层总面积约1316.01㎡、总价约(略)元、均价约12300元/㎡;
(略)㎡、总价约(略)元、均价约12378元/㎡;
参考价:(略)
(电梯厅)
(楼道)
(北向办公室)
24.**开发区北江路109-1号1_2层
产权证号:鲁(2016)**市黄岛区不动产权第(略)号。
基本情况:建筑面积353.41㎡。房屋总层数6层,标的(略)。共用(略):4302m2。2002年建成,混合结构。用途为住宅/商业。东临太行山路,西靠住宅区至五**路,南临北江路,北临中国电子科技研究公司四十一研究所,地处繁华地段,周边(略),人流量较大,附近经营房利用率较高,商业气氛浓厚,周围路面硬化完全,交通较便捷。有水、电、双气等配套设施。
详情了解或者预约看房联系
于经理电话:(略)
徐经理电话:(略)
**佳联在(略)
2024年5月
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