位置>千里马招标网> 招标中心> 政和县自然资源局关于zh-2422号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告
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一、出让地块情况和规划控制指标
1.地块基本情况
政******地块位于政****镇**村(白茶产业园),土地面积:31886.65平方米,土地用途为工业用地-饮料和精制茶制造业。
2.规划控制指标
(1)投资强度:≥500万元/公顷;
(2)年亩均产值:180万元/亩;
(3)年亩均税收:7万元/亩;
(4)科研投入:按县行业标准;
(5)容积率:FAR≥1.43,且≤3.0;
(6)建筑密度:D≥30%;
(7)建筑系数:K≥40%;
(8)绿地率:10%≤G≤20%;
(9)现状土地条件:地形地貌以公告期间现状为准;
(10)行政办公及生活服务设施用地面积:不得超过工业项目总用地面积的7%;建筑面积不得超过总建筑面积的15%;
(11)工业生产必须的研发、设计、检测、中试设施建筑面积:不得超过总建筑面积的15%,且符合相关工业建筑设计规范要求;
(12)必须建设3层以上的厂房(单层厂房高度12米以上可视为3层厂房);
3.土地出让信息
(1)估价报告备案号:****824BA0010;
(2)出让起始价:622万元;
(3)竞买保证金:622万元;
(4)出让年限:50年。
(5)增价幅度:10万元或10万元的整倍数。
4.其他未尽的规划******局关于核发《关于****号出让地块用地规划条件》(政自然资规〔2024〕08号)执行。
二、竞买人范围
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人应当单独申请。
三、竞买申请办理
(1)本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2024年5月12日8时至2024年6月8日17时,到****二楼开发利用股获取挂牌出让文件。
(2)申请人可于2024年5月12日8时至2024年6月8日17时,到****二楼开发利用股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年6月8日17时。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2024年6月8日17时前确认其竞买资格。
四、竞得人确定原则
本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、出让地点和时间
此次国有建设用地使用权挂牌出让地点:**省土地使用权出让管理系统(网上交易模块),时间为2024年6月1日8:00至2024年6月11日17:00止。
六、注意事项
(一)上述地块为净地出让。
(二)本宗土地用途为工业用地(饮料和精制茶制造业)。
(三)本次挂牌宗地为工业“标准地”,区域前期评估结果及相****经济开发区管委会咨询,竞得人应在签订国有建设用地使用权出****经济开发区管委会签订“标准地”履约监管协议,****开发区管委对接。控制指标按照以下要求签订履约监管协议:1.容积率介于1.43(含)至3(含)之间,绿地率介于10%(含)至20%(含)之间,必须建设3层以上的厂房(单层厂房高度12米以上可视为3层厂房);2.固定资产投资强度不低于500万/亩;3.投产后24个月内需达到年产值不低于180万/亩、年亩均入库全税种税收须达到7万元以上;科研投入按县行业标准;4.工业指标应符合:①设备****发改委《产业结构调整指导目录》2019版和行业准入条件执行,禁止采用列入《产业结构调整指导目录》限制类、淘汰类的落后生产工艺和设备,禁止使用达不到节能环保要求的二手设备。②**消耗要求标准参照行业准入条件(GB50426-2016)执行。5.环境指标应符合:①环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准,②地表水环境执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类水域标准,③地下水环境执行《地下水质量标准》(GB/T14848-93)Ⅲ类标准,④声环境执行《声环境质量标准(GB3096-2008)》中的2、3类区标准,⑤土壤环境评价标准执行《土壤环境质量标准(GB15618-1995)》二级标准;⑥大气污染物排放执行优先执行地方标准、行业标准,没有地方标准、行业标准的执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2二级标准。锅炉废气执行《锅炉大气污染物排放标准》。
竞得人须在签订《国有建设用地使用权成交确认书》之日起30日内,且成交公示5个工作日后,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人逾期或拒绝签订履约监管协议导致未能按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的,取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还。
(四)实行“交地即交证”,竞得人按照约定缴纳土地出让金及相关税费后,土地交付时同步核发不动产权证书(国有建设用地使用权)。
(五)竞得人未取得项目核准(备案)、环境影响评价批复文件的,不得办理抵押登记;
(六)出让成交价即为该幅地块的总地价款,包括土地出让金,不包含应依法缴纳的有关税费。
七、其他需要公告的事项
在挂牌截止时点前1小时内仍有竞买人提出新的最高报价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
八、****银行及帐号
开户单位 | 开户行 | 开户账户 |
政**自然 **局 | 邮储银行政**支行 | 100********0010900 |
政**自然 **局 | 政**农行云根支行 | 139********001175 |
****储备中心 | ****银行****公司**支行 | 140********00112952 |
****储备中心 | ****银行 | 350********052502833 |
****储备中心 | ******联社**社 | 905********100****2426 |
九、联系方式
联系人:吴女士 联系电话:0599-****578
地址:****二楼开发利用股
****
2024年5月11日
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